Entrega de nuevas viviendas a realojo en Casavalle

Donde hasta hace poco había un terreno baldío, hoy hay calles, electricidad, servicios, viviendas y familias que empiezan una nueva etapa. La entrega de nueve casas en la Urbanización San Martín representó un nuevo avance del proceso de relocalización de vecinos del asentamiento Primero de Mayo, ubicado sobre la cañada Los Viñedos, una zona históricamente expuesta a inundaciones.

La iniciativa forma parte de un proyecto sociohabitacional desarrollado en conjunto por el Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial y la Intendencia de Montevideo para la construcción de 37 viviendas para las familias que debían abandonar un asentamiento emplazado en terrenos inundables.

Con esta nueva entrega ya son 19 las familias que accedieron a una vivienda definitiva: diez se mudaron durante el año pasado y otras nueve recibieron recientemente las llaves de sus hogares. En paralelo, continúan las obras para completar las 17 viviendas restantes y culminar el proceso de realojo.

El acto contó con la participación de la ministra de Vivienda y Ordenamiento Territorial, Tamara Paseiro; el director nacional de Integración Social y Urbana, Pablo Cresci; la coordinadora del Plan Juntos, Inés Sarriés; la directora de Desarrollo Social de la Intendencia de Montevideo, Graciela Villar; la directora de Tierras y Hábitat, Alicia Rubini, y el alcalde interino del Municipio D, Carlos Rodríguez, quienes compartieron la jornada junto a las familias beneficiarias.

La transformación del predio comenzó mucho antes de la construcción de las viviendas. La Intendencia ejecutó las obras de infraestructura necesarias para convertir el lugar en un espacio apto para uso residencial, incluyendo apertura de calles, saneamiento, red vial, abastecimiento de agua potable, conexión eléctrica y acondicionamiento urbano.

Intervención ambiental

El proyecto también implicó una importante intervención ambiental. Antes del inicio de las obras fue necesario remediar el suelo mediante el retiro de unas 3.200 toneladas de materiales contaminados y la realización de tareas de relleno sanitario que permitieron recuperar el terreno para uso habitacional. Una vez finalizados los estudios técnicos que certificaron la calidad del suelo, comenzaron las obras de urbanización y la construcción de las viviendas.

Sin embargo, el alcance de la iniciativa va mucho más allá de la construcción de casas. Desde el comienzo del proceso, las familias participaron en un programa de acompañamiento social orientado a fortalecer la convivencia, promover la integración al nuevo barrio y generar redes comunitarias antes de la mudanza.

A través de talleres, jornadas comunitarias, instancias de formación, asambleas vecinales y actividades con perspectiva de género, los futuros vecinos construyeron vínculos y herramientas para afrontar colectivamente esta nueva etapa, consolidando un proceso que apuesta al desarrollo comunitario y a la participación ciudadana.

Trabajo comunitario

Durante la actividad, la directora de Tierras y Hábitat de la Intendencia, Alicia Rubini, destacó el compromiso demostrado por las familias durante todo el proceso y valoró el trabajo conjunto que permitió concretar el proyecto. "Quiero felicitarlos por haber recorrido este camino. Cada familia llega con una historia de esfuerzo y de lucha y hoy puede comenzar una nueva etapa disfrutando de una vivienda digna", expresó.

Rubini también resaltó la importancia de la articulación entre las instituciones públicas para hacer posible este tipo de iniciativas. "Estos convenios interinstitucionales permiten que la Intendencia aporte el suelo y toda la infraestructura necesaria, mientras que el Ministerio lleva adelante la construcción de las viviendas. Esa articulación hace posible proyectos de esta magnitud", afirmó.

Finalmente, recordó la profunda transformación que experimentó el lugar donde hoy se levanta la Urbanización San Martín. "Hace un tiempo este era un terreno baldío. Hoy, gracias al trabajo de muchas personas y al compromiso de distintas instituciones, se convirtió en un barrio con viviendas dignas, calles, servicios y un futuro para decenas de familias", concluyó.

Urbanización San Martín

La relocalización del asentamiento Primero de Mayo (Conjunto Constitución) está enmarcada en el terreno de la IM, delimitado entre las calles San Martín, Julio E. Suàrez, Paralela a Julio E Suárez y Burgues. El convenio con el Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial para la construcción del Complejo Habitacional fue firmado el 7 de diciembre de 2023.

El barrio origen es el asentamiento ubicado en el margen de la cañada de Los Viñedos, entre Domingo Arena, Guzmán Papini y Capitán Tula, cuya relocalización fue motivada por tratarse de terrenos inundables junto a la cañada.

El total de familias a relocalizar son 37 en viviendas nuevas. En octubre 2025 se mudaron 10 familias y en esta oportunidad se mudan 9 grupos familiares. Continúa la construcción para la mudanza de las 17 familias restantes. 

El conjunto habitacional se encuentra en el área denominada “Urbanización San Martín”, en la cual desde la División Tierras y Hábitat, y a través del Servicio de Tierras y Viviendas, se realizaron las obras de Infraestructura de saneamiento, vialidad (etapa 1) y abastecimiento de agua potable por parte de los distintos servicios de IM para la urbanización del área.

En el área se abrieron dos calles (paralela 1 y paralela 2 a Julio E. Suárez) como vías transversales entre San Martín y Burgues, que permiten accesos adecuados y configuran las nuevas manzanas en las que se ubica la nueva urbanización.

Se fraccionaron los padrones, uno para la relocalización del asentamiento 1º de Mayo, y otro para la relocalización del asentamiento 22 de Mayo, del Plan Juntos, que comenzó en 2023 y continuó en 2024, además de otro padrón cedido a cooperativas.

Estudio de suelo con remediación y sustitución

La Intendencia de Montevideo tomó medidas para la consideración del suelo apto para uso residencial mediante el retiro de 3.200 toneladas, completando con relleno sanitario para el uso del terreno. Los trabajos de remediación resultaron eficaces y el suelo de los padrones 432135 y 432136 quedó apto para uso residencial dando comienzo a la construcción de las nuevas viviendas y toda la infraestructura vial y de servicios.