Resolución N° 2581/00
Nro de Expediente:
4113-002995-00
 
ACONDICIONAMIENTO URBANO
Fecha de Aprobación:
25/7/2000

Tema:
PERMISOS DE CONSTRUCCION

Resumen:
Autorizar, como tolerancia, reforma y regularización construcciones Campichuelo Nos. 244/46.-

Montevideo, 25 de Julio de 2000.-
 
        VISTO: que por Fase A del Permiso de Construcción Nº 4113-002995-00, se solicita reformar y regularizar las construcciones existentes en el predio empadronado con el Nº 39.592, sito con frente a la calle Campichuelo Nos. 244/46, según gráficos de la Arqta. María Laura Cesio;
        RESULTANDO: 1º) que el Servicio de Estudios y Regulación Territorial informa que: a) la reforma invade con parte de sus obras la zona de retiro frontal y no cumple con acordamientos; b) rige para el predio un retiro frontal de 5 mts. con acordamiento y el factor de ocupación deL suelo es del 60%; c) se realiza fusión de los padrones Nos. 39.592, 39.593 y 39.594, quedando empadronados con el Nº 39.592; d) existen construcciones realizadas por Permisos de Construcción Nos. 81436 del año 1994 y 87642 del año 1946, ambos correspondientes al padrón Nº 39.594 y con posterioridad se realizaron obras en los demás padrones; e) el predio tiene una mínima invasión al retiro frontal en la parte autorizada de los Permisos de Construcción citados y también invaden contra la divisoria Norte con depósito de techo liviano; f) en la regularización de obras y la reforma mínima que a su vez no se realiza a expensas de la zona de retiro frontal, no sería aplicable la exigencia sobre el acordamiento obligatorio; g) las construcciones que invaden el retiro frontal por la calle Campichuelo, y no está regularizadas pueden ser autorizadas con carácter precario y revocable, dado el carácter de las mismas (cobertizo de techo liviano) de escasa altura y superficie y al entorno del barrio;
        2°) que el Servicio de Contralor de Edificaciones expresa que por tratarse de una invasión de pequeña magnitud puede ser autorizada con carácter temporal, destacando que el Padrón tiene en trámite Viabilidad de Uso por Expediente Nº 4112-016490-99, aún no aprobada;
        3º) que la División Espacios Públicos y Edificaciones propicia se autorice con carácter de tolerancia, condicionado a que: a) se autorice la Viabilidad de Uso; b) no se incremente en el futuro la ocupación del área de retiro frontal y c) se ajuste a condiciones reglamentarias el cerco frontal previo a la inspección final;
        CONSIDERANDO: que el Departamento de Acondicionamiento Urbano entiende que corresponde proceder de
        conformidad;
        EL INTENDENTE MUNICIPAL DE MONTEVIDEO
        RESUELVE:
        1º.- Autorizar como tolerancia, la reforma y regularización de las construcciones existentes en el predio empadronado con el Nº 39.592, sito con frente a la calle Campichuelo Nos. 244/46, según gráficos de la Arqta. María Laura Cesio, del Permiso de Construcción Nº 4113-002995-00, que invaden zona de retiro frontal, condicionado a que: a) se autorice la Viabilidad de Uso; b) no se incremente en el futuro la ocupación del área de retiro frontal y c) se ajuste a condiciones reglamentarias el cerco frontal previo a la inspección
        final.        -
        2º.- Disponer que el Servicio de Contralor de Edificaciones deje constancia en forma destacada en los gráficos y junto al sello de aprobación del mencionado Permiso de Construcción de lo resuelto en el numeral 1º del presente acto administrativo.-
        3º.- Comuníquese a los Departamentos de Descentralización, para conocimiento de la autoridad local competente, de Recursos


        Financieros y pase al Servicio de Contralor de Edificaciones.-
ARQ. MARIANO ARANA, Intendente Municipal.-
DRA. MARIA JULIA MUÑOZ, Secretaria General.-