Resolución N° 165/12/6000
Nro de Expediente:
6410-002318-12
 
PLANIFICACION
Fecha de Aprobación:
10/10/2012

Tema:
SOLICITUD DE TOLERANCIA

Resumen:
Permitir desde el punto de vista urbanístico, la ocupación del retiro lateral hasta el 2 % del área del mismo, con construcciones destinadas a vivienda, en el predio empadronado con el Nº 175920, ubicado con frente a la calle Arturo Santana Nº 1697, entre las calles Samuel Blixen y Dalmiro Costa, dentro de los límites del Centro Comunal Zonal Nº 7, Municipio E.-

Montevideo, 10 de Octubre de 2012.-
 
          VISTO: el presente trámite relacionado con la solicitud de regularización de una construcción destinada a vivienda que ocupa retiro lateral, en el predio empadronado con el Nº 175920, ubicado con frente a la calle Arturo Santana Nº 1697, entre las calles Samuel Blixen y Dalmiro Costa, dentro de los límites del Centro Comunal Zonal Nº 7, Municipio E;
          RESULTANDO: que el Servicio de Regulación Territorial informa que:
          a) se trata de un edificio de vivienda que ya ha sido finalizado, con Permiso de Construcción antecedente, con el trámite de final de obra pendiente;
          b) se verificó una diferencia entre el deslinde del predio aprobado en el Permiso de Construcción y el predio real;
          c) esta diferencia resultó en una invasión del retiro lateral del edificio de 2 m2 en planta baja y de 2,85 m2 en los niveles superiores excediendo en una esquina por 30 cm el límite de 1,2 m de los cuerpos salientes, representando una ocupación menor del 2 % del área del retiro lateral;
          d) el predio lindero padrón Nº 403008 se encontraba vacío al comenzar la obra (en la actualidad existe un edificio en construcción y la calle Samuel Blixen, en el tramo frente al predio, era de balastro, no existiendo ningún límite físico o mojón de referencia, según lo declarado por el técnico;
          e) no se generan interferencias negativas desde el punto de vista urbano ya que se considera es de incidencia menor;
          f) por todo lo anteriormente expresado, se sugiere aceptar la ocupación de retiro lateral solicitada;
          CONSIDERANDO: 1º) que la Dirección de la División Planificación Territorial comparte lo informado, estimando conveniente el dictado de resolución autorizando la solicitud;
          2º) que por Resolución Nº3084/10 de fecha 12 de julio de 2010 se delegaron en la Dirección General del Departamento de Planificación las facultades de resolver determinadas tolerancias en materia de ocupación del suelo y edificabilidad;
EL DIRECTOR GENERAL DEL
DEPARTAMENTO DE PLANIFICACIÓN
EN EJERCICIO DE FACULTADES DELEGADAS
RESUELVE:

1º. Permitir desde el punto de vista urbanístico, la ocupación del retiro lateral hasta el 2 % del área del mismo, con construcciones destinadas a vivienda, en el predio empadronado con el Nº 175920, ubicado con frente a la calle Arturo Santana Nº 1697, entre las calles Samuel Blixen y Dalmiro Costa, dentro de los límites del Centro Comunal Zonal Nº 7, Municipio E, según gráficos aprobados adjuntos al expediente Nº 6410-002318-12.-
2º. Establecer que los solicitantes deberán realizar los trámites tendientes a la obtención del Permiso de Construcción ante el Servicio de Contralor de la Edificación.-
3º. Comuníquese al Departamento de Acondicionamiento Urbano; al Municipio E; a la División Planificación Territorial; a los Servicios de Contralor de la Edificación y Centro Comunal Zonal Nº 7 y pase al Servicio de Regulación Territorial.-

Arq. JUAN PEDRO URRUZOLA, Director General del Departamento de Planificación.-