Resolución N° 5632/15
Nro de Expediente:
6401-001959-15
 
PLANIFICACION
Fecha de Aprobación:
27/11/2015

Tema:
ESTUDIO DE IMPACTO

Resumen:
Aprobar, con carácter temporal, plazo indeterminado y revocable, la ampliación del Estudio de Impacto Territorial del emprendimiento Médica Uruguaya Corporación de Asistencia Médica (MUCAM), con un área total de 3.197 m2, con destino policlínico, sanatorio y áreas de servicios vinculados, ubicado en los predios empadronados con los Nos. 87473, 87593, 424658, 87601 (uns. 001 y 003), 106271, 25618 (001), 187501, 87599 y 115367, dentro de los límites del C.C.Z. Nº 4, Municipio CH.-

Montevideo, 27 de Noviembre de 2015.-
 
          VISTO: las presentes actuaciones relacionadas con la solicitud de ampliación del Estudio de Impacto Territorial del emprendimiento Médica Uruguaya Corporación de Asistencia Médica (MUCAM), con destino policlínico, sanatorio y áreas de servicios vinculados, ubicado en los predios empadronados con los Nos. 87473, 87593, 424658, 87601 (uns. 001 y 003), 106271, 25618 (001), 187501, 87599 y 115367, dentro de los límites del C.C.Z. Nº 4, Municipio CH;
          RESULTANDO: que la Comisión Técnica de Estudios de Impacto Territorial, con fecha 3 de setiembre de 2015, informa que:
          a) que por Resoluciones Nº 364/09 de fecha 2 de febrero de 2009, 4414/12 de fecha 22 de octubre de 2012 y 1726/13 de fecha 29 de abril de 2013 se aprobaron sendos Estudios de Impacto Territorial totalizando un área de 49.263 m2;
          b) en esta gestión se solicita la incorporación de 9 padrones y una ampliación en uno de los ya aprobados, totalizando un área de 3.197 m2;
          c) se solicita permiso para la construcción y reforma en dos padrones y para desarrollar la actividad propuesta en los siete restantes en calidad de arrendatario;
          d) el área a incorporar supone un aumento menor al 10 % del área construída cuya actividad no modifica sustancialmente las características del establecimiento ni de la actividad, por lo cual podría autorizarse la presente solicitud de acuerdo a lo establecido en el Art. D.392 del Volumen IV del Digesto, en la medida que se ajuste a las condiciones establecidas en el EIT aprobado;
          e) en cuanto a las condiciones urbanas de implantación en los predios propiedad de MUCAM donde se pretende construír y reformar, cumplen con los parámetros admitidos para la zona y no se solicitan tolerancias;
          f) desde el punto de vista de la circulación de vehículos y peatones, el incremento de flujo resulta desestimable;
          g) no se generan nuevos accesos ni espera para ambulancias;
          h) futuros crecimientos sólo podrán ser evaluados en el marco de un nuevo Estudio de Impacto Territorial;
          i) la demanda de sitios de estacionamiento de los locales incorporados en la cercanía del edificio central, padrones 106271 (Salud Vital), 87599 (Administración del Instituto de Cirujía Cardíaca) y 115367 (ampliación de Fisiatría), queda absorbida por el estacionamiento general propuesto;
          j) con relación a los sitios de estacionamiento en el padrón Nº 424658 (Policlínica Canning) se prevé la incorporación de 10 lugares a la interna del predio, cantidad que supera los exigidos por normativa;
          CONSIDERANDO: 1º) que la Dirección de la División Planificación Territorial comparte lo informado precedentemente y promueve el dictado de resolución autorizando la presente ampliación del Estudio de Impacto Territorial con carácter temporal, así como las condiciones establecidas en el numeral 3º de la Resolución Nº 1726/13 de fecha 29 de abril de 2013 y que, de realizarse nuevas ampliaciones, los interesados deberán presentar un nuevo Estudio de Impacto Territorial;
          2º) que la Dirección General del Departamento de Planificación estima conveniente se dicte resolución al respecto;
          EL INTENDENTE DE MONTEVIDEO
          RESUELVE:

          1º. Aprobar, con carácter temporal, plazo indeterminado y revocable, la ampliación del Estudio de Impacto Territorial aprobado por Resoluciones Nº 364/09 de fecha 2 de febrero de 2009, 4414/12 de fecha 22 de octubre de 2012 y 1726/13 de fecha 29 de abril de 2013, del emprendimiento Médica Uruguaya Corporación de Asistencia Médica (MUCAM)., con destino policlínico, sanatorio y áreas de servicios vinculados, ubicado en los predios empadronados con los Nos. 87473, 87593, 424658, 87601 (uns. 001 y 003), 106271, 25618 (001), 187501, 87599 y 115367, dentro de los límites del C.C.Z. Nº 4, Municipio CH, con un área total de 3.197 m2, manteniendo en todos sus términos las condiciones establecidas en el Art. 3º de la Resolución Nº 1726/13 de fecha 29 de abril de 2013.-
          2º. Establecer que, de realizarse nuevas ampliaciones, los interesados deberán presentar un nuevo Estudio de Impacto Territorial.-
          3º. Establecer que los solicitantes deberán realizar los trámites tendientes a la obtención del Permiso de Construcción ante el Servicio de Contralor de la Edificación.-
          4º. Establecer que la ampliación del Estudio de Impacto Territorial que motiva estas actuaciones tendrá una vigencia máxima de 2 años a partir de la fecha de su aprobación.-
          5º. Comuníquese a los Departamentos de Acondicionamiento Urbano, Movilidad y Desarrollo Ambiental; al Municipio CH; a las Divisiones Tránsito y Transporte, Vialidad y Planificación Territorial; a los Servicios Contralor de la Edificación, Estudios y Proyectos Viales, Ingeniería de Tránsito y C.C.Z. Nº 4; a la Unidad Plan de Ordenamiento Territorial y pase a la Oficina Central del Departamento de Planificación para la liquidación de las reposiciones administrativas correspondientes.-
ING. DANIEL MARTINEZ, Intendente de Montevideo.-
CHRISTIAN DI CANDIA, Secretario General (I).-