Resolución N° 4057/01
Nro de Expediente:
4130-000079-00
 
ACONDICIONAMIENTO URBANO
Fecha de Aprobación:
24/10/2001

Tema:
CONVENIO-CONTRATO

Resumen:
Contrato entre I.M.M.- Empresa Plaza Cuba S.R.L..-

Montevideo, 24 de Octubre de 2001.-
 
        VISTO: el Llamado Público para la adjudicación de espacios en concesión para la instalación de equipamientos en la Plaza Cuba;
        RESULTANDO: 1º) que por Resolución Nº 50/99 del 23/XII/99 de la Dirección de la División Abastecimientos, se aprobó el pliego de condiciones para el referido llamado formando parte del mismo las consultas presentadas por los interesados con fecha 11/I/00;
        2º) que con fecha 27/I/00 se procedió a la apertura de las ofertas y cumplidos los trámites legales y reglamentarios, por Resolución Nº 4.937/00 del 27/XII/00 se dispuso la adjudicación de la Licitación Nº 52/99 a la empresa "Plaza Cuba S.R.L.", por ser ésta la propuesta más conveniente para los intereses de esta Administración;
        3º) que dicho acto fue notificado a la adjudicataria y demás oferentes con fechas 8/III/01 y 6/III/01 respectivamente;
        4º) que previo a la formalización del contrato, la adjudicataria ha constituido con fecha 14/III/01 la garantía de fiel cumplimiento de contrato por la suma de U$S 10.615 (dólares americanos diez mil seiscientos quince), acreditado mediante el documento Nº 804.122;
        5º) que la División Espacios Públicos y Edificaciones entiende que corresponde la aprobación del proyecto de contrato que luce de fs. 255 a fs. 260 de estas actuaciones, redactado por el Coordinador de la Unidad Gestión de Calidad;
        CONSIDERANDO: que el Departamento de Acondicionamiento Urbano entiende que corresponde proceder de conformidad;
        EL INTENDENTE MUNICIPAL DE MONTEVIDEO
        RESUELVE:
        1º.- Aprobar el siguiente texto de Contrato celebrarse entre esta Intendencia Municipal y Plaza Cuba S.R.L.:
        PROYECTO DE CONTRATO
        CONTRATO.- En la ciudad de Montevideo a los ....... días del mes ..... del año dos mil uno, POR UNA PARTE: La Intendencia Municipal de Montevideo, en adelante la Intendencia, representada en este acto por............, con domicilio en Avda. l8 de Julio Nº 1360 y POR OTRA PARTE: "Plaza Cuba S.R.L." con número Unico de Contribuyente ........., con sede en esta ciudad y domicilio actual en la calle .........., según surge de la Certificación Notarial que se acompaña, en adelante la adjudicataria, representada por .................- CONVIENEN en la celebración de lo siguiente:
        PRIMERO: ANTECEDENTES: 1.1. La Intendencia, convocó a empresas nacionales interesadas al "Llamado Público para la adjudicación de espacios en concesión para la instalación de equipamientos en la Plaza Cuba", según Pliego Particular de Condiciones, (Expediente 4l30-000079-00) aprobado el 23 de diciembre de l999 por Resolución Nº 50/99. Forman parte del Pliego, las consultas presentadas por los interesados con fecha 11.01.00.-
        1.2. Con fecha 27.01.00 se procedió a la apertura de las ofertas, las cuales resultaron ser: Oferta Número 1- correspondiente a la empresa “Plaza Cuba S.R.L."; Oferta Número 2- correspondiente al Señor Dante Delfino Massimino Antunez y Oferta Número 3- correspondiente al Señor Roberto Andrés Barreiro.-
        SEGUNDO: ADJUDICACION: Cumplidos los trámites legales y reglamentarios, el Sr. Intendente Municipal de Montevideo por Resolución Nº 4937/00 de fecha 27 de diciembre de 2000 dispuso la adjudicación de la Licitación Nº 52/99 a la empresa “Plaza Cuba S.R.L.”, por ser ésta la propuesta más conveniente para los intereses municipales. Dicho acto fue notificado a la adjudicataria y demás oferentes con fecha 8 de marzo de 2001 y 6 de marzo del 2001, respectivamente.-
        TERCERO: GARANTIA DE FIEL CUMPLIMIENTO DEL CONTRATO: Como requisito previo para la formalización de este contrato, la adjudicataria ha constituido con fecha 14 de marzo del 2001 la garantía de fiel cumplimiento de contrato por U$S 10.615 (diez mil seiscientos quince dólares americanos) según se acreditó mediante documento No. 804.122.-
        CUARTO: OBJETO DEL CONTRATO: La adjudicataria realizará a su cargo la instalación de equipamientos y mobiliario para el servicio y atención de los pasajeros de las líneas de ómnibuses interurbanos que tienen paradas en Bulevar General Artigas y Avenida Agraciada, en la acera Norte – servicios salientes- y con carácter limitado en la acera Sur –servicios entrantes- revitalizando los espacios públicos comprendidos, de acuerdo a lo propuesto en la oferta adjudicada y de acuerdo al siguiente detalle:
        - instalación de un vagón de ferrocarril totalmente restaurado destinado a expendio de comidas, depósitos, servicios vinculados a una miniterminal de ómnibus y venta de artículos varios.
