Resolución N° 1723/15
Nro de Expediente:
4113-016117-14
 
ACONDICIONAMIENTO URBANO
Fecha de Aprobación:
20/4/2015

Tema:
PERMISOS DE CONSTRUCCION

Resumen:
Se aprueba el sistema constructivo basado en paneles multicapa autoportantes presentado por Montfrío Ltda., según gráficos y especificaciones técnicas que lucen en estas actuaciones.-

Montevideo, 20 de Abril de 2015.-
 
        VISTO: que Montfrío Ltda. solicita la aprobación del sistema constructivo basado en paneles multicapa autoportantes, según gráficos y especificaciones técnicas que lucen de fs. 2 a 50 de estas actuaciones;
        RESULTANDO: 1º) que el Servicio Contralor de la Edificación informa: a) consta de varias capas, núcleo de poliestireno expandido Tipo II y en ambas caras chapas de acero galvanizadas y prepintadas de 0,5 mm de espesor con tratamiento anticorrosivo; b) su comportamiento, comparado con las soluciones de mampostería tradicional en nuestro medio es bueno: 1) en los aspectos térmicos supera el aislamiento y no presenta condensaciones en la masa del material; 2) desde el punto de vista acústico se realiza un estudio comparativo en cerramientos verticales de paneles aislantes autoportantes y muro de ladrillo revocado y se observa que el comportamiento es similar y 3) con relación a los aspectos humídicos, el sistema de encastre sellado de los paneles y composición exterior de chapa de acero galvanizada prepintada, representan una barrera humídica óptima; c) frente a la situación de utilizar el sistema en viviendas con cantidad mayor a dos en el predio, se declara que éstas deberán contar con su correspondiente barrera cortafuego cumpliendo con la normativa vigente y d) si bien posee algún déficit en la aislación acústica en las frecuencias de banda de octava entre 125 y 1000 y existe un sistema similar ya autorizado (Resolución Nº 969/07 del 13/III/07) propicia su autorización condicionado según su informe de fs. 63;
        2º) que la División Espacios Públicos y Edificaciones comparte lo informado por los Servicios actuantes;
        CONSIDERANDO: que el Departamento de Acondicionamiento Urbano entiende pertinente acceder a lo solicitado;
        LA INTENDENTA DE MONTEVIDEO
        RESUELVE:
        1º.- Aprobar el sistema constructivo basado en paneles multicapa autoportantes presentado por Montfrío Ltda., según gráficos y especificaciones técnicas que lucen de fs. 2 a 50 de estas actuaciones, sujeto a las siguientes condiciones: a) en la totalidad de los cerramientos exteriores que conforma el sistema se debe ajustar a lo dispuesto por Resolución Nº 2928/09 sobre eficiencia energética; b) se deberá cumplir con lo establecido por el Art. R.1743 "De las viviendas prefabricadas" del Volumen XV del Digesto; c) los cerramientos verticales y horizontales homologados no pueden utilizarse como muros, entrepisos separativos entre unidades de vivienda colectiva, ni como muros medianeros; d) en atención a que no se especifican claramente las condiciones de incombustibilidad del material, no corresponde su utilización para construcciones en régimen de propiedad horizontal y e) en oportunidad de la entrega de cada vivienda conformada por este sistema, deberá otorgarse al usuario un manual de uso y mantenimiento, además de un certificado de responsabilidad profesional que garantice la calidad del producto acorde con las especificaciones contenidas en esta aprobación, que se deberá presentar en la correspondiente inspección final de las obras.
        2º.- Establecer que: a) la presente aprobación no entrará en vigencia hasta tanto se hayan abonado los recaudos correspondiente ante el Servicio Contralor de la Edificación y b) cada caso en particular se deberá ajustar a la reglamentación vigente en la materia.
        3º.- Comuníquese a la Secretaría General, para su transcripción a la Facultad de Arquitectura y pase al Servicio Contralor de la Edificación.-
ANA OLIVERA, Intendenta de Montevideo.-
RICARDO PRATO, Secretario General.-