Resolución N° 3486/14
Nro de Expediente:
4113-001524-14
 
ACONDICIONAMIENTO URBANO
Fecha de Aprobación:
11/8/2014

Tema:
PROTOTIPO DE VIVIENDA

Resumen:
Se aprueba el sistema constructivo "Emmedue", desarrollado a partir de la utilización de paneles de poliestireno expandido y mallas de acero y revestimiento de mortero de cemento y arena, debidamente condicionado.-

Montevideo, 11 de Agosto de 2014.-
 
        VISTO: que el Sr. Héctor Gnazzo solicita el estudio del sistema constructivo "Emmedue", desarrollado a partir de la utilización de paneles de poliestireno expandido y mallas de acero y revestimiento de mortero de cemento y arena;
        RESULTANDO: 1º) que el Servicio de Contralor de la Edificación informa que: a) de acuerdo con la documentación aportada su comportamiento es bueno en referencia a las soluciones de mampostería tradicional de nuestro medio, salvo la aislación acústica entre unidades que deberá realizarse un aplacado de ladrillo; b) el sistema es apto para realizar edificios de hasta 3 niveles, c) propicia su autorización sujeto a las limitantes que lucen a fs. 130 vta., 131 y 133 de estas actuaciones y d) existen observaciones en aspectos higiénicos; no obstante en cada caso particular se debería ajustar a la reglamentación vigente en la materia;
        2º) que la División Espacios Públicos y Edificaciones comparte lo informado;
        CONSIDERANDO: que el Departamento de Acondicionamiento Urbano entiende pertinente acceder a lo solicitado;
        LA INTENDENTA DE MONTEVIDEO
        RESUELVE:
        1º.- Aprobar el sistema constructivo "Emmedue" desarrollado a partir de la utilización de paneles de poliestireno expandido y mallas de acero y revestimiento de mortero de cemento y arena, sujeto a las siguientes condiciones:
        a) el sistema sólo se podrá utilizar en edificios en altura, utilizando entrepisos de hormigón armado;
        b) toda modificación o reparación que se realice requiere de la actuación de profesionales calificados, lo que deberá quedar claramente expresado en planos del Permiso de Construcción, en planos de mensura y fraccionamiento en propiedad horizontal, considerando que cualquier actuación en las unidades (internas o externas) pueden afectar la estabilidad de la construcción;
        c) se deberá entregar, además del manual de uso y mantenimiento, la memoria de cálculo estructural indicando las condiciones de diseño estructural del proyecto y las hipótesis de trabajo que lo sustentaron;
        d) la totalidad de los cerramientos exteriores que conforman el sistema deben cumplir con lo establecido por Resolución Nº 2928/09 sobre eficiencia energética;
        e) los cerramientos verticales, en caso de ser utilizados como muros separativos entre unidades de viviendas colectivas, deben ser complementados con aplacado de ladrillo espejo;
        f) con la entrega de la vivienda se deberá agregar en la inspección final de obra, un certificado de responsabilidad profesional que garantice la calidad del producto, acorde con las especificaciones contenidas en esta solicitud;
        g) el sistema no podrá ser utilizado para viviendas colectivas apareadas ni para soluciones en régimen de propiedad horizontal, salvo que cuenten con la aprobación de la Comisión de Propiedad Horizontal y
        h) las instalaciones sanitarias deberán cumplir con la normativa departamental vigente y los procedimientos de control correspondientes para todo tipo de construcción .-
        2º.- Establecer que cada caso en particular se deberá ajustar a la reglamentación vigente en la materia.-
        3º.- Comuníquese a la Secretaría General, para su transcripción a la Facultad de





        Arquitectura y pase al Servicio de Contralor de la Edificación.-
ANA OLIVERA, Intendenta de Montevideo.-
RICARDO PRATO, Secretario General.-