VISTO: las presentes actuaciones relacionadas con la Resolución Nro. 830/20 de fecha 17 de febrero del 2020, por el cual se aprobó el texto del convenio de arrendamiento de obra entre la Fundación Caleidoscopio y esta Intendencia;

RESULTANDO: 1o.) que por la mencionada resolución se celebró un convenio para refaccionar el inmueble sito en la calle Mercedes s/n, propiedad de la IdeM, el cual tiene como destino el "Espacio Generacciones", con la mano de obra proporcionada por la Fundación, favoreciendo la reinserción social de personas liberadas del sistema penitenciario, en virtud que esta Intendencia no se encuentra en condiciones materiales de ejecutar con sus funcionarios el objeto del arriendo;

2o.) que por Resolución Nro. 2603/20 de fecha 20 de julio del presente año se reiteró el gasto emergente y por Resolución Nro. 2881/20 del 12 de agosto del 2020 se modificó la resolución principal en cuanto a los titulares de la Fundación con motivo del cambio de las autoridades pertientes;

3o.) que la Secretaría de las Personas Mayores solicita se modifique las cláusulas 3º, 4º y 5º del numeral 1º de la Resolución Nro. 830/20 y agregar los anexos 1 (Memoria) y Anexo 2 (Rubrados) como parte integrante del convenio;

4o.) que la Unidad de Convenios y Asesoría Legal elevó el texto de modificación que se pretende con la Fundación;

5o.) que la erogación resultante ya fue atendida con cargo a las preventiva SEFI Nro 226.374 y su complementaria la Nro. 227.148, a favor del acreedor Nº 102.271;

6o.) que la División Políticas Sociales se manifiesta de conformidad;

CONSIDERANDO: 1o.) que la Dirección General del Departamento de Desarrollo Social entiende pertinente efectuar la resolución modificativa que se pretende;

 2o.) que a los efectos de dotar de mayor agilidad al sistema asegurando su ejercicio eficiente se entiende conveniente hacer uso del mecanismo previsto en el Artículo No. 280 de la Constitución de la República;

EL INTENDENTE DE MONTEVIDEO

RESUELVE:

1.- Aprobar la modificación del texto de contrato de arrendamiento de obra únicamente en las cláusulas 3º, 4º y 5º del numeral 1º de la Resolución Nro. 830/20 de fecha 17 de febrero del 2020 entre la Fundación Caleidoscopio y esta Intendencia en los siguientes términos: "MODIFICACIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE OBRA ENTRE LA IdeM Y LA FUNDACIÓN CALEIDOSCOPIO: En la ciudad de Montevideo, el .................... de .................... del dos mil veinte, comparecen: POR UNA PARTE: La Intendencia de Montevideo en adelante la IdeM, inscripta en el Registro Único Tributario de la Dirección General Impositiva con el número 211.763.350.018, representada en este acto por la/el Sra/Sr. .................... en su calidad de ...................., con domicilio en la Avda. 18 de Julio número 1360, de esta ciudad, y POR OTRA PARTE: la Fundación "Caleidoscopio" en adelante la fundación, inscripta en el Registro Único Tributario de la Dirección General Impositiva con el número 218.076.410.019, con domicilio en la calle Miguelete Nº 2341 de esta ciudad, representada en este acto por la/el Sra/Sr. ...................., titular de la cédula de identidad número ...................., en su calidad de .................... de acuerdo al Estatuto de está Capítulo III y por la/el Sra/Sr. ...................., titular de la cédula de identidad número .................... en su calidad de ...................., quienes acuerdan modificar lo siguiente: I) La Cláusula TERCERA quedará redactada de la siguiente forma: TERCERO • Obra: La obra se realizará de acuerdo a los recaudos elaborados en el mes de febrero del 2020 por la División Espacios Públicos y Edificaciones de la IdeM, que se agrega como Anexo I y considera parte integrante del presente contrato así como las eventuales modificaciones que puedan surgir en el transcurso de la obra, e instrucciones verbales y/o escritas que personalmente dará en obra la Dirección de Obra.- II) La Cláusula CUARTA quedará redactada de la siguiente forma:CUARTO • Obligaciones de las partes: I) La IdeM se obliga a: A) Transferir a la fundación la suma de $ 3.222.532,oo (pesos uruguayos tres millones doscientos veintidós mil quinientos treinta y dos) que se transferirá a la caja de ahorros en moneda nacional del Banco de la República Oriental del Uruguay (BROU) número 001927525-00001 a nombre de Fundación Caleidoscopio y se hará efectiva de la siguiente forma y de acuerdo al presupuesto presentado por la Fundación que se agrega como Anexo II y se considera parte integrante del presente: a) la suma de $ 1.611.266,oo‬ (pesos uruguayos un millón seiscientos once mil doscientos sesenta y seis) que se abonará en el plazo de 10 días contados a partir del 19 de agosto de 2020 (ya abonada a la fecha); b) la suma de $ 644.506,oo (pesos uruguayos seiscientos cuarenta y cuatro mil quinientos seis) que se abonará una vez presentado por la Fundación y aprobado por el Director de Obra de la IdeM el primer informe de avance de obra en un 50% en cumplimiento del proyecto referido en la cláusula tercera del presente; c) la suma de $ 644.506,oo (pesos uruguayos seiscientos cuarenta y cuatro mil quinientos seis) que se abonará una vez presentado por la Fundación y aprobado por el Director de Obra de la IdeM el segundo informe de avance de obra en un 80% en cumplimiento del proyecto referido en la cláusula tercera del presente; d) la suma de $ 322.253,oo (pesos uruguayos trescientos veintidós mil doscientos cincuenta y tres) contra entrega de la obra finalizada, luego de la firma del acta de recepción. La Dirección de Obra entregará los correspondientes informes de avance de obra a quien designe el Departamento de Secretaría General para autorización del pago de las partidas pactadas. Los pagos por Leyes Sociales estarán a cargo de la Fundación "Caleidoscopio" en base a las planillas de aporte que presente mensualmente, y el monto esta comprendido en el monto total transferido detallado en la cláusula CUARTA. B) Proporcionar un Director de Obra perteneciente a la División Espacios Públicos y Edificaciones del Departamento de Desarrollo Urbano de la IdeM, el que será designado en el plazo de 5 (cinco) días contados a partir de la suscripción del presente y que deberá actuar con la debida diligencia para que la obra pueda realizarse en cumplimiento del plazo y de las condiciones previstas en el presente contrato y sus anexos; II) La Fundación se obliga a: a) Llevar adelante la propuesta de acuerdo al proyecto aprobado, gestionarlo y orientarlo a la promoción y al desarrollo local y comunitario, en relación directa con el personal seleccionado. Las tareas deberán ser realizadas exclusivamente por la fundación, a través de los liberados que sean seleccionados, dentro de los cuales deben estar presentes los siguientes perfiles: pintor, electricista, sanitario, albañil, oficial, herrero, carpintero y finalista de obra; b) Seleccionar e incorporar a las tareas de obra liberados que se encuentren en la bolsa de trabajo que la Fundación posee a tales efectos; c) Seleccionar y contratar los técnicos que fueran necesarios (electricista, sanitario, etc.); d) Contratar un Técnico Prevencionista y un Jefe de Obra que deberá ser Arquitecto o Ingeniero Civil; e) Deberá prever suplentes para cubrir los casos de ausencia de cualquiera de los titulares, a efectos de que no se resienta sensiblemente la tarea los que percibirán el equivalente a las horas efectivamente trabajadas; f) Brindar al personal capacitación sobre salud y seguridad ocupacional; g) Hacerse cargo de la gestión de las tareas y su supervisión, tomándose como parte de las primeras, la compra de la vestimenta, insumos e implementos de seguridad, así como la locomoción que corresponda para el traslado de insumos. Todo lo relativo a la supervisión de los trabajadores así como la eficacia de las tareas y asistencia de los/as trabajadores/as será controlado por un equipo técnico educativo (psicólogo/a, asistente social o educador/a), designado por la Fundación; h) Realizar el control de asistencia a los cursos de capacitación; i) Realizar la compra de materiales de acuerdo al proyecto ejecutivo y trasladarlos al lugar de trabajo; j) Realizar limpieza de la obra; l) Presentar las rendiciones de cuentas con la periodicidad que determine la Unidad Central de Auditoría Interna y en concordancia con la modalidad de transferencia de las partidas pactadas en el presente contrato y deberán presentarse en original, duplicado y bajo la forma que indicará la IdeM a través de Auditoría Interna. Los originales de los comprobantes de gastos deben ser presentados con informe de Revisión Limitada efectuada por Contador Público de acuerdo a lo establecido por Resolución No 2554/14 de fecha 23 de junio del año 2014 de la IdeM. Dicha resolución recoge la obligatoriedad establecida en el Pronunciamiento Nro. 20 del Colegio de Contadores, Economistas y Administradores del Uruguay para todas las rendiciones de cuentas que se presenten ante esta Intendencia por las organizaciones que vayan a realizar convenios o a recibir donaciones modales aprobada por Resolución Nro. 4401/13 de fecha 30 de setiembre de 2013 de la IdeM. En cada oportunidad que se efectúe rendición de cuentas la fundación conveniante deberá adjuntar declaración jurada respecto de la veracidad del contenido del informe presentado por el Contador/a. La no presentación de la rendición de cuentas correspondiente a la partida anterior, habilitará a la IdeM a retener la partida siguiente; m) Exhibir los siguientes documentos: A) Declaración nominada de historia laboral (artículo Nº 87 de la ley Nº 16.713 del 3 de setiembre del año 1995) y recibo de pago de cotizaciones al organismo provisional; B) Certificado que acredite situación regular de pago de las contribuciones a la seguridad social a la entidad provisional que corresponda (artículo Nº 663 de la ley Nº 16.170 del 28 de Diciembre del año 1990); C) Constancia del Banco de Seguros del Estado (BSE) que acredite la existencia del seguro de accidentes de trabajo y enfermedades profesionales; D) Planilla de control de trabajo, recibo de haberes salariales; E) Datos personales de los participantes comprendidos; F) Recibos de pago al Organismo de Previsión Social por concepto de Leyes Sociales; G) Registro de Obra ante BPS; H) Registro Nacional de Obras de Construcción – Trazabilidad / MTSS; I) Cierre de Obra ante BPS (formulario F9).- III) La cláusula QUINTA quedará redactada de la siguiente forma: QUINTO • Plazo: I) El presente convenio extenderá sus efectos desde la fecha de su suscripción y por 4 (cuatro) meses, plazo en el que se deberá entregar la obra finalizada de acuerdo a lo proyectado. II) El convenio suscrito entre las partes con fecha 19 de agosto de 2020 se mantiene vigente en sus restantes términos.La Asociación acredita la representación invocada según .................... de fecha .................... expedido por la/el escribano/a .................... el día ...................., que exhibe en este acto.- Y en prueba de conformidad se firman 3 (tres) ejemplares de idéntico tenor en el lugar y fecha indicados en el acápite.", manteniéndose incambiados en un todo sus restantes términos.-

ANEXO

DIVISIÓN ESPACIOS PÚBLICOS Y EDIFICACIONES

 SERVICIO DE PLANIFICACIÓN GESTIÓN Y DISEÑO

 Unidad de Proyectos, Ejecución y Control de Obras

 OBRA

Reforma Espacio Generacciones

PROYECTO

Febrero 2020

MEMORIA CONSTRUCTIVA

 PARTICULAR

DIRECTOR SERVICIO PLANIFICACIÓN, GESTIÓN Y DISEÑO:

ARQ. HÉCTOR ROZADA

DIRECTOR SECTOR PROYECTO, EJECUCIÓN Y CONTROL DE OBRAS:

ARQ. DANIEL DE LEON

ANTEPROYECTO Y PROYECTO:

ARQ. MÓNICA FERNÁNDEZ

ESTRUCTURA:

ING. ANDRÉS MENDARO

ÍNDICE:

CAPITULO 1 - CONSIDERACIONES GENERALES

1.1 -DIAGNÓSTICO

1.2 -SÍNTESIS DEL PROYECTO ARQUITECTÓNICO

1.3 -CONSIDERACIONES GENERALES

1.4 -UBICACIÓN DE LA OBRA

1.5 -DESCRIPCIÓN DE LOS TRABAJOS

1.6 -MATERIALES

1.7 -AYUDA A SUBCONTRATOS

1.8 -SEGURIDAD E HIGIENE EN OBRA

1.9 -SERENO

1.10- CUADERNO DE OBRA

1.11- PLANOS CONFORME A OBRA

1.12 CÁLCULO DE ESTRUCTURAS

CAPITULO 2 - TAREAS A REALIZAR EN OBRA

2.1 IMPLANTACIÓN Y REPLANTEO

2.1.1 PRE-EXISTENCIAS

2.1.2 LIMPIEZA DEL TERRENO

2.1.3 CONSTRUCCIONES PROVISORIAS

2.1.3.1 ALCANCE

2.1.3.2 OBRADOR

2.1.3.3 CARTEL DE OBRA

2.1.3.4 BARRERAS O VALLAS DE PROTECCIÓN

2.1.3.5 INSTALACIONES PROVISORIAS DE OBRA

2.1.4 REPLANTEO PLANIMÉTRICO Y ALTIMÉTRICO

2.2 DEMOLICIONES

2.2.1 TAREAS DE MÁQUINA

2.2.1.1 CORTE DE REDES

2.2.2. ELEMENTOS A RETIRAR Y/O CONSERVAR

2.2.3. TRASLADO DE ESCOMBROS Y ELEMENTOS A DESCARTAR

2.3 MOVIMIENTOS DE TIERRA

2.4 HORMIGÓN ARMADO

2.4.1 GENERALIDADES

2.4.2 MATERIALES

2.4.3 PROCEDIMIENTOS

2.4.4 DEFECTOS Y VICIOS DE LA ESTRUCTURA

2.4.5 PRUEBAS Y ENSAYOS

2.5 ALBAÑILERIA

2.5.1 MUROS GENERALIDADES

2.5.1.1 CORTES Y CANALETAS

2.5.1.2 AISLACIÓN DE MUROS

2.5.1.3 MUROS EXTERIORES

2.5.1.4 MUROS INTERIORES-TABIQUE DE YESO

2.5.2 REVOQUES GENERALIDADES

2.5.2.1 REVOQUES COMUNES EXTERIORES

2.5.2.2 REVOQUES COMÚN PARA INTERIORES

2.6 CUBIERTA

2.6.1 CERRAMIENTO SUPERIOR CUBIERTA LIVIANA TIPO ISODEC DE BROMYROS

2.7 PAVIMENTOS

2.7.1 CONTRAPISOS

2.7.1.1 GENERALIDADES

2.7.1.2 CONTRAPISOS DE HORMIGÓN ARMADO

2.7.2 PAVIMENTOS

2.7.2.1 GENERALIDADES

2.7.2.2 PAVIMENTOS INTERIORES DE BALDOSA CERÁMICA

2.7.2.3 PAVIMENTO DE HORMIGÓN (Sendas peatonales de hormigón)

2.8 ACONDICIONAMIENTO VEGETAL

2.9 ACONDICIONAMIENTO SANITARIO

2.10 ACONDICIONAMIENTO ELÉCTRICO Y LUMÍNICO

2.11 CARPINTERÍA DE ALUMINIO Y HERRERÍA

2.11.1 CARPINTERÍA DE ALUMINIO

2.11.2 HERRERÍA

2.12 PINTURA

2.12.1 GENERALIDADES

2.12.2 PINTURA SOBRE PAREDES EXTERIORES

2.12.3 PINTURA SOBRE PAREDES INTERIORES

2.13 VARIOS

2.13.1 LIMPIEZA DE OBRA

CAPITULO 1. CONSIDERACIONES GENERALES

1.1 DIAGNÓSTICO

En el marco de las necesidades de funcionamiento del edificio Generacciones solicitan el diseño de ampliación del local en planta baja, utilizando para ello el espacio destinado en la actualidad a patio posterior. Requieren que el nuevo local quede integrado a la planta baja de la edificación existente. El edificio ocupa parte del padrón Nº 426.784. La manzana se encuentra determinada por los límites de las calles Uruguay, Arenal Grande, Mercedes y Daniel Fernández Crespo. Se accede al local a través de un espacio plaza que se ubica sobre la calle Mercedes. Por otra parte los interesados plantean otra necesidad que es la de independizar el local existente en planta baja de la circulación hacia planta alta, generando un cerramiento en PB que oficie de aislación acústica de las actividades se generan en la PA de la edificación. Según relevamiento realizado en el SPGD, el muro ubicado en el lateral del local existente que linda con el Mercado se encuentra desplazado del eje medianero. Se realizará la ampliación utilizando el muro existente y posteriormente se podrá buscar una solución catastral.

