Resolución N° 31/11/6000
Nro de Expediente:
6440-003235-10
 
PLANIFICACION
Fecha de Aprobación:
23/2/2011

Tema:
TRAMITE EN CONSULTA

Resumen:
Autorizar desde el punto de vista urbanístico, en carácter de rehabilitación, no contar con el número de lugares de estacionamiento vehicular establecido por norma, de acuerdo a lo estipulado en el Art. D.4475 y siguientes del Volumen XV, Libro XV, Parte Legislativa, Título XI, Capítulo Único del Digesto, en el predio empadronado con el Nº 6560/002, ubicado con frente en la Avenida 18 de Julio Nº 1002, esquina Julio Herrera y Obes, dentro de los límites del Centro Comunal Zonal Nº 1, Municipio B.-

Montevideo, 23 de Febrero de 2011.-
 
          VISTO: el presente trámite en consulta relacionado con la solicitud para no contar con el número de lugares de estacionamiento vehicular establecido por norma, en el predio empadronado con el Nº 6560/002, ubicado con frente en la Avenida 18 de Julio Nº 1002, esquina Julio Herrera y Obes, dentro de los límites del Centro Comunal Zonal Nº 1, Municipio B;
          RESULTANDO: que la Unidad del Patrimonio informa que:
          a) de acuerdo al destino declarado, correspondería reglamentariamente según el Art. D.354, Volumen IV, Título X, Capítulo XX, Sección IV del Digesto, la dotación de 4 lugares de estacionamiento vehicular;
          b) por tratarse de una rehabilitación edilicia, estaría eximida de estacionamientos, al amparo de lo establecido en el Art. D.4496 del Volumen XV, Libro XV, Parte Legislativa, Título XI, Capítulo Único del Digesto;
          c) la propuesta plantea un reciclaje en lo que refiere a la adecuación a un uso para el cual no fue concebida la unidad, proyectando una reforma de fachada que respeta y se integra con las características arquitectónicas del inmueble, revalorizando y redignificando el edificio y su entorno;
          d) podría autorizarse lo solicitado en carácter de rehabilitación y por ende, sin exigencia de estacionamientos vehiculares, de acuerdo a lo establecido en el Art. D.4475 y siguientes del Volumen XV, Libro XV, Parte Legislativa, Título XI, Capítulo Único del Digesto
          CONSIDERANDO: 1º) que se trata de una recuperación y puesta en uso de un local actualmente en desuso en plena avenida céntrica y la revalorización del edificio que plantean las obras proyectadas;
          2º) que la Dirección de la División Planificación Territorial comparte lo informado, estimando conveniente el dictado de resolución autorizando la solicitud;
          3º) que por Resolución Nº3084/10 de fecha 12 de julio de 2010 se delegaron en el/la Director/a General del Departamento de Planificación las facultades de resolver determinadas tolerancias en materia de ocupación del suelo y edificabilidad;
EL DIRECTOR GENERAL DEL
DEPARTAMENTO DE PLANIFICACIÓN
EN EJERCICIO DE FACULTADES DELEGADAS
RESUELVE:

1º. Autorizar desde el punto de vista urbanístico, en carácter de rehabilitación, no contar con el número de lugares de estacionamiento vehicular establecido por norma, de acuerdo a lo estipulado en el Art. D.4475 y siguientes del Volumen XV, Libro XV, Parte Legislativa, Título XI, Capítulo Único del Digesto, en el predio empadronado con el Nº 6560/002, ubicado con frente en la Avenida 18 de Julio Nº 1002, esquina Julio Herrera y Obes, dentro de los límites del Centro Comunal Zonal Nº 1, Municipio B, según gráficos adjuntos al expediente Nº6440-003235-10.-
2º. Establecer que los solicitantes deberán realizar los trámites tendientes a la obtención del Permiso de Construcción ante el Servicio de Contralor de la Edificación.-
3º. Comuníquese al Departamento de Acondicionamiento Urbano; al Municipio B; a la División Planificación Territorial; a los Servicios Contralor de la Edificación y Centro Comunal Zonal Nº 1; a la Unidad del Patrimonio y pase a la Oficina Central del Departamento de Planificación.-

Arq. JUAN PEDRO URRUZOLA, Director General del Departamento de Planificación.-