Resolución N° 4327/13
Nro de Expediente:
6410-002826-12
 
PLANIFICACION
Fecha de Aprobación:
23/9/2013

Tema:
SOLICITUD DE TOLERANCIA

Resumen:
Autorizar desde el punto de vista urbanístico, en carácter precario y revocable, la tolerancia por la ubicación de un cerco perimetral de 3 metros de altura, en el predio padrón Nº 38996, con frente a la calle Emancipación Nº 5730, dentro de los límites del Centro Comunal Zonal Nº 14, Municipio A.-

Montevideo, 23 de Setiembre de 2013.-
 
          VISTO: las presentes actuaciones relacionadas con la solicitud de tolerancia para mantener un cerco perimetral de 3 metros de altura en la línea de edificación, en el predio padrón Nº 38996, con frente a la calle Emancipación Nº 5730, dentro de los límites del Centro Comunal Zonal Nº 14, Municipio A;
          RESULTANDO: que el Servicio de Regulación Territorial, con fechas 17 y 22 de julio de 2013, informa que:
          a) se trata de un predio con destino depósito de automóviles, cerrado por un muro de 3 m de alto posicionado en el límite del predio y no sobre la línea de edificación;
          b) en informe de fecha 1 de febrero de 2013 se solicitó a los interesados que presentaran una propuesta de mejoramiento urbano de la situación , incorporando la participación del vecindario, entre otros aspectos;
          c) se presentó una propuesta de mejora que contó con el aval del C.C.Z. 14, el que informó que se estaban realizando los contactos con instituciones sociales del entorno para hacer efectivas las mejoras en el muro de referencia. Entre ellas se encuantra el Centro de Desarrollo Infantil (CDI) ubicado en la calle Triunfo 223 al que asisten varias familias del barrio 6 de Diciembre , próximo a la zona donde se ubica el muro. Esta institución que desarrolla proyectos como un Centro CAIF en Nuevo París y un Club de Niños, entendió "esta actividad como una muy buena herramienta para la inserción en el barrio, que ya han utilizado en otras oportunidades", contribuyendo en un "mejor posicionamiento, apropiación e inserción en el espacio urbano";
          d) se han realizado trabajos de mejora en el entorno de los padrones Nº 38996, Nº 188905 y Nº 188906, incluyendo mejoras del sector de vereda perimetral, eliminando basura y controlando semanalmente el crecimiento del césped y un diseño de 12 murales (puede observarse el proceso de su puesta en práctica en las fotografías de fs. 65 a 68) basado en figuras realizadas por el Taller de Desarrollo Artístico "Casa Berro" para que posteriormente fueran pintadas por niñas/os del Centro CAIF de Nuevo París. Los espacios instersticiales entre los murales fueron pintados de color verede a los efectos de disminuir el impacto visual...";
          e) integrantes de la "Casa Berro" consideran que se logró "un barrio comprometido y a gusto con una experiencia visual que los acompañará en su Cotidiana...";
          f) este tipo de experiencias son resaltables en cuanto al aspecto socio-espacial, ya que involucra a diversos actores de la realidad urbana de manera de logar una apropiación del territorio, tan necesaria y buscada an aquellos sectores de la ciudad donde se evidencia una clara fragmentación social como el de este caso;
          g) se promueve autorizar la tolerancia, en carácter precario y revocable, para un cerco perimetral de 3 metros de altura condicionado a que se mantenga en las condiciones actuales, con el enjardinado y murales pintados, debiendo conservarse en buen estado;
          CONSIDERANDO: 1º) que la Dirección de la División Planificación Territorial se manifiesta de acuerdo con lo informado y estima conveniente el dictado de resolución;
          2º) que la Dirección General del Departamento de Planificación comparte lo actuado, estimando conveniente el dictado de resolución en el sentido indicado;
          LA INTENDENTA DE MONTEVIDEO
          RESUELVE:

          1º. Autorizar desde el punto de vista urbanístico, en carácter precario y revocable, la tolerancia por la ubicación de un cerco perimetral de 3 metros de altura, en el predio padrón Nº 38996, con frente a la calle Emancipación Nº 5730, dentro de los límites del Centro Comunal Zonal Nº 14, Municipio A, según planos visados técnicamente e incorporados al expediente Nº 6410-002826-12.-
          2º. Condicionar la autorización referida en el numeral 1º a que se mantengan las cualidades actuales, con el enjardinado y murales pintados, debiendo conservarse en buen estado, no admitiendo deterioro alguno.-
          3º. Establecer que las/os solicitantes deberán realizar los trámites tendientes para la obtención del Permiso de Construcción y la Habilitación Comercial - Industrial, ante el Servicio de Contralor de la Edificación, en un plazo máximo de 150 días calendario a partir de la fecha de notificación al propietaria/o y técnica/o actuante - mediante cedulón o correo electrónico - de la culminación del presente trámite.-
          4º. Comuníquese al Departamento de Acondicionamiento Urbano; al Municipio A; a la División Planificación Territorial; a los Servicios Centro Comunal Zonal Nº 14 y de Contralor de la Edificación y pase al Servicio de Regulación Territorial a sus efectos.-
ANA OLIVERA, Intendenta de Montevideo.-
RICARDO PRATO, Secretario General.-