Resolución N° 27/07/4000
Nro de Expediente:
4112-002014-06
 
ACONDICIONAMIENTO URBANO
Fecha de Aprobación:
8/1/2007

Tema:
VIABILIDAD DE USO

Resumen:
Admitir, con carácter temporal, la viabilidad de uso para la regularización del establecimiento destinado a depósito de material médico, ubicado en el predio empadronado con el Nº 184.735, sito con frente a la calle Mariano Moreno Nos. 2231/33, propiedad de Gunter Schaaf S.A..-

Montevideo, 8 de Enero de 2007.-
 
        VISTO: que Gunter Schaaf S.A. solicita regularizar el establecimiento destinado a depósito de material médico, ubicado en el predio empadronado con el Nº 184.735, sito con frente a la calle Mariano Moreno Nos. 2231/33;
        RESULTANDO: 1º) que se declara un área a regularizar de 626 m2, a cielo abierto 12 m2, sobre una superficie total de predio 457 m2;
        2º) que la Junta Local de la Zona Nº 4 no tiene objeciones a lo solicitado en atención a que los vecinos no manifiestan molestias de ningún tipo, ni las referidas al tránsito;
        3º) que el Servicio de Ingeniería de Tránsito expresa que la actividad no produce una generación de viajes de relevancia, por lo que la incidencia en los fluidos vehiculares del entorno no es significativa y el local cuenta con espacio interno para carga y descarga de mercadería, por lo que puede autorizarse la presente gestión;
        4º) que el Servicio de Contralor de la Edificación informa que: a) no cumple con lo establecido en el Art. D.323 del Decreto Nº 29.118, en lo que refiere a la escala máxima admisible en la zona y b) propicia condicionar su autorización de acuerdo con lo informado a fs. 20 y fs. 20 vta. de estas actuaciones;
        5º) que la División Espacios Públicos, Hábitat y Edificaciones comparte lo aconsejado;
        CONSIDERANDO: que por Resolución Nº 3226/05 del 13/VII/05, el Sr. Intendente Municipal delegó en la Dirección General del Departamento de Acondicionamiento Urbano la facultad, entre otras, de autorizar la implantación o regularización de establecimientos de usos no residenciales, con destinos diferentes a los admitidos por la normativa aplicable para la zona de implantación y características de funcionamiento -escala, lugar para carga y descarga interno del predio, etc.- siempre que no impliquen interferencias graves con el entorno inmediato y hayan merecidos informes favorables de las Oficinas competentes;
        LA DIRECCION GENERAL DEL DEPARTAMENTO
        DE ACONDICIONAMIENTO URBANO
        EN EJERCICIO DE FACULTADES DELEGADAS
        RESUELVE:
        1º.- Admitir, con carácter temporal, la viabilidad de uso para la regularización del establecimiento destinado a depósito de material médico, ubicado en el predio empadronado con el Nº 184.735, sito con frente a la calle Mariano Moreno Nos. 2231/33, propiedad de Gunter Schaaf S.A., condicionado a que:
        a) todos los inconvenientes provenientes de las operaciones o procesos que se realicen dentro del predio, deberán eliminarse o limitarse al propio local;
        b) todas las operaciones de carga y descarga de mercaderías, deberán realizarse dentro del predio y sin perturbar el tránsito vehicular ni peatonal;
        c) los residuos sólidos y líquidos se trataran y eliminarán en forma tal que no creen focos de insalubridad, de acuerdo a lo que establecen las oficinas competentes;
        d) se obtenga el certificado de la Dirección Nacional de Bomberos;
        e) no se producirán en el futuro, ampliaciones de ningún tipo en el establecimiento;
        f) no se trabaje fuera de la jornada de labor declarada de 08:30 a 17:00 horas;
        g) se ajustará al Art. D.209 del Decreto Departamental Nº 28.242 (POT) en cuanto a los usos del suelo se refiere;
        h) la interesada dentro de un plazo de tres meses, presente la correspondiente habilitación y retire el duplicado de este trámite;
        i) se deberá ajustar a la normativa vigente en materia ambiental, tanto a nivel nacional como departamental y
        j) la actividad de carga y descarga involucrada será conforme a la declarada en oportunidad de la consulta con el Servicio de Ingeniería de Tránsito (en nota de fs. 18 de estas actuaciones).-
        2º.- Comuníquese al Departamento de Descentralización, para conocimiento de la Junta Local de la Zona Nº 4 y pase al Servicio de Contralor de la Edificación.-

ARQTA. LAURA METHOL, Directora General (I).-