Fachada local Espacio Generacciones

Patio Posterior local Espacio Generacciones

1.2 SÍNTESIS DEL PROYECTO ARQUITECTÓNICO

El proyecto arquitectónico plantea intervenir realizando una ampliación del local en el el patio posterior de la edificación existente y generar un cerramiento en PB, que independice el local principal de la circulación hacia PA. El área de ampliación de la edificación totaliza 70,9 m2 (63,4 m2 interiores). La propuesta se realizó con paredes de mampostería y cubierta liviana del tipo isopanel. Se reubicarán en el espacio de ampliación las aberturas de aluminio existentes en la fachada posterior del local en planta baja. Se incorporan rejas como protección. Se reformuló el patio hacia donde iluminar y ventilar los locales de planta baja. En lo que respecta al muro que independice locales PB/PA, se plantea un cerramiento liviano (yeso) con aberturas de aluminio.

1.3 CONSIDERACIONES GENERALES

Los artículos, párrafos o apartados que pudieran ofrecer dualidad de interpretación, se tomarán en forma que resulten aplicables a la obra, entendiéndose además que en los casos en que eventualmente existiera contradicción se tendrá por válido el sentido más favorable a la Intendencia de Montevideo, siempre que ello no configure un absurdo para el proyecto, quedando la definición en todos los casos a cargo de la Dirección de Obra. Además, esta brindará en cualquier momento las aclaraciones o datos complementarios que le sean solicitados, motivo por el cual una vez presentada y aceptada una propuesta, no se reconocerá reclamación alguna por diferencias debidas a simples presunciones, por fehacientes que estas fueran. Las obras que figuraran en los planos, aún cuando no hayan sido expresadas en esta Memoria, así como aquellas que se consideren imprescindibles para el funcionamiento satisfactorio de las construcciones, se considerarán de hecho incluidas en la propuesta correspondiendo al contratista señalar en el momento de la presentación de las ofertas las posibles omisiones que en este sentido existieran. Será de cuenta del contratante únicamente lo expresado e indicado en la Memoria Constructiva y Descriptiva Particular, planos y detalles, tomándose en cuenta los procedimientos indicados en la Memoria Constructiva y Descriptiva Particular. Queda terminantemente prohibido introducir modificaciones en ningún elemento del proyecto sin orden escrita de la Dirección de Obra. Las tareas comprenden también la ejecución de aquellos trabajos que, aunque no especificados por omisión, se consideren convenientes como un complemento lógico de los trabajos descriptos, debiendo el Contratista cumplir siempre con las normas del buen construir. Todos los rubros cuya cotización se solicita en el Pliego - salvo indicación expresa - comprenderán todos los materiales, mano de obra y maquinaria necesarios para su correcta ejecución y entrega de la obra en condiciones para su habilitación pública. La Intendencia de Montevideo podrá permutar los suministros y/o servicios por aquellos otros que considere conveniente, por hasta un monto equivalente. Para esto se tendrán en cuenta las razones de oportunidad que la Intendencia de Montevideo entienda y los precios unitarios cotizados por la empresa.

1.4 UBICACIÓN DE LA OBRA

La obra se ubica en el padrón Nº 426.784 , dentro del área de jurisdicción del Municipio B, Centro Comunal Zonal Nº 2.

1.5 DESCRIPCIÓN DE LOS TRABAJOS

La obra comprende la ejecución de:

• Ampliación del local principal en planta baja. 63m2 interiores

 • Instalación de un cerramiento en PB, que independice el local principal de la circulación hacia PA.

 • Retiro de aberturas de aluminio. Reinstalación de las mismas según proyecto.

 • Rejas de protección en las aberturas colocadas en el sector de ampliación.

 • Acondicionamiento sanitario.

 • Acondicionamiento lumínico y eléctrico.

 • Pintura en zonas de intervención.

 • Pavimentación exterior de vereda de hormigón.

Los trabajos a ejecutar serán discriminados con precios unitarios de acuerdo a los rubros indicados en esta Memoria (Anexo Rubrado básico) y en el Pliego de Condiciones Particulares. Aunque no se indiquen metrajes, es obligatorio para los oferentes presentarlos. Las ofertas serán por monto global, no obstante los precios unitarios serán utilizados en posibles ampliaciones de obra.

1.6 MATERIALES

Todos los materiales que el adjudicatario y todos sus subcontratos, destinen a la construcción de las obras, serán de primera calidad dentro de su especie y procedencia y tendrán las características que se detallan en esta Memoria, debiendo contar los mismos con la aprobación de la Dirección de Obra. La aceptación definitiva de cualquier material no excluye al contratista de la responsabilidad que por tal grado le corresponda. Cuando algún material sea proporcionado por la Intendencia de Montevideo, deberán quedar perfectamente especificadas cuales son las condiciones en que se entrega, donde se encuentra depositado dicho material y a quien corresponde su traslado a obra.

1.7 AYUDA A SUBCONTRATOS

El contratista deberá suministrar la ayuda necesaria a todos los subcontratos que correspondan, así como la obligación de coordinarlos y controlar la buena ejecución de los trabajos especificados en la presente Memoria.

1.8 SEGURIDAD E HIGIENE EN OBRA

El contratista atenderá todas las disposiciones relacionadas con el desarrollo normal de una obra de construcción, y según la normativa de aplicación nacional vigente que regula las condiciones de Seguridad e Higiene Laboral, garantizará plenamente la integridad física y la salud de los trabajadores; así como la realización de todas las acciones necesarias para la prevención y el control de los riesgos:

Listado del marco de referencia; entre otros:

Ley Nº 5.032 del año 1914, generalidades: establece la responsabilidad en la prevención de accidentes de trabajo.

Ley Nº 16.074 del año 1989, generalidades: operaciones del seguro de Accidentes de Trabajo y Enfermedades Profesionales.

Ley Nº 18.099 y Nº 18.251, del año 2007 y 2008, generalidades: ley de tercerización y ley de responsabilidad laboral, descentralización.

Ley nº 19.061 del año 2013, generalidades: ley de tránsito y seguridad vial.

Decreto 283/96 del año 1996 y resolución 12/8/96, relativos a la obligación de presentar ante la I.G.T.S.S. el Estudio de Seguridad e Higiene firmado por arquitecto o ingeniero y el Plan de Seguridad e Higiene firmado por  Técnico Prevencionista donde consten las medidas de prevención de los riegos detallados en el estudio (EPSH).

Decreto 103/96 del año 1996, generalidades: referente a la homologación de Normas UNIT para asegurar estándares de calidad para los equipos de protección personal y la maquinaria en general.

Decreto 481/09 del año 2009, generalidades: Registro Nacional de Obras y su Trazabilidad, referente a la inscripción obligatoria de todas aquellas obras de construcción cuya ejecución supere las treinta jornadas de trabajo en el Registro Nacional de Obras de construcción y su Trazabilidad.

Decreto 307/09 del año 2009, generalidades: disposiciones para utilización, manipulación y almacenamiento de agentes químicos.

Decreto 143/2012 del año 2012, generalidades: medidas de prevención, límites de intensidad sonora, 80 dBA.

Decreto 125/014 del año 2014 y Anexos relativos a:

Seguridad e higiene laboral en la industria de la construcción.

Capacitación.

Delegado de Seguridad e Higiene según los cometidos establecidos y sus condiciones.

Libro de Obra.

Instalaciones eléctricas de obras.

Procedimiento de detención de tareas.

Documentación.

Entre otras.

Decreto 127/014 del año 2014 y su actualización del año 2019, sobre Servicios de Prevención y Salud en el Trabajo. (Nuevo).

Resolución Nº 236/995 del año 1995 que crea el Registro Nacional de Asesores en Seguridad e Higiene en el Trabajo para la industria de la construcción, y determina las funciones del asesor en seguridad así como los requisitos de estos.

Ordenanza 145/009, del año 2009, referida al esquema básico de controles de salud.

Normas UNIT para Equipos de Protección Personal.

Normas UNIT para Máquinas.

Normas UNIT de señalización.

Convenios salariales vigentes.

Digesto Departamental - Libro XV Planeamiento de la Edificación - Título I Normas generales para proyecto - Capítulo IV De las barreras, referente a normas departamentales sobre barreras y entarimados.

El contratista estará obligado a respetar y hacer respetar las normas de seguridad, aún cuando la Dirección de Obra no se las indique expresamente.

Referencia interna al Servicio, documentación requerida (según solicitud y/o disponibilidad en obra):

Registros de capacitación según Acuerdo Tipartido Industria de la Construcción, fecha 23/07/2014 (inducción básica).

Registros de capacitación según etapas de obra o riesgos especifico a la ejecución de los trabajos (según EPSH).

EPSH, Estudio y plan de seguridad e Higiene.

Libro de obra.

Fichas de seguridad de Agentes Químicos (FDS).

Memoria de andamios y plan de armado, desarmado y modificación de andamios.

Memoria de los equipos de elevación y transporte.

Habilitación de vehículos y maquinaria vial de obra.

Plan de izaje (torres grúas o grúas móviles).

Memoria para trabajos de demolición.

Plan de excavación (profundidad mayor a 1,5 mts).

Permisos de trabajo (trabajos especiales en obra, espacios confinados, trabajo en caliente, atmósferas hiperbáricas, montajes, trabajos superpuestos, etc).

Memoria técnica de la instalación eléctrica de obra.

Vigilancia de la salud (control de salud, aptitudes psicofísicas según corresponda a las tareas y reglamentación vigente).

Otras, según reglamentación nacional vigente.

El contratista estará obligado a respetar y hacer respetar las normas de seguridad, aun cuando la Dirección de Obra no se las indique expresamente.

1.9 SERENO

El contratista evaluará la inclusión o no en su cotización de sereno, según estime conveniente, por el período de obra, prorrateando su costo en los rubros cotizados. No se aceptarán sobre-costos por este concepto.

1.10 CUADERNO DE OBRA

En la obra y a partir de la firma del acta de iniciación de esta, el Contratista deberá proporcionar un cuaderno de obra, con duplicado, en el cual se asentarán diariamente todas las observaciones, avances, consultas e indicaciones que correspondan. El buen estado y permanencia del cuaderno en la obra, será de total responsabilidad del Contratista. El Contratista y/o su representante en la obra, asentarán en él un parte diario. La dirección de la obra dejará en este mismo cuaderno acuse de sus visitas, indicaciones y observaciones, las que deberán cumplirse y/o acusar recibo, no más allá de 24 horas (acuse en el parte diario). Al final de la obra y como último acto previo a la recepción provisoria de esta, se asentará en este cuaderno la finalización y se dejarán saldadas expresamente las observaciones que se hubieran expresado por ambas partes. Así mismo se anotarán todas las observaciones que pudieran corresponder, las cuales deberán ser subsanadas por el Contratista, en el plazo acordado en la Recepción Provisoria.

1.11 PLANOS CONFORME A OBRA

El Contratista deberá entregar a su cargo planos y planillas definitivos, conforme a Obra Realizada. Estos gráficos deben incluir todas las modificaciones realizadas durante la ejecución. Las escalas de estos planos serán las mismas que se empleen en la elaboración del proyecto ejecutivo, el soporte será digital DWG con una copia en papel. Estos planos deberán presentarse previo a la Recepción Provisoria. Todos los planos deberán venir firmados por el Representante Técnico y por los Profesionales Universitarios que intervinieron en el Proyecto y Dirección de la Obra por parte del Contratista. El Director de Obra deberá conformarlos y luego quedarán en poder de la Intendencia de Montevideo.

1.12 CÁLCULO DE ESTRUCTURAS

La empresa efectuará todos los cateos que la DO estime necesarios para la elección o definición de los elementos estructurales que se encuentran especificados en los gráficos.

BASES DE FUNDACIÓN – PATINES

Se realizará la excavación a los efectos de llegar al nivel indicado en los gráficos por el Técnico Calculista. Los pozos serán examinados por la Dirección de Obra en el día. En caso que no se pueda realizar la inspección en el mismo día se tomará la precaución de dejar los pozos tapados con una chapa u otro elemento similar. Las excavaciones tendrán las dimensiones adecuadas a las bases y tendrán en cuenta el tipo de terreno considerando cohesión, etc.. El fondo será lo más limpio posible y se regularizará con una capa de 10 cm de tosca cementada antes de proceder al llenado del molde. Se tomarán las medidas tendientes a asegurar el recubrimiento para protección de las armaduras resistentes. Recubrimiento mínimo de 0,05 m.

VIGAS DE FUNDACION

Serán de las dimensiones y los materiales que se establezcan en los recaudos de estructura. Se tomarán las medidas tendientes a asegurar un recubrimiento mínimo de 0,05 m. para protección de las armaduras resistentes. Las caras podrán desencofrarse a los 3 (tres) días del llenado y se descalzarán pasados los 28 días. En terrenos expansivos se dejará un espacio vacío entre la cara inferior de las vigas y el suelo, de al menos 0,10m. de altura, para evitar la subpresión (descalzado). Este espacio deberá protegerse lateralmente por ladrillos u otro procedimiento que evite que el relleno de tierra lo invada.

CARRERAS DE HORMIGÓN ARMADO

Se colocarán en todo el perímetro del edificio una carrera de hormigón armado para el perfecto encadenamiento de las construcciones de acuerdo con los gráficos. Se tomarán las medidas tendientes a asegurar un recubrimiento mínimo de 0,03 m. para protección de las armaduras resistentes.

CAPITULO 2 - TAREAS A REALIZAR EN OBRA

(RUBRO 1) 2.1 IMPLANTACIÓN Y REPLANTEO

2.1.1 PRE-EXISTENCIAS

Previamente a realizar toda obra, la Empresa Contratista recabará información en los organismos respectivos, con referencia a sus instalaciones existentes en el lugar y les notificará de los trabajos previstos, para que aquéllos puedan intervenir con el objeto de evitar deterioros en ellas. La intervención de esos organismos se limitará a indicar o tomar las precauciones necesarias para proteger sus canalizaciones e instalaciones. Idénticas precauciones deberán tomarse cuando la obra a ejecutarse afecte las canalizaciones aéreas, cajas y aparatos pertenecientes a éstas.

