Resolución N° 57/14/6000
Nro de Expediente:
6410-004397-13
 
PLANIFICACION
Fecha de Aprobación:
29/4/2014

Tema:
SOLICITUD DE TOLERANCIA

Resumen:
Permitir desde el punto de vista urbanístico, en carácter de tolerancia, el rebaje de cordón sobre la calle Dr. José L. Terra que ocupa parcialmente la zona de ochava, para el predio empadronado con el Nº 189984, ubicado con frente a la calle Dr. José L. Terra Nº 2547, dentro de los límites del C.C.Z. Nº 3, Municipio C.-

Montevideo, 29 de Abril de 2014.-
 
          VISTO: las presentes actuaciones relacionadas con la viabilidad urbana de implantación de una Estación de Servicio existente, solicitando tolerancia por rebaje de cordón que ocupa parcialmente la zona de ochava, en el predio empadronado con el Nº 189984, ubicado con frente a la calle Dr. José L. Terra Nº 2547, dentro de los límites del C.C.Z. Nº 3, Municipio C;
          RESULTANDO: 1º) que con fecha 6 de febrero de 2014 a fs. 41 el Servicio de Regulación Territorial informa que:
          a) se trata de un predio esquina en la intersección de las calles Dr. José L. Terra y Concepción Arenal, destinado a Estación de Servicio;
          b) el predio se encuentra afectado por ochava y no rigen retiros frontales ni laterales;
          c) el emprendimiento cuenta con Permiso de Construcción aprobado en el año 1979, habiéndose realizado posteriormente reformas y modificaciones respecto de la cantidad y ubicación de surtidores, una caseta para sereno, los rebajes de cordón y la incorporación de una cubierta liviana;
          d) se solicita tolerancia por rebaje de cordón sobre la calle Dr. José L. Terra que ocupa parcialmente la zona de ochava, con el fin de facilitar el giro de vehículos;
          e) el rebaje de cordón en las actuales condiciones no cumple con lo dispuesto en el Art. D.312 del Volumen IV del Digesto;
          f) se propone construír una cordoneta de 20 cm. de altura en los sectores donde no existe rebaje de cordón de acuerdo a lo establecido en el Art. D.328 del Volumen IV del Digesto;
          g) la cubierta se ajusta a lo dispuesto en el Art. D.329 del Volumen IV del Digesto;
          h) por lo expuesto podría autorizarse la presente solicitud;
          2º) que con fecha 11 de diciembre de 2013 a fs. 34, el Servicio de Ingeniería de Tránsito informa que:
          a) de acuerdo a la información gráfica presentada, el rebaje en cuestión, de largo total igual a 5,78 metros, ocupa una longitud reducida (menos de un metro) de la zona de la ochava, por lo que en función de esta mínima afectación, no se verán comprometidas las condiciones de seguridad de las maniobras involucradas;
          b) asimismo la disposición de flechamiento de la calle Concepción Arenal (de sureste a noroeste), implica que no existirán problemas de visibilidad asociados al cruce debido a la posible presencia de algún vehículo ocupando parte de la zona de ochava en dicha esquina;
          c) por todo lo expuesto podría accederse a lo solicitado;
          CONSIDERANDO: 1º) que la Dirección de la División Planificación Territorial se manifiesta de acuerdo promoviendo el dictado de resolución;
          2º) que por Resolución Nº3084/10 de fecha 12 de julio de 2010 se delegaron en la Dirección General del Departamento de Planificación las facultades de resolver determinadas tolerancias en materia de ocupación del suelo y edificabilidad;
          EL DIRECTOR GENERAL
          DEL DEPARTAMENTO DE PLANIFICACION
          EN EJERCICIO DE FACULTADES DELEGADAS
          RESUELVE:
          1.- Permitir desde el punto de vista urbanístico, en carácter de tolerancia, el rebaje de cordón sobre la calle Dr. José L. Terra que ocupa parcialmente la zona de ochava, para el predio empadronado con el Nº 189984, ubicado con frente a la calle Dr. José L. Terra Nº 2547, dentro de los límites del C.C.Z. Nº 3, Municipio C, según gráficos visados técnicamente e incorporados al expediente Nº 6410-004397-13.-
          2.- Establecer que los solicitantes deberán realizar los trámites tendientes para la obtención del Permiso de Construcción, ante el Servicio de Contralor de la Edificación, en un plazo máximo de 90 (noventa) días calendario a partir de la fecha de notificación al propietario y técnico actuante - mediante cedulón o correo electrónico - de la culminación del presente trámite.-
          3.- Comuníquese al Departamento de Acondicionamiento Urbano; al Municipio C; a la División Planificación Territorial; a los Servicios de Contralor de la Edificación, Ingeniería de Tránsito y Centro Comunal Zonal Nº 3 y pase al Servicio de Regulación Territorial.-

ARQ. JUAN PEDRO URRUZOLA, Director General del Departamento de Planificación.-