Habilitación - Habilitación de locales industriales mayores a 100 m2 y comerciales mayores a 200 m2

Habilitación - Habilitación de locales industriales mayores a 100 m2 y comerciales mayores a 200 m2

Última actualización: 15.07.2019 - 12:49 | Responsable de esta información: Contralor de la Edificación

Descripción

Trámite mediante el cual el Área Urbana concede la habilitación temporal del edificio en el que se desarrollan las diferentes actividades, según condiciones reglamentarias de higiene y seguridad establecidas en el Vol. XV del Digesto Municipal.

Requisitos

  • Formulario de solicitud de habilitación de locales industriales o comerciales completo.
  • Constancia notarial de titularidad de la empresa solicitante y la forma legal de ocupación del edificio en que desarrolla la actividad.
  • Planos y memorias.
  • Documentos que se encuentran detallados en "Requisitos documentales para la presentación de trámites en el área urbana" y en el "Manual de recaudos".
  • Cédula de Identidad del propietario de la firma.
  • Trámite de declaración jurada de residuos o plan de gestión de residuos.

¿Cómo se hace?

Presentar los requisitos en el sector Locales Comerciales e Industriales, previo agenda de ingresos.

Tener en cuenta

  • El establecimiento debe estar instalado, ya que para poder ser inspeccionado y habilitado es necesario que se encuentre en actividad.
  • Según el destino que pretenda habilitar, deberá haber gestionado y obtenido con anterioridad la Viabilidad de Uso del Suelo correspondiente, de acuerdo a lo establecido por el Plan de Ordenamiento Territorial Desarrollo Sostenible y Urbanismo (Vol IV). (Decreto 28242) y Normas Complementarias (Decreto 29118).
  • En todos los casos, las habilitaciones deben corresponder a áreas iguales o inferiores a las autorizadas en la Viabilidad de Uso, debiendo tener en cuenta que para el cálculo de áreas se debe considerar la totalidad de la involucrada, sumando la de muros, entrepisos, etc.

Importante:

Los locales comerciales con áreas inferiores a 200 m2 e industriales inferiores a 100 m2 gestionan su habilitación en los CCZ.
(Resolución 2873/92 del 1/7/92).

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