2.1.2 LIMPIEZA DEL TERRENO

El espacio limitado por el perímetro del terreno a cercarse, deberá ser limpiado de modo que en el momento de dar comienzo a las obras de replanteo dicho espacio se encuentre libre. El contratista deberá conservar la obra siempre limpia durante su ejecución, quitándose restos de materiales, escombros, maderas, etc., o aquellos que produzcan aspecto desagradable, falta de higiene o que pongan en riesgo la integridad física o de salud de los operarios u otras personas vinculadas a la obra. La limpieza del terreno consistirá en retiro de materiales de cualquier naturaleza que a juicio de la Dirección de Obra no sea conveniente que permanezcan en el emplazamiento de la obra o próximo a ella. Sólo se podrá iniciar el movimiento de suelos en aquellos lugares donde previamente se haya efectuado la limpieza del terreno a satisfacción de la Dirección de Obra. Durante los trabajos el contratista deberá cuidar especialmente de no afectar elementos cercanos que deban mantenerse, así como todo elemento subterráneo de infraestructura que pudiera encontrarse. Será de su costo y responsabilidad la reparación de todo elemento de este tipo que se vea afectado, debiendo reponerse manteniendo las características originales de los mismos.

2.1.3 CONSTRUCCIONES PROVISORIAS

2.1.3.1 Alcance

Están comprendidas todas aquéllas obras que el Contratista, de su cuenta y acuerdo a las especificaciones incluidas en esta sección, debe:

a) al iniciarse el plazo contractual: ejecutar inmediatamente con la total conformidad del Arquitecto Director y en el lugar que éste apruebe.

b) Durante el transcurso de los trabajos: mantener en perfectas condiciones constructivas y de higiene.

c) Efectuada la Recepción Provisoria: demoler y/o retirar, quedando de su propiedad, dejando el terreno nivelado y libre de materiales, escombros, etc.

Corresponde al Contratista el pago de todos los impuestos o derechos que pudieran corresponder por la implantación transitoria de éstas obras. El suministro de energía eléctrica necesario para las construcciones provisorias y funcionamiento de la maquinaria a utilizar será de cargo del Contratista tanto en lo relativo a los trámites ante UTE, como al consumo correspondiente (ver Instalaciones provisorias de obra). El Contratista instalará además, la red eléctrica provisoria con sus correspondientes protecciones.

Lo mismo corresponde en lo relativo a los trámites ante OSE y el consumo de agua correspondiente así como todo servicio que se utilice. (Ver Instalaciones provisorias de obra). Queda entendido que el costo del tendido, remoción y/o desplazamiento de las instalaciones para servicio de obrador está incluido en los precios unitarios y totales de los trabajos y a exclusivo cargo del Contratista no admitiéndose sobrecostos por este concepto.

2.1.3.2 Obrador

El Contratista deberá prever la utilización de los espacios exteriores definidos en los gráficos como su obrador. Para ello deberá planificar y posteriormente acondicionar todo el espacio perimetral existente. Antes de iniciar los trabajos y una vez firmado el Contrato, el Contratista someterá a la aprobación de la Dirección de Obra, el proyecto de obrador y ajustará sus instalaciones a las observaciones que hiciera aquella. El obrador deberá cumplir con la normativa de orden nacional y departamental vigente acerca de Higiene y Seguridad. Se deberán proveer todo otro local de servicio exigido por normativa (nacional o departamental) o locales que el Contratista entienda necesario para el correcto desarrollo de las obras (vestuarios para todo personal empleados y obreros, comedor para el personal, baños, depósito de materiales, oficina de la Dirección de Obra, oficinas y depósitos de Subcontratistas, etc.). Queda entendido que el costo del tendido, remoción y/o desplazamiento de las instalaciones para servicio de obrador está incluido en los precios unitarios y totales de los trabajos y a exclusivo cargo del Contratista. Todo el obrador será desmontado y retirado por éste a su exclusivo cargo, una vez finalizadas las obras y antes de la Recepción Provisoria de los trabajos, previa autorización de la Dirección de Obra. Culminado este desmonte, el terreno deberá ser acondicionado a la situación original o proyectada, según sea el caso.

2.1.3.3 Cartel de obra

El contratista colocará un cartel de chapa sobre estructura de puntales de Eucalipto tratado o perfiles metálicos, convenientemente arriostrada, a ser calculada por el oferente para resistir las condiciones de viento según norma. Sus dimensiones serán de 2,20m. de base x 1,5m. de altura, ploteado sobre lona o vinilo a cuatro tintas de acuerdo al diseño adjunto. Los textos que contenga el cartel serán indicados, revisados y corregidos por la Dirección de Obra y con la previa aprobación por parte del Servicio de Prensa y Comunicación, antes de su confección. El cartel de obra no podrá tener publicidad de ningún tipo. El lugar de instalación en el sitio y orientación serán indicados oportunamente por la Dirección de Obra. El Contratista deberá mantener el cartel de obra en perfecto estado de conservación durante todo el transcurso de la obra.

Finalizada la obra, el cartel con su estructura y elementos complementarios (vientos, dados de hormigón, etc.) deberán ser retirados de la misma y quedarán en propiedad del Contratista.

2.1.3.4 Barreras o vallas de protección

El Contratista deberá cerrar perimetralmente el área asignada a la obra, dejando un espacio de acuerdo a las reglamentaciones vigentes para circulación peatonal en todo el perímetro, de tal modo que no se genere peligro para peatones y vehículos, ni suciedad en la vía pública durante el transcurso de toda la obra. El Contratista será el único responsable por la seguridad que ofrezca el cerco, tanto en lo que respecta a su estabilidad como en lo que respecta a la seguridad y limpieza de la vía pública. El cerco y su estructura estará dispuesto de forma tal que no interfiera con las construcciones. El diseño del cercado quedará a criterio del Contratista, siempre que respete la normativa vigente y garantice la seguridad hacia la vía pública y al interior de la obra. Se exigirá que durante todo el transcurso de la obra el cerco esté perfectamente alineado, a plomo y sin publicidad. El contratista será responsable de su cuidado y mantenimiento durante todo el período de la obra, debiendo reponer o reparar inmediatamente, todos los elementos que resulten dañados o deteriorados por cualquier motivo. El cercado deberá presentar en todo momento correctas condiciones de calidad, seguridad y prolijidad. En ningún caso se podrá impedir la total circulación peatonal. Finalmente, estas obras temporarias serán retiradas totalmente al finalizar la obra, previo a la Recepción Provisoria y serán propiedad del Contratista.

2.1.3.5 Instalaciones provisorias de obra

Instalación de agua

El agua para el uso de la obra será el agua corriente de OSE. En la obra habrá a disposición de los trabajadores, agua potable en cantidad suficiente, tanto para beber como para su higiene personal, lavado y elaboración de alimentos. Serán de cargo del Contratista la tramitación y gestión ante OSE para la obtención del servicio y de cualquier ampliación de la red existente incluyendo el pago de trámites y derechos. Los consumos de agua potable serán de cargo de la empresa contratista. Toda la red interna, para uso propio y de los subcontratistas deberá ser provista por el Contratista. Cuando se disponga de tanques de almacenamiento y tanques de redistribución de agua, deberá cuidarse que esos se mantengan en buenas condiciones de conservación, siempre tapados y sometidos a limpiezas periódicas cada seis meses, las que quedaran registradas. A la finalización de las obras, los materiales usados serán retirados y quedarán en poder del Contratista.

Instalación de energía eléctrica

Las empresas constructoras deberán solicitar suministro de energía eléctrica provisoria que comprende la alimentación para el alumbrado, herramientas y maquinas eléctricas, y demás elementos necesarios para la ejecución de la obra. Por tal motivo, deberán tramitar la ficha de conexión respectiva por intermedio de una firma instaladora autorizada por UTE. Dicha firma es responsable de la buena ejecución de las instalaciones que deben ajustarse a las normas y circulares vigentes en el momento. Todos los gastos de tramitación, permisos materiales, (incluso protecciones), mano de obra, costo del consumo, serán por cuenta del contratista. Como norma, no se podrá utilizar más carga de la que fue autorizada, colocándose para ello un interruptor limitador. Los tableros cumplirán con todas las normas de seguridad vigentes, debiendo preverse todos los elementos de protección para las personas y para las instalaciones. Los tableros de cualquier tipo ubicados en lugares que pueden estar expuestos a golpes por el tránsito de vehículos o similares, deberán protegerse con defensas adecuadas, que se colocaran de manera que ejerzan una eficiente protección de frente y alrededor de estos. Se deberá dejar un espacio de por lo menos un metro, frente a cada tablero, para una fácil circulación y manipulación estos. A la finalización de las obras, los materiales usados serán retirados y quedarán en poder del Contratista.

Limpieza y orden general en la obra

El Contratista y todos sus Subcontratistas deberán organizar sus trabajos de modo que los residuos provenientes de todas las tareas correspondientes al Contrato Principal y a los diferentes subcontratos, sean retirados inmediatamente del área de las obras para evitar perturbaciones en la marcha de los trabajos. Se pondrá especial cuidado en el movimiento de la obra y en el estacionamiento de los camiones a efectos de no entorpecer el tránsito. La carga de camiones deberá realizarse de tal manera que impida la caída de materiales durante el transporte, en caso de ser necesario se deberán utilizar lonas o folios plásticos a tales efectos. Asimismo se definirá claramente el lugar donde se limpiarán después de cada jornada las herramientas utilizadas como forma de evitar obstrucciones en la red de evacuación sanitaria.

Equipos y herramientas

El Contratista proveerá todas las herramientas comunes, especiales y de corte mecánico, equipos y máquinas de todo tipo, andamios, balancines, silletas y transportes necesarios para la ejecución de las tareas previstas en su Contrato. Todos los equipos y herramientas deberán ser conservados en condiciones apropiadas para terminar los trabajos con la calidad requerida en Pliegos y en los plazos previstos. El Contratista o alguno de sus Subcontratistas no podrán retirar total o parcialmente los equipos, máquinas o herramientas involucradas en una tarea hasta la culminación esta. La única excepción será la que habilite la Dirección De Obra que extenderá autorización por escrito.

2.1.4 REPLANTEO PLANIMÉTRICO Y ALTIMÉTRICO

Medidas y límites del predio

Se designa como predio, a los efectos de este ítem, al lugar físico donde se realizará la Obra, incluyendo su infraestructura y equipamiento. La tarea inicial de la empresa contratista será replantear puntos, líneas y niveles de los planos de mensura y nivelación, necesarios para el posterior replanteo de las Obras a construirse sobre ellos.

Generalidades

El replanteo será realizado por el contratista con estricta sujeción a los planos y verificado por el Director de Obra. Independientemente de la verificación realizada por la Dirección De Obra, el Contratista es el único responsable de los errores que pudieran cometerse. No se iniciará el replanteo sin previamente verificar las medidas y límites del predio. No se iniciará el replanteo de un sector de la obra sin previamente verificar las medidas y su ubicación en el conjunto. El Contratista realizará este sub-ítem empleando el sistema que considere conveniente de acuerdo a las características del trabajo a realizar, exigiendo la Dirección De Obra exactitud y claridad en los resultados. El Contratista deberá solicitar a la Dirección De Obra la verificación y aprobación del replanteo previo al comienzo de la ejecución de cualquier parte de la obra. La Dirección De Obra ratificará o rectificará los niveles y cotas parciales determinados en los planos, durante la etapa de construcción, mediante órdenes de servicio que podrán complementarse con nuevos planos parciales de detalles. Los puntos que fije el replanteo deberán materializarse de tal manera que sean indelebles, claramente identificables y pueda asegurarse la invariabilidad de todos los elementos de marcación durante el desarrollo de los trabajos dependientes de ellos. La operación del replanteo debe progresar de lo general a lo particular, trabajando con cotas progresivas para evitar la acumulación de errores.

Origen de cotas

Los planos del Proyecto fijan los ceros de obra de acuerdo al siguiente detalle:

Cero altimétrico: referido a los gráficos del proyecto.

Cero planimétrico: referido a los gráficos del proyecto, podrá variar de común acuerdo con la Dirección De Obra por temas prácticos de obra.

Ambos ceros deberán materializarse en obra de una vez y para toda la obra de común acuerdo con la Dirección De Obra, y serán puntos de referencia permanente para toda cota de nivel o acumulada a utilizar en obra.

Valla de replanteo

El procedimiento de replanteo es tarea que debe resolver el contratista, sin embargo el Arquitecto Director de Obra debe planificar conjuntamente con el representante técnico de la empresa constructora la mejor ubicación del marco o valla de replanteo. La valla de replanteo puede consistir en una baranda de tablas de 15 cm, arriostrada y firme, indeformable, durable y perfectamente nivelada, debe rodear todo el perímetro de la obra. Los puntales mantendrán una distancia no mayor de 1,50 mts, para poder asegurar una correcta estabilidad, las tablas que conforman los marcos solo podrán ser empalmados en los puntales, no se aceptaran empalmes de tablas entre puntales.

Es obligatorio que las tablas sean estacionadas y secas. Se acostumbra a realizar con tablas cuyas caras superiores estén ubicadas una a nivel de piso terminado y otra a un metro sobre el nivel de piso terminado.

Marcas

Las cotas de replanteo trasladadas a la baranda deberán llevar indicación de si corresponden a eje o a cara de cuál elemento. En todos los casos se deberá marcar sobre dicho marco las acumuladas de
estructura y albañilería, las marcas se identificarán con colores diferentes bajo los clavos. Las marcas erróneas deberán borrarse convenientemente para no generar confusiones.

Cotas altimétricas

Los niveles y alineaciones indicados en el proyecto son aproximados y la Dirección de Obra dará los definitivos en el terreno, según las rasantes, líneas, etc. En general el nivel de piso en sectores pavimentados debe evacuar pluviales hacia zonas de terreno con césped.

Control de calidad del replanteo

El control de cotas de replanteo se realizará empleando las mismas herramientas utilizadas para el replanteo.

( RUBRO 2) 2.2 DEMOLICIONES
2.2.1 TAREAS DE MÁQUINA

2.2.1.1 Corte de redes

Previo a todo trabajo de movimiento de tierra o uso de alguna maquinaria en el predio se deberá solicitar información del terreno a intervenir como ser cateos o informes de instalaciones o servicios que se encuentren o pasen por dicho terreno. Esta información será la siguiente: en lo que se refiere a redes de abastecimiento se pedirá información a OSE, en lo que es a redes de eléctrica se pedirá a UTE o si fuera redes de alumbrado público se solicitará a la intendencia (UTAP), en lo que atañe a líneas de tendido de gas se pedirá información a GASEBA , en lo referente a líneas de saneamiento se solicitará a la Intendencia (División Saneamiento) y en lo que se refiere a otros tendidos como TV cable, Fibra óptica, redes telefónicas, etc. (ANTEL informará sobre Fibra óptica y se solicitará información a la Unidad de Control y Coordinación de Redes de Infraestructura Urbana de la Intendencia de Montevideo). En caso de ser servicios que no pudieran ser cortados durante el transcurso de los trabajos, el Contratista deberá realizar las protecciones necesarias para garantizar la integridad de las mismas o en su defecto, realizar una instalación provisoria durante la duración de las tareas que generen interferencia. Será de cargo del Contratista las gestiones ante los organismos correspondientes a los efectos de solicitar el corte de los servicios.

2.2.2. ELEMENTOS A RETIRAR Y/O CONSERVAR

En los gráficos se identifican los aberturas a ser retiradas, protegidas durante la ejecución de los trabajos para ser posteriormente reubicadas en el sector de la ampliación.

Caminería

Deberá evitarse circular con maquinaria pesada por encima de pavimentos. Si durante el plazo de la obra hubiera daños a la caminería o pavimentos, el Contratista deberá demoler todas las partes afectadas en paños indicados por la Dirección de Obra y volver a construir con materiales idénticos a los afectados.

