Resolución N° 2464/07
Nro de Expediente:
6410-000163-07
 
PLANIFICACION
Fecha de Aprobación:
10/7/2007

Tema:
TRAMITE EN CONSULTA

Resumen:
Autorizar la Ocupación de retiro frontal en Padrón Nº 69.760, con frentes a la calle Juan Jacobo Rousseau Nº 4616 y la Avda. 8 de Octubre Nº 4599, entre Smidel y Guemes.

Montevideo, 10 de Julio de 2007.-
 
          VISTO: el presente trámite solicitando la regularización de construcciones ejecutadas en el predio empadronado con el Nº 69.760, ubicado con frente a la Avda. 8 de Octubre Nº 4599 y la calle Juan Jacobo Rousseau Nº 4616, encontrándose la ocupación de retiro frontal sobre la vía nombrada en segundo término, en los límites del C.C.Z. 9;
          RESULTANDO: que el Servicio de Regulación Territorial informa que:
          a) el predio se encuentra ubicado en Suelo Urbano - Área Intermedia - Maroñas - Hipódromo - Bella Italia cuyo uso preferente de suelo es mixto controlado;
          b) el área de ocupación es el 57% de la superficie total de retiro frontal;
          c) si bien, desde el punto de visto urbano, no se debería autorizar la regularización, la misma podría admitirse en carácter precario y revocable en consideración a las características edilicias de las construcciones que no menoscaban el entorno;
          d) sería de aplicación el impuesto a la edificación inapropiada, reglamentado en la Resolución Nº 2875/00 de 14/VIII/00, Art. 4º, Lit D Inc c, que implica para el caso un porcentaje adicional del impuesto de Contribución Inmobiliaria del 150%;
          CONSIDERANDO: 1º) que se procedió de acuerdo a lo dispuesto en el Art. R. 84 del Volumen II del Digesto Municipal, estando la propietaria del citado padrón en conocimiento de que le corresponde la aplicación del Impuesto a la Edificación Inapropiada, manifestando su conformidad;
          2º) que la Directora de la División Planificación Territorial y el Director General del Departamento de Planificación estiman conveniente el dictado de resolución al respecto;
          EL INTENDENTE MUNICIPAL DE MONTEVIDEO
          RESUELVE:

          1º. Autorizar desde el punto de vista urbanístico, el mantenimiento de las construcciones que ocupan el retiro frontal, en el predio empadronado con el Nº 69.760, ubicado con frente a la Avda. 8 de Octubre Nº 4599 y la calle Juan Jacobo Rousseau Nº 4616, según gráficos adjuntos al expediente Nº 6410-000163-07, correspondiendo de acuerdo a lo establecido en la Resolución Nº 2875/00 (Edificación Inapropiada) un incremento del 150% en la Contribución Inmobiliaria.
          2º. Establecer que los solicitantes deberán realizar los trámites tendientes a la obtención del permiso de construcción ante el Servicio de Contralor de la Edificación.
          3º. Comuníquese a los Departamentos de Acondicionamiento Urbano, de Descentralización, de Recursos Financieros; a las Divisiones de Planificación Territorial y Región Este; al Servicio de Contralor de la Edificación; y pase al Servicio de Regulación Territorial.
RICARDO EHRLICH, Intendente Municipal.-
ALEJANDRO ZAVALA, Secretario General.-