Resolución N° 1660/06
Nro de Expediente:
4111-000954-06
 
ACONDICIONAMIENTO URBANO
Fecha de Aprobación:
23/5/2006

Tema:
PERMISOS DE CONSTRUCCION

Resumen:
Inicio anticipado obras Padrones Nos. 39.690 y 143.148, Santa Lucía, Yandinoca, José Llupes y Aldao, Curtiembre Branaá S.A.-

Montevideo, 23 de Mayo de 2006.-
 
        VISTO: que el Arq. Gustavo Mignone, responsable de las obras proyectadas por Curtiembre Branaá S.A., en los predios empadronados con los Nos. 39.690 y 143.148, sitos en la manzana comprendida por las calles Santa Lucía, Yandinoca, José Llupes y Aldao, solicita inicio anticipado de las obras;
        RESULTANDO: 1º) que el Servicio de Contralor de la Edificación informa que: a) para dichas obras fue presentado el Estudio de Impacto Territorial, según expediente Nº 6400-001660-04, el cual cuenta con la prefactibilidad aprobada por Resolución Nº 849/06 del 6/III/06; b) la documentación presentada no cumple estrictamente con los requisitos exigidos por Resolución Nº 3095/01, por la etapa en que se encuentra el trámite con condiciones establecidas pendientes de resolución y c) los planos presentados coinciden en general, desde el punto de vista volumétrico, con los del Impacto Territorial si bien existen algunas diferencias en las construcciones internas en relación a la ubicación de oficinas y servicios, lo cual no afectaría lo aprobado;
        2º) que la División Espacios Públicos y Edificaciones entiende que: a) si bien no cuenta con la factibilidad aprobada del Estudio de Impacto Territorial, la prefactibilidad fue aprobada con las condiciones generales que debe cumplir el establecimiento, para lo cual se tomó en cuenta la opinión del Servicio Centro Comunal Zonal Nº 14 y la correspondiente Junta Local; b) quedó claro por Resolución Nº 849/06 del 6/III/06 que queda pendiente para la factibilidad la aprobación por parte de la División Vialidad, del proyecto de acondicionamiento como pasaje peatonal de la calle Itapé, la autorización por parte de la Junta Departamental de la utilización del espacio aéreo y subterráneo que comprende el proyecto, la firma de un acta de mitigación en la que quedarán establecidas las obras que realizará la empresa para reducir los impactos de su implantación y del convenio para la cesión del predio empadronado con el Nº 158.812, con frente a la calle Emancipación y para construir una cancha y una plaza con juegos para uso de los vecinos; con cargo de la Empresa; c) es importante destacar que ninguno de los aspectos pendientes afecta físicamente la obra que se pretende comenzar en forma anticipada; d) se trata de una empresa en la que trabajarán 633 personas, con la ampliación propuesta y la misma se desarrolla a los efectos de cumplir con los compromisos de los negocios de exportación y e) por lo expuesto puede autorizarse el inicio anticipado estableciendo que será responsabilidad del propietario y técnico, el ajuste a las condiciones que eventualmente se puedan disponer para la aprobación del respectivo Permiso de Construcción, el que deberá presentarse en un plazo de 90 días;
        CONSIDERANDO: que el Departamento de Acondicionamiento Urbano entiende que corresponde proceder de conformidad, autorizando el inicio anticipado de movimientos de suelo, fundaciones y estructuras, hasta tanto se suscriban los convenios referidos en el Estudio de Impacto Territorial y se aprueben el puente y túnel para comunicar los predios de la industria, sin ocupación del espacio público;
        EL INTENDENTE MUNICIPAL DE MONTEVIDEO
        RESUELVE:
        1º.- Autorizar, previo pago de la tasa correspondiente al Permiso de Construcción y reposiciones de esta gestión, el inicio anticipado de las obras de movimientos de suelo, fundaciones y estructura, en los predios empadronados con los Nos. 39.690 y 143.148, sitos en la manzana comprendida por las calles Santa Lucía, Yandinoca, José Llupes y Aldao, conforme con los gráficos presentados por el Arq. Gustavo Mignone, que lucen en estas actuaciones.-
        2º.- Establecer que será responsabilidad del propietario y técnico, el ajuste a las condiciones que eventualmente se puedan disponer para la aprobación del respectivo Permiso de Construcción, otorgándose un plazo de 90 (noventa) días para su presentación.-
        3º.- Comuníquese al Departamento de Descentralización, para conocimiento de la Junta Local de la Zona Nº 14 y pase al Servicio de Contralor de la Edificación.-
RICARDO EHRLICH, Intendente Municipal.-
ARQ. HERBERT ICHUSTI, Secretario General.-