2.2.3. TRASLADO DE ESCOMBROS Y ELEMENTOS A DESCARTAR

Los materiales de descarte deberán ser retirados por el Contratista, y deberán ser depositados en el lugar que indique la Dirección de Obra, dentro de los límites de Montevideo. Durante el transcurso de los trabajos de demolición o desmonte, en forma diaria, el Contratista acumulará en un lugar adecuado para esos fines los escombros. Ejecutará, además, la limpieza de los sectores que hayan sido demolidos. Todos los materiales excedentes se retirarán de la obra en el horario que establezca al respecto la normativa vigente. Se cuidará especialmente el estacionamiento de camiones a fin de no entorpecer el tránsito de las calles perimetrales a la obra. Los materiales cargados sobre camiones deberán cubrirse completamente con lonas o folios plásticos a fin de impedir la caída o desparramo de escombros o polvo durante su transporte. En el lugar de depósito, los materiales volcados no deberán interferir con vías de circulación ni drenajes de aguas pluviales. La disposición o estiba definitiva de los materiales descartados de ningún modo puede significar un riesgo para terceros. Queda expresamente prohibida la utilización como material de obra de los escombros producto de demolición.

( RUBRO 3) 2.3 MOVIMIENTOS DE TIERRA

Se realizarán los movimientos de tierra necesarios para conformar la planimetría del proyecto. Se suministra planta de niveles existentes y proyectados, de manera que el contratista calcule los movimientos que corresponda. El orden y la forma de ejecución y los medios a emplear en cada caso deberán planificarse previamente con la Dirección Técnica de la Obra. Cuando al excavar se encuentre cualquier anomalía no prevista como variación de los estratos o de sus características, emanaciones de gas, restos de construcción etc. Se suspenderá la obra y se comunicara a la Dirección de Obra. Siempre que por circunstancias imprevistas se presente un problema de urgencia el Contratista tomará provisionalmente las medidas oportunas a juicio del mismo y se lo comunicará a la Dirección de Obra.-

(RUBRO 4) 2.4 HORMIGÓN ARMADO
2.4.1 GENERALIDADES

La ejecución de las obras de hormigón armado se harán de acuerdo al diseño y cálculo proporcionado. Se ajustarán a la presente memoria general, y en todo lo que no estuviera debidamente indicado en las anteriores, se procederá conforme a las especificaciones oficiales contenidas en la Memoria Constructiva General para Edificios Públicos de la Dirección de Arquitectura del Ministerio de Transporte y Obras Públicas. (Capítulo C, Estructuras, Sección 7, Hormigones). Si para la realización del trabajo fuera necesario modificar algunas de las especificaciones indicadas en los planos, planillas y memorias, el Contratista estará obligado a hacerlo. No tendrá derecho a reclamar por tal concepto indemnización alguna. Las modificaciones deberán siempre ser previamente aprobadas por escrito por la Dirección de Obra. Si a pesar de las precauciones tomadas, cualquier parte de la obra resultara con oquedades o con vicios de construcción, será demolida y rehecha por cuenta del contratista.

2.4.2 MATERIALES
Cemento

Se empleará únicamente cemento portland de marca aprobada y calidad certificada por los entes correspondientes. El cemento vendrá perfectamente envasado en bolsas de papel de cierre hermético con la marca de fábrica. El cemento se guardará en la obra en un local seco, abrigado y cerrado desde su recepción en la obra hasta la conclusión de los trabajos en que el cemento sea empleado. Todo cemento grumoso o cuyo color esté alterado será rechazado y deberá retirarse de la obra, como asimismo cualquier partida que resultare dañada en el transcurso de los trabajos.

Arena

Las arenas que se empleen en hormigones y morteros serán silíceas de granos duros y resistentes al desgaste y de tamaño adecuado a su uso. Las arenas se usarán perfectamente lavadas, exentas de materiales orgánicos y sin vestigios de salinidad, siendo el Contratista responsable de los perjuicios que se constaten por haber usado arenas que no cumplan con estos requisitos. De ser necesario y a pedido de la Dirección de Obra se procederá a hacer el análisis de la arena empleada.

Material pétreo

La piedra partida o pedregullo para los hormigones será granítica. Para el hormigón armado su dimensión será variable entre 1 y 3 cm y deberá llegar a la obra perfectamente limpia, libre de arena, tierra y otro detritus. Se admitirá piedra de otra composición siempre que sea de resistencia adecuada a juicio del Director de Obra. Para el hormigón ciclópeo deberá ofrecer amplias caras de asiento y su mayor dimensión no excederá de 0.25m. Cuando no haya contraindicación podrá usarse pedregullo tipo Melilla, que será perfectamente limpio y exento de limo arcilloso. Cuando la Dirección de Obra lo considere necesario, podrá exigir el empleo de una gravilla o pedregullo de menor tamaño. Esto será de aplicación en aquellas estructuras cuyos espesores o cantidad de armaduras puedan producir nidos o llenados imperfectos.

Acero para armaduras

Serán de acero de resistencia característica de 5000 kg/cm2, ADN 500. La Dirección de Obra podrá exigir al contratista el certificado de calidad del proveedor. La preparación y puesta en obra de las armaduras se realizará de acuerdo con lo establecido en las Normas UNIT correspondientes siempre que las especificaciones en ellas contenidas no se contradigan a lo establecido en esta memoria. Las barras de las armaduras deberán ser derechas, limpias estar exentas de todo agente que pueda perjudicar la adherencia del hormigón, tal como escamas de herrumbre, materias lubricantes, bituminosas, pinturas, morteros, etc. No presentarán fisuras ni rajaduras. Todos los cortes y doblado de barras serán efectuados en frío. Ninguna barra podrá ser doblada dos veces en la misma sección, y todos los doblados se deberán efectuar alrededor de clavijas separadas de forma tal que permitan dar la forma exacta que se indique en los planos. Todas las barras deberán tener los ganchos terminales reglamentarios.

Empalmes

Los empalmes deberán ser aprobados por la Dirección de Obra. e ubicarán fuera de las zonas en que la armadura trabaje a su máxima tensión. Como generalidad los empalmes serán de un largo de 50 diámetros de las barras en cuestión, se harán con ganchos terminales y se ligarán con alambre. Los empalmes se distribuirán de manera alternada. No se empalmarán barras en las partes dobladas. En una misma barra, sólo se admitirá un empalme. Los extremos de las barras de empalme que deban quedar algún tiempo a la intemperie, serán protegidos de la oxidación con una lechada espesa de cemento puro. En caso de requerirse empalmes por soldadura, estos se realizarán de acuerdo a la Norma DIN 4099.

Ataduras con alambre

Se harán con tres vueltas de alambre para barras de 20 mm o mayores, y con dos vueltas para barras menores Separaciones entre las varillas La separación neta entre las barras paralelas (no empalmadas) deberá cumplir con las condiciones siguientes:

No ser menor que el diámetro de las barras.

No ser menor que la dimensión máxima del agregado más 5mm

No ser menor de 20 mm

Cuando las barras longitudinales se colocan en dos o más capas o filas, la separación entre cada una de ellas debe ser igual a las indicadas anteriormente. Para garantizar el mantenimiento de esa separación, se colocarán separadores transversales constituidos por varillas del diámetro correspondiente, en intervalos de 60 veces el diámetro de la armadura.

Aditivos

Se entiende por aditivos, aquellos productos que se incorporan a la mezcla para los siguientes efectos: regular su fraguado; facilitar su desencofrado; modificar su impermeabilidad, compacidad, consistencia, etc.; protegerlo de las heladas u otros agentes agresivos; reducir o contrarrestar la retracción; activar o mejorar la resistencia; proporcionar un colorido o vistosidad a los paramentos. Sólo se admitirá bajo expresa autorización de la Dirección de Obra, el empleo de aquellas sustancias cuya utilización como aditivos al hormigón esté normalizada. A falta de la correspondiente norma se justificará, mediante los oportunos ensayos, que la sustancia que se adiciona en las proporciones convenientes produzca el efecto previsto sin perturbar excesivamente las restantes características del hormigón. En caso de almacenarse, deberán seguirse las prescripciones indicadas por el fabricante, y se p o n d r á especial atención a la fecha de vencimiento del producto, antes de su utilización.

2.4.3 PROCEDIMIENTOS

Separadores y recubrimientos

Toda la armadura, principal y secundaria, debe protegerse con un recubrimiento de hormigón el cual será de 3cm y en bases o dados 5cm. Se asegurará el recubrimiento de todas las barras mediante separadores plásticos, no admitiéndose metálicos ni de madera. No se permitirá la utilización de elementos de metal (tensores, separadores, "ranas", "cangrejos", etc.). El contratista deberá entregar muestras de los separadores a la Dirección de las Obras con suficiente antelación para su aprobación.

Encofrados y apuntalamientos

Los encofrados deberán ser prolijamente construidos, bien ajustados y siguiendo estrictamente las medidas y contraflechas indicadas en los planos, de manera que una vez desencofradas las obras, respondan en todas sus dimensiones, niveles y ubicación a las de proyecto. Los moldes serán de caras planas y armados perfectamente a nivel, bien alineados y sin partes alabeadas, desuniones ni rajaduras, las tablas se dispondrán convenientemente para evitar el escurrimiento del líquido del hormigón fuera del encofrado y para permitir la hinchazón de la madera por acción de la humedad del hormigonado. Cuando se empleen moldes ya usados, deberán limpiarse y rectificarse perfectamente. Los moldes tendrán la resistencia suficiente para contrarrestar los esfuerzos que deban soportar durante la construcción: el volcado del hormigón fresco, una sobrecarga prudencial, las vibraciones producidas por el tránsito y la distribución del hormigón. Serán arriostrados con maderas transversales y/o puntales suficientes que garanticen su estabilidad y durabilidad sin deformaciones durante el fraguado del hormigón. Serán arriostrados en dos direcciones perpendiculares y descargarán sobre una base segura. En caso de producirse deformaciones mayores a las estipuladas por la Dirección de Obra o fugas importantes de material durante el llenado, se suspenderá el trabajo de hormigonado, se corregirán inmediatamente los moldes y apuntalamientos y si no se pudieran corregir en el acto se retirará el hormigón. Las caras de los moldes que queden en contacto con el hormigón se untarán con sustancias que eviten la adherencia sin afectar la resistencia. El producto empleado para este fin deberá ser aprobado previamente por la Dirección de Obra y no deberá dejar rastros en los paramentos del hormigón ni deslizar por las superficies. Los encofrados de madera deberán ser mojados antes de proceder al hormigonado, para evitar que absorban el agua contenida en el hormigón. El encofrado se dispondrá de modo tal que las etapas de desencofrado de las distintas piezas puedan realizarse sin generar daños a los moldes circundantes. En caso de lluvia o exposición prolongada de los encofrados a la intemperie, se procederá a una nueva nivelación y control del acuñamiento previamente al llenado.

Canalizaciones y pases

Antes de proceder al llenado, el contratista preverá la ejecución de ductos, caños, pases para instalaciones, que se indiquen en el proyecto dejando el espacio necesario a los efectos de evitar posteriores cortes, teniendo especial cuidado de que, por la posición de los canales, no se debiliten las estructuras, consultando en todos los casos al Director de Obra, quién indicará los refuerzos si corresponden. Cuando las canalizaciones que atraviesen las piezas no hayan sido tenidas en cuenta en el cálculo, se deberá contar con la aprobación del Técnico que lo realizó. En cualquier caso se deberá cumplir con lo que se establezca para el recubrimiento de armaduras.

Temperaturas

Prohíbase doblar hierros a temperaturas inferiores a 5 ºC y superiores a 30 ºC. Se prohíbe expresamente el hormigonado con temperaturas menores a 7 ºC y mayores a 30 ºC, aunque para ello deba suspenderse el mismo, según Criterio de la Dirección de las Obras. Se recomienda no autorizar colocaciones de hormigón cuando dentro de las 48 horas siguientes se prevean temperaturas menores a los 0 ºC. En general se deberá suspender el hormigonado si se prevé un descenso de la temperatura ambiente por debajo de los 0 ºC dentro de las 48 horas siguientes. En tiempo caluroso deberán tomarse medidas para reducir la evaporación del agua de amasado durante el transporte del hormigón, y una vez colocado protegerlo del sol y del viento para evitar que se seque.

Dosificación

Para cada tipo de hormigón, según la resistencia, el tamaño de los áridos y el asentamiento requeridos, el contratista definirá y comunicará la dosificación más conveniente. Antes de comenzar el suministro, la Dirección de Obra podrá pedir al Contratista una demostración satisfactoria de que las materias primas cumplen con los requisitos de la Memoria, así como de las proporciones de los componentes. La Dirección de Obra podrá rechazar el hormigón durante la entrega, siempre que se base en resultados de ensayos de consistencia realizados en el momento. El tiempo de la entrega se medirá desde el comienzo de la descarga hasta la finalización de la misma.

Elaboración

El hormigón será elaborado con hormigonera mecánica dosificando sus componentes con recipientes adecuados de dimensiones aprobadas por la Dirección de Obra. Se dará al hormigón la plasticidad conveniente según el tipo de estructura y cantidad de armaduras, para que envuelva completamente los hierros, sin exceso de agua. La elaboración del hormigón se hará con personal competente y el tiempo de mezclado no será en ningún caso inferior a los 3 minutos. Se verterá en forma inmediata a la terminación del amasado y en ningún caso se dejará transcurrir más de 30 minutos en caso de utilizarse medios corrientes de transporte o 90 minutos cuando se utilicen camiones mezcladores, y deberá reducirse en tiempo caluroso o bajo condiciones que favorezcan un rápido fraguado. En el momento de su colocación, la temperatura del hormigón no deberá superar los 30 ºC. El hormigón que acuse principio de fraguado no podrá ser volcado en el encofrado y será rechazado para su utilización. En ningún caso será permitido el agregado de agua para ablandarlo o mejorar su plasticidad.

Hormigón premezclado, transporte

El transporte debe realizarse de tal forma que no se alteren sensiblemente las características de la mezcla recién amasada, para lo cual el tambor se hará girar a velocidad de agitación, a los efectos de mantener la homogeneidad de la misma. El tiempo máximo entre la adición del agua al cemento y la colocación del hormigón en obra no podrá exceder 90 minutos, y deberá reducirse en tiempo caluroso o bajo condiciones que favorezcan un rápido fraguado. Cada carga deberá llegar a la obra acompañada de una hoja de suministro, con número de serie, la que debe estar a disposición de la Dirección de Obra, y en la que deben constar los siguientes datos: identificación de la Central de fabricación del hormigón, nombre del destinatario o de la obra, lugar del suministro, fecha de entrega, especificaciones del hormigón, volumen de la carga, hora en que fue cargado, identificación del equipo transportador y hora límite de uso para el hormigón.

