Resolución N° 123/07/6000
Nro de Expediente:
6440-001307-07
 
PLANIFICACION
Fecha de Aprobación:
17/10/2007

Tema:
TRAMITE EN CONSULTA

Resumen:
Autorizar como modificación simple, las ampliaciones de las construcciones existentes, en el predio empadronado con el Nº 64654, ubicado con frente a la Avenida Gral. José María Paz Nº 1581, entre la Avda Gral. Rivera y Palermo.

Montevideo, 17 de Octubre de 2007.-
 
          VISTO: el presente trámite en consulta, presentado para el bien inmueble empadronado con el Nº 64654, ubicado con frente a la Avda. Gral. José María Paz Nº 1581, entre la Avda Gral. Rivera y Palermo, dentro de los límites del CCZ Nº 7;
          RESULTANDO: 1º) que la Comisión Especial Permanente de Carrasco y Punta Gorda realiza las siguientes consideraciones técnicas:
          a) se propone una reforma interna afectando dos plantas; donde estaba la barbacoa se construirá un estar íntimo y dos escritorios con sala de archivos y se acondicionará el baño agregando lavadero;
          b) se construirá barbacoa hacia el fondo en retiro lateral, destino no reglamentario para dicho retiro según Decreto Nº 24555, Art. D. 473;
          c) en el padrón lindero, existen varios edificios tipo bloque que conforman una importante medianera que incide negativamente en el predio de referencia, que será atenuado por la implantación de barbacoa en retiro lateral;
          d) evaluando la tolerancia solicitada, se considera que el retiro lateral ya cuenta con edificaciones aprobadas en 2 niveles, que no se percibe la barbacoa desde el espacio público ni modifica negativamente la situación del retiro, estando por debajo del FOS reglamentario y del porcentaje de ocupación de retiros;
          2º) que la Unidad de Patrimonio informa que se podría aceptar la propuesta bajo aplicación de lo establecido en el Art. D. 8, literal A del Plan Montevideo, como modificación simple, sin mayor aprovechamiento;
          3º) que la Directora de la División Planificación Territorial se manifiesta de acuerdo con los informes de la Comisión Especial Permanente y Unidad de Patrimonio;
          CONSIDERANDO: que por Resolución Nº 3221/05 de fecha 13 de julio de 2005, se delegó en el Director General del Departamento de Planificación la facultad de resolver las situaciones directamente relacionadas con las disposiciones contenidas en las normas sobre usos, ocupación de suelo y urbanismo;
          EL DIRECTOR GENERAL DEL
          DEPARTAMENTO DE PLANIFICACIÓN
          EN EJERCICIO DE FACULTADES DELEGADAS
          RESUELVE:

          1º. Autorizar como modificación simple sin mayor aprovechamiento, las ampliaciones de las construcciones destinadas a vivienda unifamiliar existentes en el predio empadronado con el Nº 64654, ubicado con frente a la Avenida Gral. José María Paz Nº 1581, entre la Avda Gral. Rivera y Palermo, según gráficos adjuntos al expediente Nº 6440-001307-07, dentro de los límites del CCZ Nº 7.-
          2º. Establecer que los solicitantes deberán realizar los trámites tendientes a la obtención del permiso ante el Servicio de Contralor de la Edificación.-
          3º. Comuníquese a los Departamentos de Acondicionamiento Urbano y de Descentralización, a las Divisiones Planificación Territorial y Región Este, al Servicio de Contralor de la Edificación, a las Unidades del Plan de Ordenamiento Territorial y del Patrimonio, a la Comisión Especial Permanente de Carrasco y Punta Gorda, y pase al Servicio de Regulación Territorial.-

Quim. JULIO BATTISTONI, Director General del Departamento de Planificación.-