Resolución N° 1344/00
Nro de Expediente:
4113-000191-00
 
ACONDICIONAMIENTO URBANO
Fecha de Aprobación:
13/4/2000

Tema:
PERMISOS DE CONSTRUCCION

Resumen:
Autorizar condicionado construcción edificio, Miraflores Nº 1445 esq. Manuel Ferrari.-

Montevideo, 13 de Abril de 2000.-
 
        VISTO: que por Permiso de Construcción Nº 4113-000191-00 se solicita autorización para construir en el predio empadronado con el Nº 160.035, sito con frente a la calle Miraflores Nº 1445 esq. Manuel Ferrari, según gráficos del Arq. Rodolfo Margoniner;
        RESULTANDO: 1º) que la Comisión Especial Permanente de Carrasco y Punta Gorda informa que: a) en el predio existen construcciones realizadas por el Arq. Scasso que fueron destinadas a vivienda y estudio personal; b) durante un largo período fueron destinadas a colegio, lo que provocó sucesivas reformas e inclusión de otras construcciones que alteraron la volumetría y los espacios exteriores, la vivienda tal cual se encuentra hoy, carece de valores trascendentes que ameriten una protección especial, por lo que sería posible su sustitución; c) en cuanto a las otras construcciones que se encuentran en la parte posterior del predio, deberán mantenerse y recuperarse a su valor original "revirtiendo las modificaciones y agregados posteriores", por lo que amerita una declaratoria de protección como "Bien de Interés Municipal", condicionando además su permanencia al uso público, lo que implicaría una cesión de parte del predio a la comuna, que posibilitaría la instalación de la Biblioteca "Nuestros Hijos" que funciona en el Hotel Carrasco y d) estas condicionantes establecidas para la propuesta determinan que se autorice la construcción de un edificio de viviendas de tres niveles habitables, no reglamentario para la zona, quedando así por debajo del número de unidades admisibles según el área del predio y con la altura reglamentaria, debiéndose previo a su autorización definitiva agregarse un proyecto de jardín que rescate en sus elementos conceptuales la idea original en su relación con la arquitectura;
        2º) que el Servicio de Contralor de Edificaciones informa que no existen observaciones en cuanto a la edificación considerando que puede admitirse el tercer nivel planteado, destacando la propuesta de jardinería presentada, y considerando que debe cederse la faja del predio que incluye la obra del Arq. Scasso, y ser declarada "Bien de Interés Municipal";
        3º) que la División Espacios Públicos y Edificaciones entiende que debe autorizarse la construcción del edificio propuesto, con carácter de excepción, ya que no implica mayor número de unidades de vivienda ni mayor altura que la reglamentaria para la zona, condicionado a la cesión a esta Comuna de la parcela en trámite de fraccionamiento denominada con la letra "V" en el plano del Ing. Agrim. Artigas Rijo, de 543,32m., así como la realización del proyecto de jardinería para el predio aprobado por la Comisión Especial Permanente de Carrasco y Punta Gorda;
        CONSIDERANDO: que el Departamento de Acondicionamiento Urbano propicia dictar resolución de acuerdo a lo aconsejado;
        EL INTENDENTE MUNICIPAL DE MONTEVIDEO
        RESUELVE:
        1º.- Autorizar como excepción, las construcciones proyectadas en el predio empadronado con el Nº 160.035, sito con frente a la calle Miraflores Nº 1445 esq. Manuel Ferrari, según gráficos del Arq. Rodolfo Margoniner del Permiso de Construcción Nº 4113-000191-00.-
        2º.- Establecer que dicha autorización queda condicionada a: a) la cesión a la Intendencia de la parcela en tramite de fraccionamiento denominada con la letra "V" en el plano del Ing. Agrim. Artigas Rijo, con una superficie de 543,32m. y b) la realización del proyecto de jardinería para el predio aprobado por la Comisión Especial Permanente de Carrasco y Punta Gorda.-
        3º.- Comuníquese a la Comisión Especial Permanente de Carrasco y Punta Gorda, a los Departamentos de Descentralización, para conocimiento de la autoridad local competente y de Recursos Financieros y pase al Servicio de Contralor de Edificaciones.-
ALBERTO ROSSELLI, Intendente Municipal.-
DRA. MARIA JULIA MUÑOZ, Secretaria General.-