Colocación del hormigón

El Contratista deberá disponer de todo el equipo necesario para la colocación del hormigón. No se podrá llenar ningún elemento sin autorización de la Dirección de Obra, a quien se le avisará con 48 horas de anticipación la fecha prevista de llenado, para que dé su conformidad a todos los trabajos de encofrado, preparación de superficies, instalación de piezas especiales y armaduras. De no cumplirse este requisito la Dirección de Obra podrá indicar la demolición y reconstrucción de las mismas. Antes de iniciarse el hormigonado, el Contratista deberá asegurarse de que los encofrados estén perfectamente mojados y libre su interior de virutas, recortes de madera u otras materias, como asimismo si las armaduras están correctamente ejecutadas y colocadas. El hormigón deberá ser vertido en los moldes dentro de los 45 minutos de haber sido elaborado, no permitiéndose la colocación de mezclas que acusen un principio de fraguado. Debe cuidarse que los medios de transporte que se utilicen para llevar el hormigón desde la mezcladora hasta los encofrados mantengan la homogeneidad de la mezcla. Cada capa deberá ser vertida antes de que se haya completado el fraguado de la capa anterior. Solo podrá variarse esta regla en circunstancias excepcionales, en cuyo caso deberá preverse una junta de construcción. No se podrá arrojar el hormigón de una altura mayor de 2,00 metros sobre los moldes, ni depositarlo sobre éstos para luego distribuirlo. Se colocará en capas de 20 cm de espesor como máximo, apisonando bien cada capa. El hormigón deberá ser colocado lo más cerca posible de su posición final, sin segregación de sus componentes y deberá cubrir todos los ángulos y partes irregulares de los encofrados y fundaciones, alrededor de las armaduras y piezas especiales. El hormigón de coronamiento deberá colocarse con un pequeño exceso que deberá ser retirado con una regla antes de iniciarse el fraguado; nunca se aplicará mortero sobre el hormigón para facilitar el acabado. En este caso se deberá obtener una terminación de textura uniforme, plana y antideslizante.

Compactación

Una vez colocado en los moldes, el hormigón deberá ser trabajado convenientemente para asegurar la eliminación de huecos y favorecer la disposición de los componentes de manera que se obtenga la mayor compacidad posible, sin que llegue a producirse segregación. Por medio de vibradores mecánicos se rellenará todos los poros, lográndose un hormigón más durable e impermeable. En cualquiera de los casos se tendrá la precaución de no mover de su lugar las
armaduras. El empleo de vibradores para hormigón cumplirá las condiciones siguientes: El uso de estos aparatos debe ser realizado por personal capacitado bajo vigilancia experta, para evitar que se produzcan los inconvenientes de una mala utilización, tales como la segregación de los materiales, desajuste de los encofrados o de las armaduras, etc.

Vibradores de inmersión

La frecuencia de vibración será del orden de las 6000 rpm. El diámetro de la botella estará comprendido entre 20 y 35 mm para densidades altas de armaduras y podrá ser de 50 a 80 mm en los casos de cantidades de masa de hormigón importantes. Se deberá verifican el correcto uso: introducción vertical en el hormigón, no desplazamiento horizontal , separación de los puntos de vibrado no mayor de 60 cm, no vibrar más de 90 segundos en cada punto. La compactación y apisonado debe hacerse siempre por capas no mayores de 20 cm, y prolongarse hasta que la pasta refluya en la superficie.

Vibradores de molde

La frecuencia de vibración será del orden de 6000 rpm. Se podrá utilizar solamente en encofrados de elementos de hasta 20 cm de espesor o de separación de paredes del encofrado.

Reglas vibratorias

La frecuencia de vibración será del orden de 3000 rpm. Se empleará exclusivamente para compactación de elementos horizontales o de pendiente inferior al 20 % y de espesor máximo 20 cm (pavimentos).

Protección y curado

Inmediatamente después de su colocación, el hormigón será protegido de la acción del viento y del sol. El hormigón colocado se mantendrá saturado de humedad durante las primeras 72 horas posteriores al hormigonado. El curado deberá prolongarse como mínimo por 7 días corridos o hasta que el hormigón adquiera el 70% de su resistencia de proyecto y se deberá garantizar que no se interrumpa de ninguna manera en ningún momento de todo ese período, siendo esto absoluta responsabilidad del contratista.

Lo sistemas podrán ser:
1) Curado húmedo: se rociará la estructura con agua al menos dos veces por día y se tomarán las precauciones necesarias para que el estado de saturación se mantenga entre uno y otro riego.
2) Materiales absorbentes saturados en forma permanente, tales como aserrín, papel grueso, bolsas de yute, que se colocarán sobre la superficie del hormigón.
3) Compuestos sellantes a aplicar una vez que ha desaparecido la exudación de las superficies de hormigón a cubrir.
4) Mantos o láminas impermeables
5) Utilización de aditivos aprobados de protección del hormigón
6) Otros criterios que deberán expresarse por escrito a la Dirección de las Obras.

Juntas de construcción (interrupción del hormigonado)
Como regla general no se permitirá hormigonar ningún elemento estructural en dos intervalos de un día para el otro. Cuando por condiciones del trabajo se prevea la interrupción del hormigonado antes de terminarse una parte completa de la obra, se deberán estudiar las juntas de construcción resultantes de manera que causen el menor perjuicio posible a las condiciones de trabajo e la misma. La ubicación de la junta deberá contar con la aprobación de la Dirección de Obra. Las juntas de interrupción del hormigonado se reducirán siempre al mínimo indispensable, y deberán ubicarse en los puntos menos comprometidos de la estructura y orientadas de manera que los esfuerzos previstos para el hormigón en ese punto, se desarrollen normalmente a la junta y de manera que tiendan a su unión con el nuevo material a colocarse. En vigas y losas las juntas se ubicarán a una distancia igual a luz / 5 de los apoyos, siendo luz en vigas la distancia entre apoyos y en losas, la luz menor. Cuando haya que continuar una estructura interrumpida, las obras se reanudarán dentro del más breve plazo posible. Para ello deberá cuidarse que las superficies de interrupción sean convenientemente ásperas y que se hallen limpias al recibir al hormigón fresco. Se rascará prolijamente la parte de hormigón endurecido, humedeciéndolo para evitar que absorba agua del hormigón fresco. Podrán utilizarse pegamentos sintéticos especialmente elaborados para tal fin. La continuación del hormigonado deberá estar autorizada por la Dirección de Obra, luego de haber comprobado el estado de la superficie de la junta.

Desencofrado
Será la Dirección de las Obras quien autorice por escrito el inicio de los desencofrados. Las partes del encofrado cuyo retiro no afecte la estabilidad de la estructura, podrán quitarse tan pronto el endurecimiento del hormigón sea el suficiente como para que esta operación no afecte al mismo. En casos comunes y normales los plazos de retiro de encofrados y apuntalamientos será el siguiente (para hormigones con cemento común):

Caras laterales de pilares y vigas: 7 días

Losas hasta 3,50 m de luz; 14 días

Apuntalamientos de vigas en general, y losas de luces mayores a los 4,00 m.: 21 días

Cuando se produzcan heladas, estos días como mínimo, se descontarán de los plazos indicados. Los desencofrados se realizarán siempre que el hormigón haya alcanzado como mínimo un 60 % de la resistencia especificada. El desencofrado será gradual y lento, para lo cual los puntales irán apoyados sobre dispositivos que permitan tal fin. Deberá hacerse con precaución, sin dar golpes ni producir trepidaciones. Durante los primeros días no se acumularán materiales sobre las losas ejecutadas. En volados y bordes libres, se mantendrá una línea de puntales en el borde por 2 meses. Esto en función de la entidad del volado y a criterio de la Dirección de Obra. Una vez sacado el encofrado, se procederá a limpiar las estructuras de las astillas de madera que quedaren incrustadas en la superficie. Queda expresamente prohibido reparar partes de la estructura de hormigón luego de desencofrado, sin antes consultar a la Dirección de Obra que será la que tomará las decisiones correspondientes en base a la entidad de las imperfecciones realizadas.

2.4.4 DEFECTOS Y VICIOS DE LA ESTRUCTURA

Si alguna parte de la estructura resultara porosa o presentara defectos mayores de llenado o forma, deberá ser quitada, remplazada, o perfectamente reparada por el contratista, previa inspección y aprobación de la posterior reparación por la Dirección de Obra; en caso contrario será demolida la reparación efectuada. Si el vicio o defecto fuera de tal entidad que a juicio de la Dirección de Obra su reparación no diera la resistencia o estabilidad requeridas, ésta será demolida y rehecha por el contratista.

2.4.5 PRUEBAS Y ENSAYOS

Los gastos ocasionados por estos ensayos serán por cuenta exclusiva del Contratista.

Asentamiento en Cono de Abrams

La consistencia del hormigón será permanentemente controlada mediante un Cono de Abrams a suministrar por el Contratista. Se medirá en todas las canchadas.
Al llegar el camión se hará girar 1,5 minuto y se extraerá el hormigón en una carretilla, se mezclará la muestra con pala y se realizará el Cono de Abrams, en tres capas de igual volumen y 25 golpes cada una (con pisón).
Los asentamientos dependerán del tipo de estructuras:
Pavimentos = 5 a 8 cm
Bases, losas = 8 a 10 cm
Columnas, vigas = 10 a 12 cm
La máxima pérdida de asentamiento entre el momento del mezclado y de su colocación, no excederá los 3 cm.

Probetas

La resistencia característica será estudiada por medio de ensayos adecuados, para esto se deberá tener clara además la trazabilidad de cada camión. El contratista registrará cuidadosamente estos datos que podrán ser solicitados por la Dirección de Obra en cualquier momento. Serán obligatorios los ensayos de resistencia a la compresión de los hormigones que se empleen en la obra en las circunstancias siguientes:
- Cuando sea indicado por la Dirección de Obra.
- Cada 30 m3 de hormigón ejecutado
- Cuando se llenen piezas importantes
La resistencia se controlará extrayendo dos probetas cada 30 m3 y todas las veces que lo determine la Dirección de Obra. Una de las probetas quedará en obra y la otra será para el laboratorio. Las probetas serán enviadas por el contratista al laboratorio de la Intendencia de Montevideo u otro con calificación de idoneidad reconocida que especificara la Dirección de Obra. Se exigirá la resistencia característica de proyecto a compresión a los 28 días, determinada según el procedimiento especificado en la norma UNIT-NM 101 para probetas cilíndricas.
Cada serie de tres probetas debe cumplir estas condiciones:
σ mínima + 5 daN/cm2 ≥ fck
σ media - 30 daN/cm2 ≥ fck
Siendo σ media el promedio de las tres probetas y σ mínima la mínima de las tres probetas.

Otros ensayos

La Dirección de Obra podrá ordenar la realización de ensayos que crea convenientes para determinar la calidad, resistencia y otras condiciones de los materiales, hormigones y/o partes de la estructura realizada, cuando sospeche que no se ajustan a las especificaciones. Podrán ser ensayos no destructivos (por ejemplo: esclerometría, esclerometría calibrada, ultrasonido, etc.) o pruebas de carga para determinar la resistencia y la deformabilidad de las estructuras afectadas. El Contratista deberá facilitar todos los medios para que dichos ensayos se lleven a cabo, en las condiciones que el Director de Obra lo indique. Si del resultado de dichos ensayos se comprobara que existen vicios de construcción imputables al Contratista, el costo de dichos ensayos será exclusiva cuenta del mismo. Si por el contrario, no existieran o no le fueran imputables, el gasto producido por los ensayos le será reintegrado.

Inspecciones:

No se podrá llenar ningún elemento sin autorización de la Dirección de Obra, a quien se le avisará con 48 horas de anticipación la fecha prevista de llenado.

RUBRO 5) 2.5 ALBAÑILERIA
2.5.1 MUROS GENERALIDADES

Los muros y tabiques en elevación se construirán de acuerdo al proyecto y conforme al sistema y tipo de material que se establezca. Las cimentaciones se continuarán hasta el nivel de piso con muros de ladrillo, interrumpiéndose para realizar la impermeabilización en las hiladas a situarse debajo del nivel de piso terminado, para continuarse luego con el material indicado.

2.5.1.1 CORTES Y CANALETAS

Los cortes, canaletas y perforaciones en paredes para la colocación de caños de las distintas instalaciones serán de cuenta del Contratista de albañilería sea o no sea contratista de toda o parte de las instalaciones. Todos los cortes, canaletas y perforaciones de paredes con el fin expresado serán hechos por oficiales albañiles quedando prohibido el empleo de peones y deberá hacerse previamente el trazado en obra. En ningún caso se descarnarán hierros de la estructura de hormigón armado, sin previo consentimiento y autorización del Arq. Director de Obra.

2.5.1.2 AISLACIÓN DE MUROS

Las paredes en elevación serán preservadas de la humedad ejecutando el muro desde las fundaciones hasta tres hiladas de ladrillos por sobre el nivel de piso con mortero de arena y cemento pórtland con hidrófugo y revocando las caras laterales con el mismo material.

2.5.1.3 MUROS EXTERIORES

Se construirán según los planos y detalles adjuntos. Se realizará de ticholo cerámico perfectamente aplomado con mortero de arena y cemento para mampostería (Ancaplast) 6 x 1. Las primeras hiladas hasta sobrepasar el nivel del suelo, se levantarán con mortero de arena y pórtland con hidrófugo, revocando las caras laterales con el mismo material La aislación humídica podrá reforzarse revocando la cara interior de la cámara de aire con mortero de arena y Pórtland con hidrófugo, para luego aplicar emulsión asfáltica en una proporción de 2 kg./m2. Se dejarán previstos bigotes de hierro de 6 mm. a razón de uno por m2. El muro se revocará tanto interior como exteriormente.

2.5.1.4 MUROS INTERIORES - TABIQUE DE YESO

Se construirán según los planos y detalles adjuntos. Estructura de chapa galvanizada, calibre 24, compuesta de solera inferior, solera superior de 70 mm y perfiles montantes de 69 mm, separados cada 48cm, con aislación acústica de lana de vidrio. Placa de yeso de espesor 15 mm en ambas caras. Los elementos estructurales se unen entre sí con las placas de yeso con tornillos autorroscantes El encuentro entre placas se trata con cinta papel y masilla especial aplicada en varias capas logrando una terminación homogénea.

2.5.2 REVOQUES GENERALIDADES

Los parámentos de las paredes que deban revocarse se prepararán esmeradamente, degradando las juntas, raspando la mezcla de la superficie y desprendiendo todas las partes mal adheridas. Como regla general no debe revocarse ningún paramento antes de que la pared esté suficientemente seca. Por el contrario en el momento de proceder al revocado, el paramento debe humedecerse superficialmente en forma adecuada. En tiempo seco y caluroso se requiere una humidificación más fuerte y un mortero más fluido, y en consecuencia mayor cantidad de aglomerante. Cuando hace calor  excesivo y la pared está expuesta a los rayos solares, es preferible no realizar trabajos de revocado, en caso imprescindible, deberán humedecer bien las paredes y repetir la operación luego de realizado el revoque, recubriéndolo para mantener la humedad. Las partes de la estructura de hormigón que se encuentren vistas en los parámentos que se van a revocar deberán ser aplacadas o azotadas. Los revoques deben ser perfectamente planos, no presentar superficies alabeadas ni fuera de plomo. Tendrán aristas vivas y rectilíneas. La intersección de parámentos verticales con horizontales se realizará con arista viva. Espesores: como regla general todos los revoques se harán en dos capas, la primera (el grueso), tendrá 18 mm. de espesor (mínimo 10 mm.; máximo 20mm.); la segunda capa (el fino) tendrá de 2 a 4 mm. de espesor y no podrá ejecutarse antes de que la primera haya endurecido. Fajas Maestras: el revoque grueso se ejecutará empleando fajas maestras que guiarán el trabajo de revoque manteniendo la alineación y verticalidad del paramento. Estas fajas se ejecutarán por medio de bolines. Las fajas se colocarán espaciadas a no más de 1,50 mts., y las de los extremos se colocarán a 30 cms. de los ángulos. La gruesa se peinará adecuadamente a efectos de facilitar la adherencia de la segunda capa. Todos los revoques que no reciban tratamiento superficial posterior deberán tener un tono uniforme y su aspecto no deberá presentar apariencias de uniones o retoques. La fina presentará un aspecto totalmente uniforme no admitiéndose ralladuras y marcas producidas por pequeñas piedras o elementos contenidos en el mortero. Los revoques que no se ajusten a las presentes especificaciones y que sean rechazados por la Dirección de Obra deberán ser picados y rehechos por el Contratista, sin que se tenga derecho a reclamos de ninguna especie.