        - construcción de un salón en la cabecera del vagón, conectado al refugio y al resto de los espacios exteriores de la Plaza, destinado a la elaboración de comidas frugales, servicio de información turística y venta de pasajes.-
        QUINTO: CONTRAPRESTACIONES: La adjudicataria dentro del objeto del contrato y en calidad de contraprestaciones, se compromete a:
        a) construir un refugio peatonal para la espera de una longitud aproximada de 35 (treinta y cinco) metros;
        b) construir un refugio peatonal de espera para ómnibus entrantes sobre la acera Sur de Avenida Bvar. Gral. Artigas en la intersección con la calle 12 de Diciembre;
        c) construir una batería de dos baños de uso públicos para ambos sexos y uno con instalaciones adecuadas para discapacitados. Los tres con acceso exterior y con un funcionamiento previsto para las 24 horas del día;
        d) restaurar íntegramente la garita policial existente, manteniendo su carácter y función;
        e) reestructurar totalmente la Plaza, incorporando sectores pavimentados junto a las nuevas instalaciones;
        f) reconstruir los pavimentos perimetrales y realizar sendas internas de circulación;
        g) incorporar un sector seco en torno al busto de José Martí, creando un espacio representativo que se integra con el resto de la propuesta;
        h) reestructurar, mantener, iluminar y vigilar el sector público existente entre la Avda. Bvar. Gral. Artigas y la calle 12 de Diciembre;.
        i) incorporar iluminación peatonal y artística;
        j) realizar y mantener canteros y especies vegetales;
        k) colocar elementos de mobiliario urbano, papeleras, bancos;
        l) brindar servicio de información turística;
        m) brindar servicio de información de horarios y recorridos de ómnibus interdepartamentales a través de una terminal de auto consulta;
        n) mantener un servicio de vigilancia de la totalidad de la plaza durante todo el año, y durante las 24 horas del día y
        ñ) brindar servicio de venta de boletos;
        SEXTO: ACTIVIDADES Y SERVICIOS QUE SE OFRECEN POR LA ADJUDICATARIA:
        A) Relacionados con el llamado:
        a) Venta de alimentos y demás en el modo de autoservicio.
        b) Servicio de información turística y de recorridos y horarios de ómnibus interdepartamentales.
        c) Servicio de venta de pasajes.
        d) Servicio de venta de diarios y revistas.
        B) Relacionados con el espacio público:
        a) Servicio de jardinería, limpieza y mantenimiento del espacio, con reposición de especies vegetales y florales-
        b) Servicio de mantenimiento y limpieza de la batería de tres baños públicos.
        c) Mantenimiento del equipamiento que se instale (papeleras, bancos, señalización) y de las construcciones.
