Resolución N° 82/09/6000
Nro de Expediente:
4005-003578-08
 
PLANIFICACION
Fecha de Aprobación:
29/5/2009

Tema:
TRAMITE EN CONSULTA

Resumen:
Admitir desde el punto de vista urbanístico la regularización de varios locales comerciales en régimen común, empadronados con el Nº 197478, ubicado con frente a la calle Gral. Máximo Tajes Nº 6941/43/45, entre las calles Santa Mónica y Enrique Azarola Gil, dentro de los límites del C.C.Z. Nº 8.-

Montevideo, 29 de Mayo de 2009.-
 
          VISTO: la solicitud de regularización de varios locales comerciales en régimen común, empadronados con el Nº 197478, ubicados con frente a la calle Gral. Máximo Tajes Nº 6941/43/45, entre las calles Santa Mónica y Enrique Azarola Gil, dentro de los límites del C.C.Z. Nº 8;
          RESULTANDO: 1º) que la Comisión Especial Permanente de Carrasco y Punta Gorda realiza las siguientes consideraciones técnicas:
          a) se solicita tolerancia para varios locales comerciales;
          b) uno de los locales, está construido ocupando el retiro lateral casi en su totalidad;
          c) se supera el F.O.S. en un 3% (siendo el reglamentario 35%);
          d) son edificaciones existentes desde hace varios años y de locales al servicio de la zona;
          e) podría autorizarse la solicitud en carácter precario y revocable, condicionada a no aumentar con nuevas obras el F.O.S. actual;
          2º) que la Unidad del Patrimonio manifiesta su acuerdo con las consideraciones técnicas realizadas por la Comisión Especial Permanente de Carrasco y Punta Gorda, estimando admisibles las tolerancias solicitadas, por entender que con las mismas no se afecta aspectos significativos del contexto;
          3º) que el Plan de Ordenamiento Territorial comparte lo informado precedentemente;
          CONSIDERANDO: 1º) que el Director (I) de la División Planificación Territorial en un todo de acuerdo con lo anteriormente expresado, promueve la autorización de las tolerancias con carácter precario y revocable, condicionado a no incrementar el F.O.S. con nuevas obras;
          2º) que por Resoluciones Nº 3221/05 de fecha 13 de julio de 2005 y 2103/07 del 18 de junio de 2007, se delegó en el Director General del Departamento de Planificación la facultad de resolver las situaciones directamente relacionadas con las disposiciones contenidas en las normas sobre usos, ocupación de suelo y urbanismo;
          LA DIRECTORA GENERAL (I) DEL
          DEPARTAMENTO DE PLANIFICACIÓN
          EN EJERCICIO DE FACULTADES DELEGADAS
          RESUELVE:
          1º. Admitir desde el punto de vista urbanístico en carácter precario y revocable la ocupación del retiro lateral y superar el F.O.S. reglamentario en un 3 %, condicionado a que no se incremente el F.O.S. con nuevas construcciones en el predio empadronado con el Nº 197478, ubicado con frente a la calle Gral. Máximo Tajes Nº 6941/43/45, entre las calles Santa Mónica y Enrique Azarola Gil, dentro de los límites del C.C.Z. Nº 8, según gráficos que lucen en expediente Nº 4005-003578-08.
          2º. Establecer que los solicitantes deberán realizar los trámites tendientes a la obtención del permiso ante el Servicio de Contralor de la Edificación.-
          3º. Comuníquese a los Departamentos de Descentralización y de Acondicionamiento Urbano; a la División Región Este; a los Servicios de Contralor de la Edificación, C.C.Z. Nº 8; a las Unidades del Patrimonio, Plan de Ordenamiento Territorial, Junta Local Nº 8 y pase a la División Planificación Territorial a sus efectos.-

Arq. ADA CRISTINA PASTRO, Directora General (I) del Departamento de Planificación..-