2.5.2.1 REVOQUES COMUNES EXTERIORES

Se darán en tres capas:

1. Primera capa (azotada) de arena y cemento pórtland, con hidrófugo si el muro que se va a revocar es el cerramiento de un local techado
2. Segunda capa de mezcla gruesa reforzada con cemento en las proporciones de 4 x 1.
3. Tercera capa realizada con mortero compuesto de 1 parte de cemento, 1 de cal en pasta y 6 de arena fina.

De ser necesario, se deberá proceder al retiro y reposición del revestimiento de revoque en las zonas en que se encuentre deteriorado, en la pared existente que formará parte del nuevo local. A efectos de mejorar la adherencia del nuevo revoque con el viejo, podrá agregarse al agua de amasado el producto Sikatop modul, o similar, de acuerdo con las especificaciones del fabricante.

2.5.2.2 REVOQUES COMÚN PARA INTERIORES

Los revoques interiores se ejecutarán en dos capas:

1. Primera capa empleando mortero formado por 2 partes de cal en pasta y 5 partes de arena gruesa
2. Segunda capa se realizará utilizando un mortero compuesto por 2 partes de cal en pasta y cinco partes de arena fina.

No podrá aplicarse antes de que se haya secado perfectamente la anterior y en ningún caso si no han transcurrido por lo menos 15 días de ejecutado. En presencia de tiempo húmedo y frío ese plazo se duplicará. En los cielorrasos de hormigón, pilares y vigas se dará, antes de ejecutar el grueso, una azotada de arena y cemento portland en la proporción de 3 x 1.

RUBRO 6) 2.6 CUBIERTA
2.6.1 CERRAMIENTO SUPERIOR CUBIERTA LIVIANA TIPO ISODEC DE BROMY- ROS

Suministro y colocación de cubierta liviana del tipo panel ISODEC de BROMYROS o similar de calidad superior, paneles auto estructurales para cerramientos horizontales, impermeables al agua. El cerramiento superior tendrá todas las especificaciones indicadas por el fabricante, debiéndose proveer y colocar todos aquellos accesorios propios del sistema, que aseguren su correcta fijación y estanqueidad, así como una correcta terminación de la cubierta y unión de ésta con la albañilería.

RUBRO 7) 2.7 PAVIMENTOS

2.7.1 CONTRAPISOS

2.7.1.1 GENERALIDADES

Para realizarlo se debe efectuar una limpieza del sustrato, eliminando el contenido de materia orgánica y cualquier otro material residual. Luego se procederá a definir los niveles, mediante la disposición de bolines dispuestos de tal forma que permita realizar fajas de material que servirán de guía para la terminación del contrapiso. En caso de existir pendientes hacia desagües, el procedimiento será el mismo, determinando en las fajas las pendientes especificadas en los recaudos.

2.7.1.2 CONTRAPISOS DE HORMIGÓN ARMADO

PREPARACIÓN DEL FIRME. Se realizará un firme de balasto sucio compactado de 10 cm de espesor, el que deberá quedar 9 cm por debajo del nivel de piso terminado del proyecto, para recibir el contrapiso. Se asegurarán 10 pasadas de aplanadora o plancha vibratoria, regándose permanentemente para facilitar la compactación.

PREPARACIÓN DEL HORMIGÓN POBRE (CONTRAPISO). La dosificación del hormigón pobre se realizará con balasto sucio y portland en la proporción de 7 x 1.

EJECUCIÓN DE FAJAS: Se efectúan fajas paralelas entre los bolines a una distancia inferior a la regla que se disponga, estableciéndose en ésta tarea, el espesor que tendrá el contrapiso (8 cm). Se dejarán juntas de dilatación cada 10 m2 de pavimento de 2 cm de espesor, las que se rellenarán con asfalto en caliente luego de terminado el pavimento final, no se admitirán reboses del asfalto, debiendo realizarse un recorte con herramienta de filo.

POSICIONADO DEL HORMIGÓN: Una vez que las fajas hayan adquirido cierta consistencia se colocará el hormigón pobre entre fajas paralelas y se enrasará mediante la utilización de reglas adecuadas. Se incluirá malla electro soldada de 15 x 15 x 3,6 mm, ubicada en el punto medio del espesor del contrapiso.

2.7.2 PAVIMENTOS

2.7.2.1 GENERALIDADES

Los pavimentos presentarán superficies regulares dispuestas según pendientes y alineaciones de acuerdo a los niveles dados en los planos y a las indicaciones de la Dirección de Obra. En su forma y calidad responderán a lo estipulado en la presente Memoria. El contratista deberá proporcionar muestras de los materiales a emplear y ejecutar ensayos de su colocación cuando la Dirección de Obra así lo exija a los fines de su aprobación. Los trabajos que se ordene ejecutar deberán ser completados en sus más mínimos detalles, de acuerdo a las normas del buen construir y de forma que la ampliación realizada se amalgame con el pavimento pre-existente. Todo piso que presente resaltos pronunciados, dientes o cualquier otro defecto será rehecho previa indicación de la Dirección de Obra.

2.7.2.2 PAVIMENTOS INTERIORES DE BALDOSA CERÁMICA

Serán de cerámica de alto tránsito PEI 5, de primera calidad, color y medida de iguales característica a las existentes en local de Planta baja. El contratista deberá aportar muestras del material para ser aprobado por el Director de Obra. Sobre el contrapiso ejecutado conforme se especificó anteriormente, se asentarán las baldosas sobre una capa de cemento cola, tipo "Binda Cerámica – Impermeable", u otro equivalente o calidad superior, de acuerdo a las especificaciones del fabricante. Deberán colocarse a junta corrida, a hilo por oficiales especializados, y tendrán que quedar con terminación esmerada, limpias y sin adherencias de mortero. No se admitirá ningún tipo de irregularidad, ni en la horizontalidad del plano ni en la continuidad de las juntas, las que no serán en ningún caso mayores a 3,00 mm. Los cortes de baldosa que hubiera que hacer serán perfectos realizados con maquinaria apropiada. En las terminaciones de los pisos junto a los zócalos, no se admitirá ninguna faja ejecutada con mortero, sino que deberán ser de las baldosas correspondientes. Se rejuntará con pastina de color similar. Zócalos: Serán del mismo material del piso y de 10 cms. de altura.

2.7.2.3 PAVIMENTO DE HORMIGÓN (Senda de hormigón)

Realización de la Caja: Se realizará una caja exactamente igual a la que debe obedecer el afirmado y tendrá una pendiente transversal de 2%. Se realizarán todas las obras necesarias para consolidar el suelo y no se aceptará la caja hasta que no se encuentre en buenas condiciones. Se eliminará la capa superficial del suelo con contenido de materia orgánica dejando el terreno limpio, uniforme y liso. Se separa la tierra que se volverá a reutilizar y retirará la tierra sobrante.

Replanteo altimétrico: Se efectúa el replanteo altimétrico hincando mojones con el nivel de piso terminado indicando en el mismo mojón el nivel exigido para el firme el que deberá contar con la aprobación de la Dirección de Obra.

Nivelación del firme: Una vez verificado el replanteo se procederá al relleno o confección de la caja hasta 20 cm por debajo del nivel de piso terminado.

Colocación del balasto sucio: Se coloca una capa de balasto sucio de 10 cm de espesor en capas no mayor a 10 cm, se las distribuye y se las compacta en forma sucesiva hasta alcanzar el nivel superior fijado en el proyecto para el firme. No se establecen exigencias en cuanto a CBR.

Compactación: Esta se hará mecánicamente asegurando 10 pasadas con la aplanadora o plancha vibratoria en aquellas zonas donde no sea posible utilizar la primera. Se regará con agua para facilitar la compactación.

Control final: Culminado el trabajo se requerirá la aprobación por parte de la Dirección de Obra quien verificará los niveles exigidos en el proyecto y controlará las pendientes para evacuación de aguas pluviales.

Colocación del hormigón: Sobre la capa de balasto cementado, se colocará el hormigón que una vez curado deberá tener un espesor de 10cm. Será colocado inmediatamente después de mezclado y en ningún caso se usarán hormigones que no lleguen a su suspensión definitiva dentro de los 30 minutos subsiguientes al momento que se le agregó agua a la mezcla en la hormigonera. Para su colocación se usarán reglas, guías que indicarán el nivel superior de terminación y mediante regla apoyada en las guías se distribuye la mezcla de manera uniforme trabajado convenientemente para asegurar la eliminación de huecos y favorecer el logro de la mayor compacidad posible. Los medios para lograr la compacidad pueden ser: picado del hormigón con una varilla o listón o el apisonado con regla.

El director de obra instruirá al capataz sobre cuándo, cómo y dónde podrá realizar el corte del hormigonado. La terminación superficial será dada a llana.

Composición del hormigón: Salvo indicación expresa del Director de Obra, la proporción de los materiales será la siguiente:

• 3 partes de gravilla
• 2 partes de arena gruesa
• 1 parte de cemento Pórtland
• 60% de agua. De manera general, la cantidad de agua que deberá contener la mezcla será la mínima posible que produzca la consistencia requerida por la naturaleza de la obra.

Fraguado del hormigón: Durante el fraguado del hormigón la superficie será protegida del sol y toda la superficie deberá permanecer mojada por un período de 5 días. A tales efectos se podrá cubrir con tierra u otro material adecuado, el que se conservará empapado.

Juntas de dilatación: Se dejarán las juntas de dilatación indicadas en planos o aquellas que la Dirección de Obra estime necesarias, las que tendrán un ancho de 8mm. y su profundidad llegará hasta los 2/3 del espesor del pavimento, salvo indicación contraria de la Dirección de obra. Serán realizadas por corte con disco y se dejarán abiertas.

(RUBRO 8) 2.8. ACONDICIONAMIENTO VEGETAL
PLANTACIÓN DE CÉSPED

A los efectos de lograr un mejor resultado, se deberá prever realizar la plantación de césped, una vez terminada la obra civil y 30 días previos a la inauguración de la misma.

Plantación de tepes, panes o alfombras.

Vallado

Excluir toda el área de trabajo, con la finalidad de garantizar la viabilidad de los trabajos y la seguridad pública. Se recomienda la instalación de cerco desmontable en base a 5 hilos de alambre galvanizado con postes y piques tratados de 1,50 mts.

Tratamiento del terreno

Se deberá realizar el desmonte de tierra, de los primeros 10 cms. existentes en toda el área de trabajo. Posteriormente se deberá roturar los siguientes 10 cms. de profundidad con herramientas apropiadas para este ello, (rotovadores, rotocultivador, discos, etc) eso a los efectos de moler bien el terreno y lograr una buena mezcla entre el terreno existente y el nuevo “sustrato” a incorporar. En caso de terrenos muy compactados serán necesarios trabajos de aireación y descompactación en profundidades superiores a los 20 cms.

Cama de plantación

Extraer todo tipo de materiales ajenos al terreno que no sean de aporte significativo, como, malezas, restos vegetales, piedras, vidrios, etc.

Nivelar y compactar el terreno, antes de la incorporación del sustrato indicado para la plantación de césped.

Una vez limpio el terreno se deberá extender la "cama de plantación", sobre la cual se colocarán los "panes" de césped, preparada en base a las siguientes proporciones:

70% Tierra vegetal (tierra franca, tierra negra)
20% Compost
10% Arena dulce

Se deberá prever la aplicación de un fertilizante rico en fósforo (arrancador, fosfato di y monoamónico, etc). Una vez terminada esta tarea se deberá compactar el terreno, teniendo en cuenta los niveles finales de terreno que figuran en los gráficos, (tener en cuenta la altura de los panes de césped). Se deberá revisar la nivelación del terreno y corregirla si fuese necesario. No deberá quedar agua retenida o escurrirse violentamente en ningún sector del terreno de la Obra en referencia. Reafirmar el terreno por rolado y riego en forma de lluvias (sin exagerar). Se tendrá especial atención en que la superficie quede firme, lisa y húmeda (no muy remojada). No se deberá plantar sobre tierra seca, de lo contrario las raíces del césped podrían sufrir por falta de agua.

Colocación de tepes

Una vez preparada la "cama de plantación" se colocará sobre ella los panes de césped, que deberán ser en su entera mayoría del tipo Cynodon dactylon (bermuda).

Posteriormente se realizará un rolado liviano, con la finalidad de apretar los panes de césped contra el terreno, acompañado de un abundante riego inicial, en forma de llovizna.

Riego

Durante los 15 días posteriores a la finalización del encespado, se regará diariamente a razón de 1 o 2 veces por día, (5 lts/m 2 ), parejo, en forma de lloviznas (se recomienda hacerlo a primera y/o última hora de cada jornada). Luego se deberá bajar la frecuencia. El primer corte de césped, se realizará a los siete (7) días de finalizada la plantación.

Retiro del vallado

Una vez constatada la implantación de los panes de césped y su viabilidad de librar el área al uso público, la empresa a cargo deberá retirar las barreras de contención. El área de trabajo se deberá entregar en perfecto estado de higiene y limpieza.

Finalización de la obra

En las zonas encespadas se realizará un corte final con máquina previo al momento de inauguración de la Obra. No se admitirá la presencia de ningún tipo de malezas en el lugar.

MANTENIMIENTO – 6 meses

Riego del césped

El riego del césped deberá ser por aspersión y con regadores móviles, prestando atención en cubrir toda el área encespada sin excepciones.

1. Verano / 4 veces por semana
2. Primavera y Otoño / 2 veces por semana
1. Invierno / 1 ves por semana.

RUBRO 9) 2.9 ACONDICIONAMIENTO SANITARIO - (VER ANEXO 1)

RUBRO 10) 2.10 ACONDICIONAMIENTO ELÉCTRICO Y LUMÍNICO - (VER ANEXO 2)

RUBRO 11) 2.11 CARPINTERÍA DE ALUMINIO Y HERRERÍA

2.11.1 CARPINTERÍA DE ALUMINIO

Se verificará el escuadrado y precisión dimensional. El primer aspecto será verificado midiendo ambas diagonales, las que deberán ser iguales. Será tarea del contratista el retiro y la colocación de aberturas y los elementos complementarios accesorios que se indiquen en las planillas y planos correspondientes en caso de que faltase alguno de ellos. Deberán quedar perfectamente aplomadas, escuadradas y niveladas.

GRAPAS: Serán realizadas en aluminio, acero inoxidable, acero cadmiado, o cualquier material adecuado para evitar que se produzca un par galvánico. No podrán estar separadas más de 50cm. entre sí ni a más de 25cm. de los ángulos.

PROTECCIONES

Todos los perfiles deberán estar protegidos contra eventuales manchas producidas por morteros. Las mencionadas protecciones deben ser hechas con cintas plásticas autoadhesivas o sustancias tales como grasa o vaselina. Estas protecciones se mantendrán durante la ejecución de todas las terminaciones. Se tendrá especial atención en que los elementos alcalinos y ácidos manchan el aluminio en forma irreversible.

Luego de colocados los marcos, deberán ser cuidados al pasaje de materiales, apoyo de tablones, golpes, etc. Cuando esas causas no puedan ser evitadas, se recurrirá al uso de protecciones de madera.

