Resolución N° 3131/05
Nro de Expediente:
6440-002226-02
 
UNIDAD CENTRAL DE PLANIFICACION MUNICIPAL
Fecha de Aprobación:
4/7/2005

Tema:
TRAMITE EN CONSULTA

Resumen:
Admitir la regularización de las construcciones con destino Supermercado, emplazadas en el predio empadronado con el Nº 116.134 ubicado con frente a la calle Justo Yegros Nº 2062/64.

Montevideo, 4 de Julio de 2005.-
 
          VISTO: el presente trámite en consulta presentado por la Arq. Silvia Pérez Gandolla, en carácter de técnico responsable del predio empadronado con el Nº 116.134 ubicado con frente a la calle Justo Yegros Nº 2062/64;
          RESULTANDO: 1º) que la Unidad para la Protección del Patrimonio Edilicio, Urbanístico y Ambiental informa que:
          a) en el presente trámite, se solicita aprobación de la "FASE A", para la regularización de obras con destino a Supermercado en el predio padrón Nº 116.134 que superan el FOS reglamentario (35%) alcanzando una ocupación del 85% del mismo;
          b) respecto al retiro frontal, definido en 5m. según informe del Plan de Ordenamiento Territorial (a fs. 30 de estas actuaciones) se ajusta el proyecto a dicha servidumbre;
          c) se propone desmantelar el sector existente que ocupa actualmente el retiro correspondiente a cubierta liviana y cerramiento lateral de vidrio, manteniéndose únicamente una faja de 1.00 x 4.00 metros de la construcción antigua;
          d) por lo expuesto y teniendo en cuenta los aspectos urbanos patrimoniales, puede admitirse el mantenimiento de las obras y el FOS de 85%, en carácter de tolerancia ya que el impacto en el entorno inmediato es restringido;
          2º) que la División Planificación Territorial informa que:
          a) comparte el informe precedente, proponiendo la aprobación de la presente "FASE A" por la que se admite en carácter de tolerancia la ocupación de retiro lateral y a superar el FOS vigente, alcanzando una ocupación del predio del 85%;
          b) dada la ubicación del predio, no corresponde la aplicación del impuesto a la Edificación Inapropiada según lo establecido en la Resolución Nº 2875/00 de 14 de agosto de 2000;
          CONSIDERANDO: que la Directora de la División Planificación Territorial y el Director General de la Unidad Central de Planificación Municipal, estiman conveniente el dictado de resolución al respecto;
          EL INTENDENTE MUNICIPAL DE MONTEVIDEO
          RESUELVE:

          1º. Admitir desde el punto de vista urbano, la regularización de las construcciones con destino Supermercado emplazadas en el predio empadronado con el Nº 116.134, ubicado con frente a la calle Justo Yegros Nº 2062/64, de acuerdo a los gráficos adjuntos al expediente Nº 6440-002226-02.
          2º. Establecer, que los solicitantes deberán realizar los trámites tendientes a la obtención del permiso ante el Servicio de Contralor de la Edificación, no correspondiendo la aplicación del Impuesto a la Edificación Inapropiada.
          3º. Comuníquese a los Departamentos de Acondicionamiento Urbano, de Descentralización, al Servicio de Contralor de la Edificación, a la Unidad para la Protección del Patrimonio Edilicio, Urbanístico y Ambiental, al Servicio de Estudios y Regulación Territorial, y pase al Sector Despacho de la División Planificación Territorial.
DR. ADOLFO PEREZ PIERA, Intendente Municipal.-
ING. QUIM. PABLO BUONOMO, Secretario General.-