Resolución N° 1970/01
Nro de Expediente:
4113-028046-99
 
ACONDICIONAMIENTO URBANO
Fecha de Aprobación:
4/6/2001

Tema:
PERMISOS DE CONSTRUCCION

Resumen:
Autorizar condicionado obras Avda. Italia Nº 5134.-

Montevideo, 4 de Junio de 2001.-
 
        VISTO: que por Permiso de Construcción Nº 4113-028046-99 se solicita autorización para regularizar las construcciones existentes en el predio empadronado con el Nº 65.051, sito con frente a la Avda. Italia Nº 5134, según gráficos del Arq. Angel Nogueira;
        RESULTANDO: 1º) que el Servicio de Estudios y Regulación Territorial expresa que: a) rige para el predio un retiro frontal de 10 mts., retiro bilateral de 3 mts., retiro posterior y el área máxima edificable es del 50%; b) el Plan de Ordenamiento Territorial a través de informes del 16 y 18/II/00 establece que serán aplicables los Arts. D.152 al D.155 sobre el retiro posterior; c) se ocupa zona afectada por retiro posterior y bilateral con cocheras de techo liviano y separadores de muros de bloques y contrapiso de hormigón, para uso de los propietarios del edificio; d) en los predios linderos existen ocupaciones parciales a los retiros laterales o posterior; e) el terreno tiene un desnivel respecto al cero tomado en el frente del predio, que se incrementa a medida que se profundiza en el terreno; f) esto hace que el muro perimetral de bloques existentes en el padrón de una altura aproximadamente de 3 mts. sea menos visto desde los terrenos linderos, por lo que las cocheras (de menor altura que el muro mencionado) no contarían visualmente desde ningún predio vecino y g) dado que no perjudican visuales a los linderos ni provocan desajustes generales al entorno, puede regularizarse como una tolerancia;
        2º) que el Servicio de Contralor de la Edificación no tiene objeciones que formular en los aspectos de su competencia, destacando que se ha presentado conformidad de los linderos;
        3º) que la División Espacios Públicos y Edificaciones propicia su regularización, con carácter de tolerancia, dado las ocupaciones de retiro señaladas que superan el porcentaje admitido, condicionado a que no se aumente el área afectada por retiros con nuevas construcciones;
        CONSIDERANDO: que el Departamento de Acondicionamiento Urbano propicia dictar resolución de acuerdo a lo aconsejado;
        EL INTENDENTE MUNICIPAL DE MONTEVIDEO
        RESUELVE:
        1º.- Autorizar como tolerancia, la regularización de las cocheras existentes en el predio empadronado con el Nº 65.051, sito con frente a la Avda. Italia Nº 5134, que según gráficos del Arq. Angel Nogueira del Permiso de Construcción Nº 4113-028046-99, invaden zona afectada por retiro posterior, bilateral y superan el porcentaje admitido, condicionado a que no se aumente con nuevas construcciones el área afectada por retiros.-
        2º.- Disponer que el Servicio de Contralor de la Edificación deje constancia en forma destacada en los gráficos y junto al sello de aprobación del mencionado Permiso de Construcción de lo dispuesto en el numeral que precede.-
        3º.- Comuníquese a los Departamentos de Descentralización, para su transcripción a la autoridad local competente, de Recursos Financieros y pase al Servicio de Contralor de la Edificación.-
ARQ. MARIANO ARANA, Intendente Municipal.-
DRA. MARIA JULIA MUÑOZ, Secretaria General.-