AMURADOS

El marco se deberá amurar sin las hojas correspondientes para evitar las posibles deformaciones. Se verificará la horizontalidad del umbral y dintel, y la verticalidad de los laterales.

2.11.2 HERRERÍA

Se suministrará y colocará reja metálica de acuerdo a lo indicado en los detalles gráficos.

MATERIALES Y EJECUCIÓN DEL TRABAJO

Cuando en los planos se especifiquen perfiles de carpintería metálica se deberán ajustar a lo indicado por la Dirección de Obra. Si en las planillas se indican perfiles especiales de hierro, se especificarán las condiciones del material y de su ejecución en las planillas. No se admitirá la yuxtaposición de pedazos de perfiles o varios perfiles diferentes. Los mismos deben ser laminados y de una sola pieza. Las uniones serán prolijamente realizadas con soldadura eléctrica, rechazándose ensambles a base de remaches o tornillos. Las soldaduras serán prolijamente esmeriladas y limpias, formando una superficie homogénea.

Las hojas móviles serán construidas con ajuste perfecto y asegurando el cierre hermético y silencioso. Será tarea del contratista el suministro y la colocación de aberturas u otros elementos realizados en hierro, así como de los elementos complementarios que se indiquen en las planillas y planos correspondientes.

IMPORTANTE: En todos los casos, el Subcontratista deberá asegurar el correcto funcionamiento de las aberturas y todos sus componentes. Las medidas y secciones indicadas en las planillas son referencias mínimas a respetar. Las piezas se complementarán con aquellos componentes que se consideren necesarios para lograr el correcto funcionamiento.

Se deberá verificar con las planillas de herrería correspondientes.

RUBRO 12) 2.12 PINTURA

2.12.1 GENERALIDADES

Los materiales a emplearse serán de la mejor calidad, debiendo responder a especificaciones o normas internacionales. Las distintas pinturas, lacas, barnices, etc., serán de marcas reconocidas en plaza. Serán llevadas a obra en envases originales, cerrados, completamente llenos, incluyendo las recomendaciones del fabricante por escrito. Todas las superficies a pintar, antes de aplicar ninguna mano de pintura, deberán limpiarse y ser lijadas con prolijidad; no aceptándose ningún trabajo que no fuera ejecuta-do en estas condiciones. Todas las superficies terminadas, cualquiera sea el procedimiento empleado, se presentarán uniformes y unidas sin trazas de pincel. Será exigida una fina terminación en todos los detalles de las obras de pintura, así como todos los retoques que fuera necesario practicar, ya sean en cualquier elemento de la obra por desperfectos ocasionados durante la ejecución de los distintos trabajos.

Se comunicará a la Dirección de Obra la ejecución de cada mano de preparación de pintura, para el control correspondiente, previamente al inicio de la siguiente. Los materiales a emplear y sus colores deberán ser aprobados por la Dirección de Obra previo a su utilización.

2.12.2 PINTURA SOBRE PAREDES EXTERIORES

Las superficies de mampostería u hormigón deberán limpiarse de arenas sueltas, salpicaduras de mortero, etc. Se deberán rellenar los huecos o defectos. No deberán pintarse si tienen un porcentaje de humedad mayor del 15%. Se darán 3 manos de pintura impermeabilizante para frentes, tipo Incafrent o Incamur o similar de calidad superior. Los colores a utilizar serán definidos por la Dirección de Obra.

2.12.3 PINTURA SOBRE PAREDES INTERIORES

Se darán 3 manos de pintura al agua lavable para interiores, colores a elección de la Dirección de Obra. Se utilizarán a lo sumo 2 colores que pertenezcan a la cartilla básica de colores.

RUBRO 13) 2.13 VARIOS

2.13.1 LIMPIEZA DE OBRA

La obra será entregada en perfectas condiciones de limpieza y funcionamiento. La empresa deberá hacerse cargo de la eliminación de todos los deshechos de obra. Aquellos elementos dañados durante el transcurso de la obra serán repuestos a cargo del contratista antes de la recepción provisoria de la misma. Previo a la entrega de la obra el Contratista deberá realizar un corte general del césped.

ANEXO I

 MEMORIA CONSTRUCTIVA Y DESCRIPTIVA

ACONDICIONAMIENTO SANITARIO

"GENERACCIONES "

TÍTULO I - GENERALIDADES

1.01 ALCANCE

El contratista presupuestara, salvo lo indicado expresamente, el suministro y construcción de todas las obras sanitarias internas al predio indicadas en los planos que comprendan:

1. Toda instalación de:

Toda la red de desagüe primario, secundario y pluvial hasta las cámaras de inspección existentes y/o conexiones con su correspondiente sifón desconector.

Para la ejecución de estas instalaciones se exigirá un trabajo perfecto y una terminación esmerada en todos los detalles, de no ser así la Dirección de Obra tendrá libertad de obligar a rehacer total o parcialmente las obras contratadas sin que por ello el Contratista tenga derecho a indemnización alguna.

El contratista deberá replantear el trazado de las cañerías, ubicación de las bocas de desagüe, canalón, llaves de paso, debiendo recibir la aprobación de la Dirección de Obra, antes de su construcción, la que se reserva el derecho de modificar el emplazamiento o recorrido de los elementos que forman las instalaciones. En ese caso, la única diferencia de cobro se basara en el aumento o disminución de la cantidad (metros de cañerías, bocas de desagüe, etc.) siempre que no se trate de deshacer obra hecha de acuerdo con los planos, ni de modificar fundamentalmente lo indicado en los mismos.

Todas las instalaciones serán sometidas, independientemente de las exigidas por la Intendencia de Montevideo, a las pruebas de estanqueidad y manométrica, debiendo contarse necesariamente con la presencia de la Dirección de la Obra o de su representante.

No está permitido ni aceptado calentar, forzar, las cañerías de P.V.C, P.P.R, P.P.L, tampoco mezclar distintos materiales y marcas, salvo los que tengan piezas de transición.

1.02 CONDICIONES GENERALES

a) En caso de conflictos entre las especificaciones técnicas u otras que componen los recaudos para la obra, regirán los requisitos más exigentes según el criterio de la Dirección de Obra.

b) Los planos son indicativos y reflejan una representación gráfica de las instalaciones a contratar.

c) Los planos y especificaciones, son complementarios y deben tomarse en conjunto para una completa interpretación del trabajo a realizar.

d) Siempre tendrá prioridad la reglamentación vigente y la Visión, criterio, de la dirección del servicio (asesor sanitario).

e) La D de O se reserva el derecho de modificar recorrido, ubicaciones, metrajes en las instalaciones. También puede pedir la reconstrucción parcial o total de las obras contratadas sin que por ello el contratista tenga derecho a indemnización.

1.03 REGLAMENTACIONES

Todas las instalaciones, deberán ser construidas en un todo de acuerdo con las disposiciones de la Intendencia de Montevideo, OSE, UNIT, recomendaciones de los fabricantes (pruebas y demás especificaciones).

TÍTULO II • MATERIALES

2.01 CONDICIONES GENERALES

Todos los materiales a usarse en la obra serán nuevos de primera calidad dentro de su especie y aprobados por la Dirección de Obra y la Unidad de Instalaciones Sanitarias Internas del Servicio de Contralor de la Edificación de la Intendencia de Montevideo debiendo cumplir con las Normas Técnicas UNIT correspondientes o las que expresamente se indiquen en las presentes especificaciones.

En el caso que la procedencia de los materiales no asegurase su calidad o los mismos presentaran dudas en cuanto al cumplimiento de la norma respectiva, la Dirección de la Obra realizara los ensayos indicados en la Norma, en Laboratorios Oficiales y el costo de los mismos será de cuenta del Contratista.

El Contratista deberá suministrar antes de iniciar la obra una muestra de cada uno de los materiales que usara en la obra (Cañerías, piezas especiales, llaves de paso, aparatos sanitarios, etc.) que deberán ser aprobados por la Dirección de la Obra.

Dichas muestras quedaran depositadas en las oficinas de la Dirección de Obra, hasta la finalización de los trabajos y se tomaran como base de comparación de los materiales que se vayan suministrando.

El Contratista deberá suministrar y colocar todos los materiales que aunque no estén expresamente detallados en los recaudos, sean necesarios para el buen funcionamiento, mantenimiento y correcta terminación de los trabajos y para el cumplimiento de las reglamentaciones Nacionales y Departamentales vigentes.

2.02 MATERIALES QUE SUMINISTRA EL PROPIETARIO

El propietario solo suministrará los siguientes materiales: NINGUNO

2.03 MATERIALES PARA DESAGÜE Y VENTILACIÓN

Todos los materiales a emplearse, cumplirán con las normas UNIT correspondientes:

1) Tuberías de hierro fundido UNIT 94 Y 112

2) Pileta de patio para entrepisos UNIT 502

3) Tuberías de PVC para desagües UNIT 206

4) Tuberías de PVC serie 25.20 y 16 UNIT-ISO 4435

El material de las piezas especiales de PVC e hierro: empalmes, curvas, sifones, etc. será de idénticas características que las anotadas para los conductos. Se utilizarán para los tramos subterráneos, caños de PVC o con aro de goma sintético. Dichos caños se ajustarán a la Norma UNIT 206 para los diámetros de 110 y 160 mm, y la norma UNIT-ISO 4435 serie 20 para diámetro mayores. Las tuberías y accesorios de ventilación serán de PVC sanitario y las juntas serán del tipo soldado o con aro de goma, debiendo seguirse estrictamente las indicaciones del fabricante. Todo el sistema secundario llevará al menos un solo sifón antes de su conexión con el sistema de desagüe primario. Los lavatorios llevarán sifón de PVC blanco de 38mm. de diámetro, desarmable o con un punto de inspección con material de igual calidad de las tuberías de desagüe. El sifón de todas las piletas de cocina será de PVC blanco de 51mm. de diámetro con punto de inspección y desarmable. Los inodoros con mochilas se unirán a la cañería de PVC de descarga mediante un aro de goma sintético, especificado expresamente por el fabricante de los inodoros pedestal y adecuado al caño de PVC y al tipo de aparato a usar, que hermetizará dicha unión. Los inodoros y bidé se asegurarán por medio de tornillos de bronce cromado con cabeza hexagonal, a tacos Fischer o similar embutidos en el piso y se asentarán con masilla plástica. La junta entre aparatos y el piso se hará de portland blanco.

Las canillas de servicio, llevarán en el extremo una rosca para conectar una manguera de 13mm. de diámetro y estarán ubicadas a 40 cm. del piso.

2.04 APARATOS, GRIFERÍAS Y ACCESORIOS

El Contratista colocará toda la grifería de aparatos y sus correspondientes accesorios indicados en los planos y especificaciones técnicas debiendo antes de su colocación pedir instrucciones a la Dirección de Obra sobre su ubicación exacta.

TITULO III • CONSTRUCCIÓN DE LAS INSTALACIONES DE DISTRIBUCIÓN DE AGUA FRÍA

3.01 GENERALIDADES

En la realización de las obras, el Contratista, deberá tener en cuenta las normas más correctas existentes para ello y cumplir con las mismas. En la instalación se usarán solo piezas especiales quedando prohibido el empleo de otras formas sustitutivas.

3.02 CONEXIÓN A LA RED PÚBLICA

El Contratista deberá cotizar todos los suministros y trabajos para la realización de la conexión con la red existente o pública la que se supone se hará desde él límite del predio.

TITULO IV • CONSTRUCCIÓN DE LAS INSTALACIONES DE DESAGÜES Y VENTILACIONES

4.01 TRAZADO DE CAÑERÍAS

Se respetarán los materiales y diámetros y pendientes indicados en los planos. Cualquier modificación resultante de imprevistos deberá ser consultada previamente a la Dirección de Obra.

4.02 CAÑERÍAS DE HIERRO FUNDIDO, PVC Y POLIETILENO

De acuerdo a lo indicado en los planos y con la Ordenanza Sanitaria de Montevideo en vigencia, se colocaran caños cámaras y codos con tapas de inspección en todos aquellos puntos en que exista un cambio de dirección, encuentro de cañerías, etc. En todos los casos, se deberán orientar las tapas de inspección de manera que se puedan destornillar sin dificultad en el momento que sea necesario. Todas las columnas de desagüe pluviales, llevara cada una un punto de inspección. Los caños serán asegurados al paramento por medio de grapas dobles de planchuela de 25 mm. de ancho y 4mm de espesor abulonadas y cuyo aro da cabida al caño a fin de que la cañería que quede separada de los paramentos y cielorrasos. Las grapas deberán ser pintadas con dos manos de anti óxido antes de su colocación. Las cañerías verticales serán aseguradas y las cañerías horizontales tendrán apoyos en todas las cabezas de las tuberías y a no más de 1.50m. entre sí. Todas las cañerías de PVC o polietileno ubicadas en contrapiso deberán incluirse en una caja de arena que permita el libre movimiento frente a dilataciones diferenciales entre la mampostería y el caño.

4.03 CAÑERÍAS DE PVC o POLIETILENO ENTERRADOS

La excavación para la colocación de cañerías, se hará 0.10 mts más profunda siendo rellenada esta excavación con arena a efectos de lograr evitar un asentamiento diferencial y como consecuencia la rotura de la cañería por un apoyo indebido. Las tuberías deberán colocarse en el fondo de la zanja de manera que apoyen regularmente en una zona y no en la arista, debiéndose practicar cavidades especiales para las cabezas. Una vez preparado el fondo de la zanja, se colocaran los caños con sus enchufes orientados hacia “aguas arriba” y se consolidará su situación dándole la alineación y el nivel exacto que corresponda. Cuando se trate de POLIETILENO si se pasa del los 0.60 cm de profundidad se cambiara de tubo por el especifico (terra o similar) para mayor profundidad. En este caso nos encontramos con un gran desnivel entre nuestra obra y donde se encuentran los desagües existentes (Feria del Cordón) que nos vinculan con el saneamiento, en la actualidad existe un salto y punto de inspección, en dicha vinculación.

Al realizar las obras de ampliación tendremos una interferencia con dicho punto de inspección, se deberá solucionar según detalle en gráficos, si en obra se verifica la imposibilidad de dicha resolución, corresponde realizar una consulta a la D de O para llegar a un acuerdo y lograr la mejor solución que cumpla con las reglamentaciones vigentes.

4.04 PLUVIALES

La toma de pluviales que se realizaran desde canalón, embudos sifonados, teniendo la precaución de resolver adecuadamente la bajada con respecto al contrapiso mediante la impermeabilización de la misma. Durante el proceso de construcción se deberá proteger todas las bocas de las tuberías de abastecimiento y desagüe para evitar taponamientos. Para ello se emplearan tapones de material apropiado, siguiendo las recomendaciones del fabricante.

4.05 UNIONES DE CAÑERIAS

1. Caños de hierro fundido entre sí y entre piezas especiales del mismo material: se utilizara filástica alquitranada y luego plomo derretido, el que luego será calafateado

2. Caños de PVC entre sí y con piezas especiales del mismo material: se usara en todos los casos cemento específico para dicho material o aros de goma según sea más indicado, en cañería de polietileno se usara el limpiador correspondiente y los aros

3. Caños de hierro fundido con caños de PVC, POLIETILENO: se utilizará una pieza especial.

En la instalación se colocara, según indicaciones del fabricante piezas especiales para absorber las dilataciones diferenciales de las tuberías.