        d) Mantenimiento de la iluminación de la plaza no incluyendo la iluminación vial existente y
        e) Servicio de comidas rápidas.-
        SEPTIMO: EJECUCION DE LAS OBRAS: El total de las obras serán de cargo de la adjudicataria. La obra incluye el proyecto, la dirección de obra, sus respectivos honorarios profesionales y la provisión de todos los materiales, maquinarias, equipos, aportes al Banco de Previsión Social y los seguros, impuestos nacionales y departamentales, así como el personal, transporte y demás elementos y servicios necesarios para la finalidad.-
        OCTAVO: AUTORIZACION: Las obras deberán contar con la debida autorización municipal y deberán ser especialmente ejecutadas de conformidad al proyecto y memoria presentados, en acuerdo con el equipo técnico del Servicio de Diseño y Dirección de Obras.-
        NOVENO: SUPERVISION: La Intendencia, por intermedio del Servicio de Diseño y Dirección de Obras y la Junta Local de la Zona 16, supervisarán dentro de sus respectivas competencias, la realización de las obras y trabajos que se ejecuten los cuales se deberán ajustar totalmente al proyecto y memoria referidos, así como en el cumplimiento de los plazos acordados.-
        La Junta Local de la Zona 16 controlará, durante el plazo del presente contrato, su cumplimiento, aplicando los criterios generales para la conservación y actuaciones en los espacios públicos. Cualquier elemento de equipamiento ó decoración que se instale, deberá contar con la autorización expresa de la Intendencia a través de los órganos competentes, quienes deberán aprobar la ubicación, características y diseño.-
        DECIMO: PLAZO DE EJECUCION DE LAS OBRAS: Las citada obras deberán iniciarse dentro del plazo de 30 (treinta) días a contar de la firma del presente contrato y estar finalizadas dentro del plazo de 210 (doscientos diez) días calendario a contar de su inicio.-
        DECIMO PRIMERO : ACOMETIDAS A LAS REDES Y CONSUMOS:
        La adjudicataria realizará, por sí y a su cargo, las distintas acometidas y conexiones a las redes eléctrica, agua potable, teléfono, saneamiento, gas por cañería, etc., siendo en todos los casos de cargo de la adjudicataria, los trabajos de acondicionamiento y reacondicionamiento de pavimentos, áreas enjardinadas, etc. que hubieren sido afectadas por las obras.
        A tales efectos deberá suscribir los contratos con los Entes correspondientes, asumiendo enteramente todas las responsabilidades que surjan de los mismos, los gastos que dichos trámites demanden, así como los consumos mensuales que por la utilización de dichos servicios se generen.-
        DECIMO SEGUNDO: OBLIGACIONES DE LA ADJUDICATARIA. La adjudicataria se obliga asimismo a: a) realizar un cronograma de los trabajos a realizar, los cuales se ajustarán en un todo al proyecto oportunamente presentado; b) elaborar un manual de mantenimiento del espacio público y de las instalaciones y mobiliario el cual deberá contener: tipo de actividad, verificaciones a realizar, periodicidad de las mismas, responsables. Ambos documentos deberán ser presentados en el plazo de 15 días a contar de la firma del presente documento para su aprobación ante el Servicio Gestión de los Espacios Públicos, formando parte del presente contrato; c) aportar la totalidad de los materiales e instalaciones que fueren necesarios para la ejecución de las obras proyectadas; d) mantener los elementos que se instalen en perfecto estado de conservación y limpieza, desde el momento de la instalación hasta el de la finalización de la concesión. La reparación o la sustitución de alguna de las partes de los elementos afectados por el tiempo, inclemencias atmosféricas, accidentes, vandalismo, etc. deberá llevarse a cabo en un plazo de cinco días; este plazo podrá ampliarse sólo en casos muy justificados y con previa conformidad del Servicio Gestión de los Espacios Públicos. La Intendencia en ejercicio de sus facultades de control y fiscalización sobre el funcionamiento de la concesión, se atribuye el derecho de determinar a través de sus Servicios competentes, la necesidad de la sustitución o reparación de los elementos; e) mantener el espacio público concedido en perfecto estado de mantenimiento, limpieza y conservación, a tal efecto, la adjudicataria contará con los medios humanos y técnicos precisos para atender las operaciones de limpieza, mantenimiento y conservación, así como las de recolección de residuos de las papeleras que se instalen y f) recolectar los residuos depositados en las papeleras cada vez que sea necesario, en función del nivel de llenado de dichos elementos, lo cual se deberá verificar en forma diaria.-
        DECIMO TERCERO: PUBLICIDAD DE LA CONCESION: La Intendencia autoriza a la adjudicataria a publicitar su acción en los medios masivos de comunicación, así como a colocar en el propio espacio concedido, un cartel u otro medio de publicidad que cuente con la debida autorización de la Intendencia Municipal en cuanto a dimensión, características y contenido, siendo éstos los únicos medios idóneos de publicidad.-
        DECIMO CUARTO: PLAZO DE LA CONCESION: El plazo de duración de la concesión es de veinte ( 20 ) años a partir de la firma del presente contrato.-
        DECIMO QUINTO: FIN DE LA CONCESION: Al término de la concesión, el equipamiento fijo y mobiliario urbano que forma parte de la propuesta pasarán a propiedad de la Intendencia, no dando lugar a reclamación o indemnización alguna por parte de la adjudicataria. En dicha oportunidad se suscribirá un acta de recepción de acuerdo al proyecto aprobado y sus modificaciones posteriores.
