Resolución N° 157/13/6000
Nro de Expediente:
4005-005195-12
 
PLANIFICACION
Fecha de Aprobación:
5/11/2013

Tema:
SOLICITUD DE TOLERANCIA

Resumen:
Permitir desde el punto de vista urbanístico, el cambio de destino en el local de Planta Baja de garaje a escritorio, en el predio empadronado con el Nº 111187, ubicado con frente a la calle Costa Rica Nº 1940.-

Montevideo, 5 de Noviembre de 2013.-
 
          VISTO: el presente trámite en consulta, relacionado con la solicitud de tolerancia por cambio de destino de garaje a escritorio en retiro lateral, en el predio empadronado con el Nº 111187, ubicado con frente a la calle Costa Rica Nº 1940, entre las calles Lieja y Mones Roses, dentro de los límites del Centro Comunal Zonal Nº 8, Municipio E;
          RESULTANDO: 1º) que la Comisión Especial Permanente de Carrasco y Punta Gorda, con fecha 15 de enero de 2013, informa que:
          a) se trata de un cambio de uso dentro del volumen existente autorizado en Permisos antecedentes, desde el punto de vista urbanístico no genera afectación negativa;
          b) el baño a regularizar en retiro posterior en planta alta no merece observaciones por estar comprendido en lo que establece el Art. D. 137 del Volumen IV del Digesto;
          2º) que la Unidad del Patrimonio, con fecha 6 de marzo de 2013, informa que:
          a) se solicita tolerancia por el cambio de destino en local de Planta Baja, ahora destinado a escritorio (ex - garaje) y que ocupa áreas afectadas a retiro lateral, así como para la regularización de un local de SSHH en Planta Alta en las edificaciones que ocupan áreas de retiro posterior sobre el local de la barbacoa y dentro del volumen ya construido;
          b) ambas situaciones cuentan con aprobaciones en Permisos de Construcción antecedentes;
          c) la tolerancia referida al cambio de destino no hace más que restituir el destino original, el mismo fue autorizado por Permiso de Construcción Nº 65.562 de fecha 19 de diciembre de 1955;
          d) la conformación y regularización del SSHH en la Planta Alta de las edificaciones que ocupan retiro posterior, dentro del volumen construido y aprobado en doble altura cuentan con la autorización respectiva con el mismo Permiso de Construcción referido en el literal anterior, siendo el destino original depósito de libros (actualmente utilizado como escritorio), entendido por la Comisión Especial Permanente de Carrasco y Punta Gordaes la aplicación del Art. D. 137 del Volumen IV del Digesto;
          CONSIDERANDO: 1º) que la Dirección de la División Planificación Territorial comparte lo informado, estimando conveniente el dictado de resolución autorizando la tolerancia solicitada;
          2º) que por Resolución Nº3084/10 de fecha 12 de julio de 2010 se delegaron en la Dirección General del Departamento de Planificación las facultades de resolver determinadas tolerancias en materia de ocupación del suelo y edificabilidad;
          EL DIRECTOR GENERAL
          DEL DEPARTAMENTO DE PLANIFICACION
          EN EJERCICIO DE FACULTADES DELEGADAS
          RESUELVE:

          1º. Permitir desde el punto de vista urbanístico, el cambio de destino en el local de Planta Baja de garaje a escritorio, en el predio empadronado con el Nº 111187, ubicado con frente a la calle Costa Rica Nº 1940, entre las calles Lieja y Mones Roses, dentro de los límites del Centro Comunal Zonal Nº 8, Municipio E, según planos visados técnicamente e incorparados al expediente Nº 4005-005195-12.-
          2º. Establecer que los solicitantes deberán realizar los trámites tendientes para la obtención del Permiso de Construcción, ante el Servicio de Contralor de la Edificación, en un plazo máximo de 150 días calendario a partir de la fecha de notificación al propietario y técnico actuante - mediante cedulón o correo electrónico - de la culminación del presente trámite.-
          3º. Comuníquese a los Departamentos de Acondicionamiento Urbano; al Municipio E; a la División Planificación Territorial; al Servicio de Contralor de la Edificación y Centro Comunal Zonal Nº 8; a la Unidad del Patrimonio y pase a la Oficina Central del Departamento de Planificación.-

ARQ. JUAN PEDRO URRUZOLA, Director General del Departamento de Planificación.-