Resolución N° 298/14/4000
Nro de Expediente:
4111-001429-14
 
ACONDICIONAMIENTO URBANO
Fecha de Aprobación:
3/6/2014

Tema:
PERMISOS DE CONSTRUCCION

Resumen:
Se aprueba criterio para la tramitación de los permisos de demolición.-

Montevideo, 3 de Junio de 2014.-
 
        VISTO: la problemática suscitada en varias oportunidades en lo referente a la gestión de los permisos de demolición;
        RESULTANDO: que el Servicio de Contralor de la Edificación analizó la temática en reuniones de coordinación, llegando a la redacción de un criterio que permita determinar su tramitación, según consta a fs. 1 de estas actuaciones;
        CONSIDERANDO: que la División Espacios Públicos y Edificaciones comparte el criterio sustentado y propicia su aprobación;
        LA DIRECCIÓN GENERAL DEL DEPARTAMENTO
        DE ACONDICIONAMIENTO URBANO
        RESUELVE:
        1º.- Aprobar el siguiente criterio para la tramitación de los permisos de demolición:
        Porcentajes para determinar si las demoliciones se tramitan en los Servicios Centro Comunal Zonal o se consideran dentro del Permiso de Construcción
        Demoliciones a gestionar en el Servicio Centro Comunal Zonal correspondiente
        1) Demolición de la totalidad de las construcciones.
        2) Demolición de la totalidad de las construcciones, manteniendo las fachadas y/o los niveles de subsuelo.
        3) Demoliciones que involucran más del 80% del total construido, sin contabilizar los niveles de subsuelo.
        4) Demoliciones parciales que por su riesgo sean autorizadas por Resolución Superior, que no requieran de Permiso de Construcción o que el mismo no se haya gestionado.
        Demoliciones que se consideran incluidos dentro del Permiso de Construcción
        1) Demoliciones parciales que involucren menos del 80% del total construido.
        2) Demoliciones interiores independientemente del área involucrada, siempre que se mantenga el volumen original construido.
        En los gráficos correspondientes al Permiso de Construcción se exigirá la declaración del porcentaje de demolición que se plantea y en caso de corresponder se condicionará su aprobación a obtener el permiso de demolición en el Servicio Centro Comunal Zonal correspondiente.
        Cuando se trate de más de una unidad, sea propiedad horizontal o no, se estudiará cada caso así como otras situaciones especiales que puedan surgir y se requiera la aprobación por parte del Servicio Centro Comunal Zonal correspondiente, se condicionará también a la aprobación del Permiso de Construcción.
        2º.- Comuníquese a todos los Municipios, a todos los Servicios Centro Comunal Zonal y pase al Servicio de Contralor de la Edificación.-

Eleonora Bianchi Caserta, Directora General.-