        Asimismo, la adjudicataria asume la obligación de saldar todas las cuentas que por consumo de diferentes servicios públicos o privados demande el funcionamiento de los elementos objeto de este contrato, acreditándolos a través de los recaudos correspondientes.-
        DECIMO SEXTO: DE LAS RESPONSABILIDADES: La adjudicataria en el relacionamiento que mantenga con personas físicas o jurídicas en cumplimiento del presente contrato, asume la responsabilidad jurídica y económica que pudiera derivarse de los actos, hechos y actividades cuya ejecución toma a su cargo por este contrato, y en especial asume todas las responsabilidades respecto de las contrataciones y subcontrataciones, que pueda efectuar con terceros y así como de las consecuencias que de ella se deriven, quedando la Intendencia exonerada de toda responsabilidad.
        Asimismo la adjudicataria será responsable de cualquier tipo de daños o accidentes causados por la instalación y uso de los elementos instalados, debiendo contratar para hacer frente a los mismos las correspondientes pólizas de seguros.
        DECIMO SEPTIMO: SANCIONES: El incumplimiento por parte de la adjudicataria de las obligaciones, emergentes del presente contrato, o de las disposiciones que rigen el mismo y que refiere el Art. 1 del Pliego Particular de Condiciones y de las que se deriven del contenido de su oferta, dará lugar a que la Intendencia aplique los mecanismos referidos en el artículo 13 del Pliego de Condiciones Particulares. Todo ello sin perjuicio que haya lugar a la rescisión del contrato de acuerdo a lo dispuesto en dicho artículo, sin derecho de la adjudicataria a reclamación o indemnización de especie alguna.-
        DECIMO OCTAVO: COMPETENCIA EN CASO DE LITIGIO: Los litigios derivados del presente contrato, se entenderán siempre sometidos a los Juzgados y Tribunales con jurisdicción en el Departamento de Montevideo.-
        DECIMO NOVENO: REGULACION DE LA ADJUDICACION: La presente adjudicación estará regulada por las disposiciones del presente contrato, el Pliego de Condiciones Generales que rige para las Licitaciones Públicas (aprobado por Resolución Nº 1437 del 03/III/91); Pliego de Condiciones Generales para la Construcción de Obras; Pliego para la Construcción de Veredas; Pliego Particular de Condiciones, Plano y la Oferta de la adjudicataria, los cuales se consideran parte integrante del presente.-
        VIGESIMO: ESTIPULACIONES ESPECIALES: Las partes acuerdan: a) la indivisibilidad de las obligaciones asumidas; b) constituir domicilios especiales para todos los efectos judiciales o extrajudiciales a que dé lugar este contrato en los indicados como suyos en la comparecencia; c) darle plena validez a las comunicaciones efectuadas entre sí por telegrama colacionado y d) pactar la mora automática.- Y para constancia, previa lectura, las partes lo otorgan y firman, en tres ejemplares del mismo tenor, en el lugar y fecha indicados precedentemente.-
        2º.- Delegar en el Director General del Departamento de Acondicionamiento Urbano la facultad de suscribir el contrato que se aprueba por el numeral que precede.-
        3º.- Comuníquese al Departamento de Descentralización para conocimiento de la Junta Local Zona Nº 16, al Servicio de Diseño y Dirección de Obras y a la División Espacios Públicos y Edificaciones y pase al Departamento de Acondicionamiento Urbano.-
ARQ. MARIANO ARANA, Intendente Municipal.-
DRA. MARIA JULIA MUÑOZ, Secretaria General.-