VISTO: las presentes actuaciones relacionadas con la solicitud de fraccionamiento del predio empadronado con el Nº 27981, ubicado con frente a la Av. Dr. Luis Alberto de Herrera Nº 1500, dentro de los límites del Servicio Centro Comunal Zonal Nº 4, Municipio CH;

RESULTANDO: 1º) que la Unidad Protección del Patrimonio informa que:

a) el padrón, propiedad de la ex Facultad de Veterinaria, fue declarado Bien de Interés Departamental por Decreto Nº 35639 y contiene 3 edificios particularmente valiosos, identificados como los destinados a Hospital Médico Quirúrgico, Laboratorio y clases, y Anatomía y Disección;

b) la propuesta fracciona el padrón en 2 lotes, sector A al norte y sector B al sur;

c) el sector A contiene los edificios identificados como Laboratorio y clases, y Anatomía y Disección. Mediante nota presentada al inicio de la gestión, se expresa que la Universidad de la República prevé destinar dicho sector y sus construcciones a la ubicación del Campus Luisi Jianicki y se manifiesta que las acciones propuestas buscan recuperar la imagen original de las fachadas y la lectura integral de los espacios interiores valorando el repertorio ornamental y material de las envolventes y las características tipo- morfológicas y materiales de los espacios;

d) el sector B contiene el edificio identificado como Hospital Médico Quirúrgico y se prevé enajenar en el mediano plazo;

e) analizado el caso, la propuesta se considera viable;

2º) que la Unidad Proyecto de Alineaciones y Modificación Predial informa que:

a) el padrón Nº 27981 se encuentra en suelo categoría urbana, subcategoría urbano consolidado costero;

b) está catalogado como Bien de Interés Departamental según el Decreto Nº 35.639;

c) el lote 1 tiene frente a calles Magariños Cervantes, Alberto Las Places y Avenida Dr. Luis Alberto de Herrera, mientras que el lote 2 tiene frente a calle Magariños Cervantes y a Avenida Dr. Luis Alberto de Herrera, siendo las calles vías locales y la Avenida Dr. Luis Alberto de Herrera catalogada como viario departamental según el Art. D223.107 del Volumen IV del Digesto;

d) corresponden frentes mínimos de 12 metros y área de 300 m2, condiciones que cumplen;

e) el técnico presenta declaración jurada de servicios dando cumplimiento al art. 83 de la Ley Nº 18.308;

f) los parámetros urbanos serán los que se indiquen al solicitar el correspondiente permiso de construcción;

g) si bien los lotes proyectados no cuentan actualmente con la independencia de conexión a saneamiento, energía eléctrica y de las instalaciones sanitarias, la Universidad de la República deja constancia que al momento de la enajenación de ellos se generará la independencia establecida por la normativa vigente;

h) adjunto a obrados, en actuación 5 se incorpora el Plano de Mensura - Fraccionamiento del padrón Nº 27981 de las Ingenieras Agrimensoras Natalia Canneva y Verónica Fagalde de fecha 10 de noviembre de 2023, en donde se propone fraccionar el padrón Nº 27981 en 2 lotes, A y B, los cuales tendrán áreas de 2há 3671mc y 3há 3607mc respectivamente

i) por lo expresado, correspondería solicitar anuencia a la Junta Departamental de Montevideo para su aprobación:

CONSIDERANDO: que el Departamento de Planificación se manifiesta de acuerdo a lo informado estimando procedente solicitar la correspondiente anuencia a la Junta Departamental;

LA INTENDENTA DE MONTEVIDEO

RESUELVE:

1º. Remitir a consideración de la Junta Departamental de Montevideo el siguiente:

PROYECTO DE DECRETO

ARTÍCULO 1º.- Facúltase a la Intendencia de Montevideo a aprobar el Plano de Mensura - Fraccionamiento del padrón Nº 27981, ubicado con frente a la Av. Dr. Luis Alberto de Herrera Nº 1500, dentro de los límites del Servicio Centro Comunal Zonal Nº 4, Municipio CH, de las Ingenieras Agrimensoras Natalia Canneva y Verónica Fagalde de fecha 10 de noviembre de 2023, de acuerdo al gráfico incorporado en actuación 5 de obrados, en dos lotes:

a) el lote A con un área de 2 há 3671 mc;

b) el lote B con un área de 3 há 3607 mc.-

ARTÍCULO 2º.- Comuníquese.-

2º. Pase al Departamento de Secretaría General para su remisión a la Junta Departamental de Montevideo.-