Resolución N° 2708/07
Nro de Expediente:
6440-000209-07
 
PLANIFICACION
Fecha de Aprobación:
23/7/2007

Tema:
TRAMITE EN CONSULTA

Resumen:
Autorizar la regularización de obras realizadas en la sede diplomática del Consulado General de República de Malta, padrón Nº 187819, ubicado en la calle Almirante Harwood Nº 6169.

Montevideo, 23 de Julio de 2007.-
 
          VISTO: las presentes actuaciones relacionadas con el bien inmueble empadronado con el Nº 187819, ubicado con frente a la calle Almirante Harwood Nº 6169, entre las calles Bolonia y Dublín, en los límites del CCZ Nº 8;
          RESULTANDO: 1º) que la Comisión Especial Permanente de Carrasco y Punta Gorda realiza las siguientes consideraciones técnicas:
          a) se solicita la regularización de construcciones realizadas en el Consulado General de República de Malta;
          b) se constatan varias transgresiones a la norma vigente:
          el porcentaje de ocupación de retiros laterales y posterior supera ampliamente los parámetros reglamentarios,
          destinos no reglamentarios en dichos retiros laterales y posterior,
          comedor-cocina, sauna, estar y dormitorio en retiro lateral, dormitorios, estar-comedor en retiro posterior,
          altura de edificaciones en retiros laterales y posterior (8,10 y 6,05 respectivamente);
          c) durante el proceso de la obra se recibieron denuncias de vecinos que se vieron afectados por la altura de las construcciones;
          d) el jardín no posee ejemplares arbóreos que justifiquen una catalogación específica, por lo que no correspondería la exoneración de Contribución Inmobiliaria por este motivo;
          2º) que la Unidad del Patrimonio se manifiesta de acuerdo a las consideraciones realizadas por la Comisión, estableciendo que:
          a) podría mantenerse lo solicitado bajo la aplicación de la Res. 2875/00, Art. 4º, inc. C y D, correspondiendo un incremento del 150 % en el impuesto de Contribución Inmobiliaria;
          b) en referencia a las alturas que superan los valores reglamentarios, existen además denuncias efectuadas por los linderos afectados, por lo que se estaría en las condiciones indicadas en el Art. 5º de la misma Resolución, que implica la duplicación del porcentaje antes establecido, es decir el 300 %;
          3º) que por Resolución 2373/07 del 2 de julio de 2007, se autoriza la regularización de las construcciones realizadas en el predio de referencia;
          4º) que la Directora de la División Planificación Territorial considera que se han padecido ciertos errores en la misma, sugiriendo las correcciones pertinentes, las que han sido recogidas en la presente;
          CONSIDERANDO: 1º) que la Directora de la División Planificación Territorial se manifiesta de acuerdo con los informes de la Comisión Especial Permanente de Carrasco y Punta Gorda y de la Unidad del Patrimonio, correspondiendo la aplicación de la Resolución Nº 2875/00, Art. 4º, inc. C y D y Art. 5º, con un porcentaje del 300 % de impuesto sobre la Contribución Inmobiliaria, estableciendo que el propietario deberá solicitar la exoneración de la misma en Ingresos Inmobiliarios de acuerdo a su calidad de sede diplomática;
          2º) que el Director General del Departamento de Planificación estima conveniente el dictado de resolución al respecto;
          EL INTENDENTE MUNICIPAL DE MONTEVIDEO
          RESUELVE:
          1º. Dejar sin efecto la Resolución Nº 2373/07 del 2 de julio de 2007.-
          2º. Autorizar el mantenimiento de las obras en retiros laterales y posterior, transgrediendo la normativa vigente en cuanto a los porcentajes de ocupación, los destinos y las alturas, en el predio empadronado con el Nº 187819, ubicado con frente a la calle Almirante Harwood Nº 6169, entre las calles Bolonia y Dublín, según gráficos adjuntos al expediente Nº 6440-000209-07. Corresponde la aplicación de la Resolución Nº 2875/00 Art. 4º inc. c) y d), y Art. 5º, con un porcentaje de 300 % de impuesto sobre la contribución inmobiliaria.-
          3º. Establecer que los solicitantes deberán realizar los trámites tendientes a la obtención del Permiso de Construcción ante el Servicio de Contralor de la Edificación.-
          4º. Comuníquese a los Departamentos de Recursos Financieros, de Acondicionamiento Urbano y de Descentralización; a las Divisiones Planificación Territorial y Región Este, al Servicio de Contralor de la Edificación, a la Unidad del Patrimonio, y pase al Servicio de Ingresos Inmobiliarios.-
RICARDO EHRLICH, Intendente Municipal.-
ALEJANDRO ZAVALA, Secretario General.-