4.06 CÁMARAS DE INSPECCIÓN, BOCAS DE DESAGÜE, PUNTOS DE INSPECCIÓN

Las cámaras de inspección, bocas de desagüe y piletas de patio, serán salvo indicación en contrario, del tipo ordenanza. Las tapas de la cámara, serán del tipo reforzado y de la mejor calidad dentro de su categoría, los bulones y agarraderas que llevaran para poder maniobrar con ellas, serán de bronce. Las tapas de las cámaras de inspección y bocas de desagüe ubicadas en lugares donde existen pavimentos, irán revestidas del mismo material del piso donde se encuentren y las ubicadas en los lugares donde no lo hubiera serán lisas de hormigón armado. El Contratista deberá prestar especial atención al ubicar las cámaras de inspección, bocas de desagüe, piletas de patio, rejillas de piso, etc. de modo que las tapas de estas queden colocadas exactamente en las juntas de los pisos e irán en todos los casos, con marco y contramarco de hormigón.

TITULO V • PRUEBAS

5.01 ÚTILES NECESARIOS

El contratista deberá tener en obra todos los elementos y útiles necesarios para las pruebas y controles de los trabajos de instalación.

Tapones diferentes diámetros, tipos, manómetros distintos rangos.

5.02 REDES DE AGUA FRÍA Y CALIENTE, Y DESAGÜES

Se probarán todas las cañerías de abastecimiento y distribución de agua fría y caliente, junto con todas las piezas colocadas en la instalación a 10 kg/cm2. Los desagües con dos (2) metros de columna de agua, durante ocho (8) horas mínimo. En ningún caso se tolerará la más mínima perdida o disminución de la presión de prueba. No se deberá llenar ninguna canaleta, ni zanja, ni se realizara ninguna terminación en la zona de las cañerías hasta no haber realizado la prueba de aceptación por parte de la Dirección de Obra.

ANEXO 2

  ACONDICIONAMIENTO ELÉCTRICO Y LUMÍNICO

 MEMORIA CONSTRUCTIVA Y DESCRIPTIVA PARTICULAR

 INSTALACIÓN ELÉCTRICA ESPACIOS GENERACCIONES

I • GENERALIDADES

1.1 REGLAMENTOS, PLANOS Y TRÁMITES ANTE U.T.E.

La instalación será construida de acuerdo a la reglamentación en vigencia de U.T.E. Al finalizar la obra el instalador deberá presentar planos de planta, unifilares y planilla técnica de las instalaciones conforme a obra. También será acompañada por los certificados con Declaración Jurada de los valores de resistencia a tierra, aislación de fases, etc. La alimentación de las instalaciones se tomara del tablero existente donde llega la línea general desde el medidor. La empresa subcontratista deberá tener casa comerc ial instalada y estar autorizada por U.T.E. para ejecutar instalaciones eléctricas, y deberá nombrar un técnico responsable para tratar y resolver cualquier diferencia que se presente. La empresa deberá encargarse de todos los trámite s, ejecución, prevencionista, mantenimiento y consumo del provisorio de obra que deberá contratar para la ejecución de los trabajos.

La oferta deberá venir acompañada de una lista de materiales cotizados indicando marca y procedencia de los mismos

1.2 ALCANCE DE LOS TRABAJOS

Incluye suministro, instalación completa y ensayo final satisfactorio de todos aquellos materiales, equipos y accesorios que fuesen necesarios para lograr un normal funcionamiento de las instalaciones indicadas en los planos, según Memoria Descriptiva, y aquellos que no figurando se necesiten para hacer cumplir requisitos de reglamentación y prolijidad, con la adecuada artesanía y calificación que los trabajos exijan.-

En caso que hubiera diferencia entre los planos y memoria formulados y las reglamentaciones de UTE, valdrán las especificaciones de dichas reglamentaciones, sin que pueda cobrarse diferencia de precio por dicho motivo. El Contratista debe denunciar dichas diferencias con la debida antelación para que la Dirección de Obra pueda salvarlas sin que provoquen demoras en los trabajos.-

Las modificaciones en el trazado o en las especificaciones que produzcan un cambio en el precio del Contrato, requerirán la aprobación de la Dirección de Obra por escrito y previamente a su realización.

La Dirección de Obra se reserva el derecho de modificar el emplazamiento o recorridos de los elementos que integran las instalaciones sin que esto de derecho al contratista a efectuar cobros adicionales, siempre que no se trate de deshacer obras hechas de acuerdo a los planos, ni modificar fundamentalmente lo indicado en los mismos, como metrajes sistemas constructivos, etc.

1.3 GARANTÍA

Durante un período de 12 meses después de la recepción provisoria, el contratista deberá garantizar el normal funcionamiento de las instalaciones, teniendo que reparar o sustituir sin costo aquellos materiales defectuosos resultantes de un uso normal, quedando excluido los accidentes por causas ajenas a la instalación referida. En caso de que el equipo sea de procedencia o fabricación de un tercero, el reclamo será atendido directamente por el instalador siendo este el único responsable ante el propietario.-

2 • MANO DE OBRA

El contratista aportara la mano de obra necesaria para realizar las instalaciones eléctricas, no pudiendo subcontratar parcial o total los trabajos.-

En todos los casos el instalador no se verá releva do de su responsabilidad directa sobre el total de las instalaciones y de los materiales suministrados.-

3 • PROCEDIMIENTOS

La colocación de cañerías, ductos y cajas deberá en líneas generales ajustarse al replanteo indicado en los planos. En cada caja de salida de conductores o conexión de artefactos, interruptores, toma corrientes o cualquier otro dispositivo eléctrico, se deberá dejar por lo menos colillas de 15 cm. de conductor para realizar las conexiones. Se deberá instalar una caja cada vez que se realice un cambio de diámetro de cañerías o haya más de dos curvas en la misma.- Se podrán enhebrar las cañerías luego que se termine con todos aquellos trabajos que puedan causar daño mecánico a los conductores.- Aquellas cañerías que no vayan enhebras deberán quedar con un alambre galvanizado como guía.- Cualquier cambio a los planos necesarios para adaptar las instalaciones a las facilidades de la obra, deberán ser autorizados previamente por la Dirección de la Obra. Se deberán mantener en obra un juego de planos, unifilares, planillas, memoria descriptiva, etc., donde se indicarán los cambios realizados, para ser consultados cuando los técnicos o el propietario lo soliciten. Todas las tuberías expuestas serán aseguradas por medio de soportes y grapas adecuadas. No se permite el uso de tacos de madera para estos fines, por lo que se deberá usar tornillos y camisas de expansión para fijación a muros o tabiques. En particular para la fijación de tableros, artefactos de iluminación y otros elementos de naturaleza similar, se exigirán grapas amuradas con arena y portland o tacos apropiados que asegure una segura fijación.-

4 • PRUEBAS

El contratista deberá probar todos los conductores, aparatos y equipos por continuidad, tierras y cortocircuitos con un megger de energizar los circuitos.-

Probará la resistencia del aislamiento de todos los circuitos, conductos de alimentación y equipos. Donde el aislamiento no está libre de tierras y cortocircuitos reemplazará o reparará las partes que fallen.-

Probará todos los sistemas de conexión a tierra, tales como las tierras artificiales y todos los equipos aterrados con probador comparativos de tierras y realizara las correcciones que sean necesarias. Deberá cumplir con las medidas autorizadas por U.T.E.

Deberá proveerse todos los instrumentos y personal necesario para todas las pruebas. El equipo no deberá ser energizado sin el permiso específico de parte de la Dirección de Obra.-

5 • COORDINACIÓN

El contratista deberá coordinar la instalación de las cañerías, cajas, tableros, etc., con el contratista de hormigón, si lo hubiera, de modo de lograr la ubicación de los mismos según se indica en los planos y memoria.-

6 • INSTALACIÓN

La instalación eléctrica en la obra de referencia se ejecutará según detalles a saber:

6.1 DESCRIPCIÓN DE LOS TRABAJOS

Las instalaciones resultarán embutidas y/o en forma mixta, embutida en muros, y pisos; las aparentes deberán ser en todos los casos de hierro galvanizado. Los diámetros de cañerías, medidas de bandejas y sección de conductores se indica en unifilar y planillas.

6.2 Materiales

El oferente deberá detallar en la propuesta marcas y procedencia de todos los materiales que la integran.-

Los materiales deberán ser nuevos, sin uso de primera calidad, de acuerdo con los planos y la memoria.-

El subcontratista deberá presentar, previo a su instalación una muestra de cada uno de los materiales a instalar, tipos de luminarias, tableros, lámparas con sus equipos auxiliares, etc. para la aprobación de la Dirección de Obra.-

Todo material rechazado deberá ser retirado de la obra en el plazo de 24 horas por el instalador, pudiendo hacerlo en caso contrario la Dirección de Obra quien cargara al instalador los gastos que esa operación demande.-

La pintura y partes de equipos que se hubieran maltratado durante el transporte, almacenamiento, o instalación y manejo, deberán ser reparadas, requiriendo la aceptación de la Dirección de Obra.-

En todos los casos deberá tenerse presente que la seguridad de las instalaciones es imperiosa. Se exigirá, por lo tant o, una ejecución esmerada de las mismas y una selección y calidad adecuada de todos los interruptores, cajas, conductores, soportes, conexiones, etc.-

6.2.1 DETALLE DE MATERIALES

CAÑOS

Las cañerías que resulten embutidas podrán ser de pvc, rígidas o corrugadas tipo 305 antillama y de buena calidad, y las que se instalen en forma aparente serán en todos los casos sin excepción de hierro galvanizado. Las cañerías que se instalen en los muros de yeso, deberán quedar firmemente amuradas, procurando un cómodo enhebrado, no más de dos curvas. Se deberán emplear piezas de terminación, conexión, cambio de dirección, etc., prefabricadas del mismo material, procurando en todos los casos realizar maniobras que puedan dañar la capa galvanizada de los mismos. Para la fijación de los caños a muros, cielorraso, etc., se emplearán grapas tipo SPIT, formadas por dos partes unidas mediante tornillos, de material anticorrosivo, o grapas tipo cuña. Las uniones a las cajas de registro o de llaves u tomas se realizarán empleando bujes de conexión, con sus respectivas tuercas y contratuercas, procurando una firme conexión y filtración de humedades. De ser necesario se utilizarán prensaestopas. Las cañerías para iluminación serán como mínimo 19 mm, para tomas de 25 mm, y para tensiones débiles de 25 siempre que no tengan más de dos cajas, si fuesen mas se empleara la medida inmediata superior.

CAJAS

Las cajas embutidas en muros y losa podrán ser de pvc con orejas metálicas de buena calidad, las que se instalen en cañerías aparentes galvanizadas serán de hierro galvanizado tipo DAISA o similar. La entrada y salida de las cajas se realizara mediante conectores y bujes que aseguren una fuerte sujeción entre el caño y la caja y que son apropiados a ese fin. Las cajas a instalarse en las paredes de yeso serán especiales para ese uso garantizando un fuerte afirmado.

INTERRUPTORES Y TOMACORRIENTES

Serán de embutir, línea DUOMO blanco, debiendo el Contratista presentar marca y procedencia de los mismos, así como también muestras, la elección final será a juicio de la Dirección de Obra.- Los interruptores unipolares, bipolares, combinación, tomacorrientes y demás serán de una misma marca y tipo. En particular, las piezas de tomacorriente presentarán trabas que aseguren la imposibilidad de introducir elementos extraños en las mismas.- La altura de colocación de interruptores es en general 1,20 mts. sobre nivel de piso terminado interior, mientras que los tomacorrientes en general a definir por la Dirección de Obra.-

CONDUCTORES

Todos los conductores serán nuevos, de cobre electrolítico con aislación plástica adecuada según las Normas UNIT 98 y 126. Se entregarán en el lugar de trabajo en rollos completos con una etiqueta que especifique fabricante y sección. Responderán en todo a las reglamentaciones vigentes de UTE y contarán con el certificado de aprobación de un laboratorio. Serán en su totalidad tipo CF, multifilar. Todos los conductores instalados en forma subterránea y en bolsa de agua serán con aislación superplástica desde el tablero hasta el elemento correspondiente, El enhebrado total se realizará respetando los colores de fases, tanto para líneas generales como derivaciones comunes.

TABLEROS

Se realizarán en chapa de hierro plegada de espeso r mínimo Nº18, con los refuerzos de hierro ángulo que fuesen necesarios. Los tableros derivados serán de chapa tipo embutir, con puerta giratoria sobre pomelas, tendrá frente muerto rebatible con bisagras. La capacidad de los tableros serán para alojar los elementos indicados en circuito unifilar, mas un 20% de su capacidad para reserva, dejando calado el frente muerto para posible crecimiento. Se terminarán pintados con pintura electro depositada y horneada color a definir por la Dirección de Obra. Tendrán soldada en la puerta un accesorio metálico para supuesta a tierra mediante un conductor con terminales. En todos los tableros sobre el frente calado se aplicaran tarjeteros de acrílico indicando frente a cada interruptor térmico, el circuito que comandan en correspondencia con el plano que habrá que realizar y colocar en la contra puerta del tablero, dentro de un bolsillo de plástico a esos efectos, este plano se colocará en un folio de nylon. Asimismo se colocará un cartel plastificado adherido a la contrapuerta con la leyenda de cada uno de los interruptores para una lectura rápida.

El cableado de los tableros se hará con bornes aislados, con densidad de corriente menor a 4 A/mm², equilibrando fases. Antes de su confección definitiva se requerirá la aprobación de la Dirección de Obra.-  Los tableros se cablearan con barras aisladas de amperaje adecuado a la carga y los conductores de las derivaciones se colocarán dentro de ductos calados destinados a ese fin.

INTERRUPTORES TERMO-MAGNETICOS

Cumplirán las siguientes condiciones:

- los amperajes se indican en el circuito unifilar.

- Los interruptores serán tipo “TQ DIN”, y el poder de corte mínimo es de 10 KA para derivaciones y 15 KA para generales de tableros derivados.

Las marcas que se dan a continuación son al solo efecto de guiar al contratista en cuanto a calidades, pueden ser similares no admitiéndose calidades inferiores: MERLIN-GERIN, MOELLER, HAGER, ABB, GENERAL ELECTRIC, SCHENEIDER etc.

6.2.3 DESCARGA A TIERRA ARTIFICIAL

Se ejecutará una descarga a tierra artificial dentro de una cámara de 40 x 40 en el exterior próximo al tablero. El cable de cobre se conectará a la jabalina mediante soldadura exotérmica.

Se deberá obtener las medidas de resistencia reglamentarias, teniendo que agregar las que sean necesarias para conseguirlo. Las jabalinas estarán recubiertas por una capa de cobre con alma de acero, tipo COPERWELD, según reglamentación de UTE.

ARTEFACTOS DE ILUMINACION

RUBRADO

2.- Establecer que la erogación resultante ya fue atendida con cargo a la solicitud de preventiva SEFI Nro 226.374 y su complementaria la Nro. 227.148, a favor del acreedor Nº 102.271.-

3.- Delegar en la Dirección General del Departamento de Desarrollo Social la facultad de firmar la modificación de convenio que se aprueba por el numeral 1o.-

4.- Comuníquese a los Departamentos de Secretaría General, de Recursos Financieros, de Desarrollo Social, a las Divisiones de Políticas Sociales, de Asesoría Jurídica, a la Secretaría de las Personas Mayores, al Servicio de Escribanía, a la Unidad de Gestión Presupuestal y a la Unidad de Convenios y Asesoría Legal (Desarrollo Social), a las Unidades Centrales de Presupuesto, de Auditoría Interna, a la Unidad Técnica Contralor de Contratos (Asesoría Jurídica), a la Unidad de Gestión Presupuestal (Secretaría General) y pase a la Contaduría General a sus efectos.-