Resolución N° 2645/99
Nro de Expediente:
4113-001018-99
 
ACONDICIONAMIENTO URBANO
Fecha de Aprobación:
19/7/1999

Tema:
PERMISOS DE CONSTRUCCION

Resumen:
No ha lugar regularización obras José Llupes Nos. 4858/62, tolerando mantenimiento condicionado.-

Montevideo, 19 de Julio de 1999.-
 
        VISTO: que por Permiso de Construcción Nº 4113-001018-99, se solicita regularizar las construcciones existentes en el predio empadronado con el Nº 39.740, sito con frente a la calle José Llupes Nos. 4858/62 esq. Fernando Torres, que no se ajustan a la reglamentación vigente en cuanto invaden zonas de retiros frontal, lateral y superan el área máxima edificable para el predio;
        RESULTANDO: 1º) que el Servicio de Estudios y Regulación Territorial informa que: a) por tratarse de un establecimiento industrial puede ocuparse hasta el 70% amparado en el Art. D.188.1 del Volumen IV "Urbanismo" del Digesto Municipal, siempre que no se ocupe el retiro frontal; b) en este caso se supera con un 6% dicho porcentaje por lo que puede admitirse como una tolerancia especial y c) en toda la cuadra de la calle José Llupes se ocupa el retiro frontal, por lo que puede autorizarse el mantenimiento de las obras en zona de retiros frontales con carácter precario y revocable;
        2°) que el Servicio de Contralor de Edificaciones expresa que: a) las afectaciones en retiro frontal vigentes a la fecha, de acuerdo al Decreto Nº 28.242 son por las calles José Llupes y Fernando Torres de 5 mts. con acordamiento y por la calle Santa Lucía 4 mts. con acordamiento; b) las obras se acordan en planta con el lindero sobre la calle José Llupes y cumplen con el Art. D.296 del Volumen IV "Urbanismo" del Digesto Municipal en cuanto al retiro frontal y acordamiento sobre la calle Santa Lucía, pero ocupa retiro frontal por la calle Fernando Torres y c) se observan las condiciones de ventilación e iluminación del local 8 y del local de primeros auxilios, por lo que pueden autorizarse las construcciones con carácter de tolerancia visto el informe de la Sección Inspectiva del 27/VI/98 y a las mejoras en cuanto a ventilación mecánica propuestas, dando cumplimiento a lo establecido por el SIME;
        3º) que la División Espacios Públicos y Edificaciones propicia el mantenimiento de las obras con carácter precario y revocable;
        CONSIDERANDO: que el Departamento de Acondicionamiento Urbano entiende que corresponde proceder de conformidad;
        EL INTENDENTE MUNICIPAL DE MONTEVIDEO
        RESUELVE:
        1º.- No hacer lugar a la regularización de las construcciones existentes en el predio empadronado con el Nº 39.740, sito con frente a la calle José Llupes Nos. 4858/62 esq. Fernando Torres, que según gráficos del Permiso de Construcción Nº 4113-001018-99, invaden zonas de retiros frontal, lateral y superan el área máxima edificable para el predio;.-
        2º.- Tolerar su mantenimiento con carácter precario y revocable, condicionado a que no se aumente con construcciones el área afectada por los retiros vigentes.-
        3º.- Disponer que el Servicio de Contralor de Edificaciones deje constancia en forma destacada en los gráficos y junto al sello de aprobación del mencionado Permiso de Construcción de lo resuelto en los numerales 1º y 2º del presente acto administrativo.-
        4º.- Comuníquese a los Departamentos de Descentralización, para conocimiento de la autoridad local competente, de Recursos Financieros y pase al Servicio de Contralor de Edificaciones.-
ARQ. MARIANO ARANA, Intendente Municipal.-
DRA. MARIA JULIA MUÑOZ, Secretaria General.-