Resolución N° 4961/07
Nro de Expediente:
4113-008465-07
 
ACONDICIONAMIENTO URBANO
Fecha de Aprobación:
3/12/2007

Tema:
VARIOS

Resumen:
Aprobar el sistema constructivo "Prototipo de Vivienda Proyecto Ñande", para la construcción de viviendas presentado por la Sociedad San Francisco de Sales, en un todo de acuerdo con la memoria técnica y planos en el Trámite en Consulta Nº 4113-008465-07.-

Montevideo, 3 de Diciembre de 2007.-
 
        VISTO: el Trámite en Consulta Nº 4113-008465-07 iniciado ante el Servicio de Contralor de la Edificación por la Sociedad San Francisco de Sales, para aprobar el sistema constructivo "Prototipo de Vivienda Proyecto Ñande";
        RESULTANDO: 1º) que el Servicio de Contralor de la Edificación informa que: a) se trata la propuesta de un sistema constructivo no tradicional; b) a fs. 36 de estas actuaciones se especifica sobre las características del referido sistema; c) de ser utilizado el sistema en viviendas con cantidad mayor de dos en un predio, se deberán construir a distancia mínima de las divisorias de 3 mts. y entre viviendas de 5 mts. (Art. R 1743 inciso C); d) respecto a la utilización de construcciones en régimen de Propiedad Horizontal, se entiende que no se cumple con la Ley Nº 10.751, en cuanto a que los materiales utilizados no especifican las condiciones de incombustibilidad de los mismos y e) en cuanto a su implantación urbana, se deberán ubicar dentro de la zona delimitada según el Art. R. 1743 inciso A;
        2º) que la División Espacios Públicos, Hábitat y Edificaciones comparte lo informado por el Servicio actuante y propicia aprobar el sistema constructivo, condicionado: a) la aprobación del sistema debe ser según detalle constructivo indicado a fs. 14 y fs. 15 de estas actuaciones, para muros exterior e interior respectivamente; b) el sistema constructivo quedará aprobado para el Padrón Nº 416.799, ubicado en Bvar. Aparicio Saravia Nº 3725; c) respecto a la inflamación y velocidad de propagación de la llama de fuego, el sistema deberá ser aceptado por la Dirección Nacional de Bomberos; d) en el caso de construirse más de una vivienda en el mismo padrón, las mismas deberán estar a una distancia mayor de 5 metros y de las divisorias mayor de 3 metros, e) el sistema constructivo no queda aprobado para el régimen de Propiedad Horizontal, por no cumplir con la Ley Nº 10.751 y f) la implantación urbana, se deberá ubicar dentro de la zona delimitada según el Art. R 1743 inciso A;
        CONSIDERANDO: que el Departamento de Acondicionamiento Urbano entiende pertinente acceder a lo solicitado;
        EL INTENDENTE MUNICIPAL DE MONTEVIDEO
        RESUELVE:
        1º.- Aprobar el sistema constructivo "Prototipo de Vivienda Proyecto Ñande", para la construcción de viviendas presentado por la Sociedad San Francisco de Sales, en un todo de acuerdo con la memoria técnica y planos en el Trámite en Consulta Nº 4113-008465-07 y condicionado a que : a) la aprobación del sistema refiere a las especificaciones y detalles constructivos establecidos en los recaudos agregados de fs. 2 a fs. 17 de estas actuaciones; b) respecto a la inflamación y velocidad de propagación de la llama de fuego, el sistema deberá ser aceptado por la Dirección Nacional de Bomberos; c) en el caso de construirse más de una vivienda en el mismo padrón, las mismas deberán estar a una distancia mayor de 5 metros y de las divisorias mayor de 3 metros, d) el sistema constructivo no queda aprobado para el régimen de Propiedad Horizontal, por no cumplir con la Ley Nº 10.751 y f) la implantación urbana, se deberá ubicar dentro de la zona delimitada según el Art. R 1743 inciso A.-
        2º.- Comuníquese al Departamento de Descentralización para conocimiento de la autoridad local correspondiente, a la División Espacios Públicos, Hábitat y Edificaciones, y pase al Servicio de Contralor de la Edificación.-
RICARDO EHRLICH, Intendente Municipal.-
DR. JORGE RODRIGUEZ, Secretario General (I).-