Resolución N° 1813/06
Nro de Expediente:
4111-000577-06
 
ACONDICIONAMIENTO URBANO
Fecha de Aprobación:
1/6/2006

Tema:
PERMISOS DE CONSTRUCCION

Resumen:
Inicio anticipado obras Padrón Nº 81.902, Bvar. Gral. Artigas Nºs. 3896 y 3900 y a la calle Guardia Oriental Nº 3015, Laboratorios Clausen S.A.-

Montevideo, 1 de Junio de 2006.-
 
        VISTO: que la Arq. Moira Stewart y Laboratorios Clausen S.A., responsables de las obras proyectadas en el predio empadronado con el Nº 81.902, sito con frentes al Bvar. Gral. Artigas Nºs. 3896 y 3900 y a la calle Guardia Oriental Nº 3015, solicita inicio anticipado de las obras;
        RESULTANDO: 1º) que declaran que el 3 de noviembre de 2003 la interesada se presenta ante la Unidad Plan de Ordenamiento Territorial, haciéndole saber su intención de adquirir el inmueble de referencia para la construcción de una planta farmacéutica destinada a la elaboración de inmunosupresores orales y productos inyectables estériles en base a proteínas recombinantes, de la cual se obtuvo en diciembre del mismo año resolución favorable respecto a la consulta efectuada;
        2º) que la División Planificación Territorial adjunta memorandum a fs. 1 del expediente 8001-000844-05 agregado a estas actuaciones, que la localización del laboratorio es factible en función de los antecedentes de uso similar y de la escala dinámica que generará en el entorno;
        3º) que la División Espacios Públicos y Edificaciones entiende que, por el destino del emprendimiento y la superficie utilizada, corresponde la obtención de la aprobación del Estudio de Impacto Territorial previa a la presentación del Permiso de Construcción; no obstante debe tenerse en cuenta que: a) existe antecedentes de Viabilidad de Uso (expediente Nº 7304/B) por la cual se autorizó para el mismo padrón la implantación de un laboratorio, similares a las características propuestas y con una superficie inferior a la solicitada; b) existe una gestión de Estudio de Impacto (expediente Nº 6400-001559-05); c) se obtuvo la aprobación de la Fase "A" por parte de la Comisión Especial Permanente del Prado y establece no tener inconveniente en otorgar lo solicitado; d) que en atención a las características del laboratorio y a los antecedentes presentados podría admitirse la autorización del inicio anticipado de las obras y e) por lo expuesto puede autorizarse el inicio anticipado estableciendo que será responsabilidad del propietario y técnico, el ajuste a las condiciones que eventualmente se puedan disponer para la aprobación del respectivo Permiso de Construcción;
        CONSIDERANDO: que el Departamento de Acondicionamiento Urbano entiende que corresponde proceder de conformidad;
        EL INTENDENTE MUNICIPAL DE MONTEVIDEO
        RESUELVE:
        1º.- Autorizar, previo pago de la tasa correspondiente al Permiso de Construcción y reposiciones de esta gestión, el inicio anticipado de las obras proyectadas por Laboratorios Clausen S.A., en el predio empadronado con el Nº 81.902, sito con frente al Bvar. Gral. Artigas Nºs. 3896 y 3900 y a la calle Guardia Oriental Nº 3015, conforme con los gráficos presentados por a Arq. Moira Stewart, que lucen en éstas actuaciones.-
        2º.- Establecer que será responsabilidad del propietario y técnico, el ajuste a las condiciones que eventualmente se puedan disponer para la aprobación del respectivo Permiso de Construcción.-
        3º.- Comuníquese al Departamento de Descentralización, para conocimiento de la autoridad local competente, a la Comisión Especial Permanente del Prado y pase al Servicio de Contralor de la Edificación.-
RICARDO EHRLICH, Intendente Municipal.-
ARQ. HERBERT ICHUSTI, Secretario General.-