Solicitud - Viabilidad de Uso para Hoteles, Pensiones, Inquilinatos y afines

Solicitud - Viabilidad de Uso para Hoteles, Pensiones, Inquilinatos y afines

Última actualización: 07.02.2019 - 14:30 | Responsable de esta información: Servicio de Convivencia Departamental

Descripción

Controlar, fiscalizar e inspeccionar establecimientos destinados a hospedajes de carácter transitorio y de alta rotatividad.

Requisitos

HOTELES
Remitiéndonos a la Normativa del Ministerio de Turismo: “Son alojamientos turísticos los establecimientos en que se presta por persona física o jurídica en forma habitual, servicios de hospedaje a turistas”. (Artículo 1 del D.267/015 de 5/10/2015)

  • Habilitación emitida por el Servicio de Contralor de la Edificación, Sector Locales Comerciales e Industriales. (piso 5, IM).
  • Certificación de la Dirección Nacional de Bomberos (DNB).
  • Habilitación emitida por el Servicio de Regulación Alimentaria (en caso requerido).
  • Habilitación emitida por el Servicio de Instalaciones Mecánicas y Eléctricas (Ascensores - piso 9, IM)
  • Habilitación emitida por el Servicio de Instalaciones Mecánicas y Eléctricas ( Calderas, Ventilaciones, Aire Acondicionado, etc. - piso 9, IM)
  • Inscripción ante Ministerio de Turismo. (Sin la habilitación o inicio de trámite de Locales Comerciales e Industriales y la Dirección Nacional de Bomberos, el Ministerio de Turismo no inscribe).
  • Planos actualizados y aprobados por el Servicio de Contralor de la Edificación (piso 5, IM).
  • Certificado Notarial que acredite la titularidad respecto al establecimiento e inmueble.
  • Declaracíon de Gestion De Residuos Comerciales. (piso 6, IM).

  • Si contara con Tanques de Agua, Certificado o Factura de Limpieza por Empresa habilitada por la IM, así como también resultados de examen bacteriológico.
  • Si contara con piscina, constancia sobre condiciones higiénicas de la misma, emitida por la División Salud, Servicio de Salubridad Pública, IM.
  • Se puede solicitar factura de fumigacíon o desrratización emitida por empresa habilitada por la IM.

  • ver normativa de Hoteles

PENSIONES
Se consideran Pensiones aquellos inmuebles destinados a alojamiento que dispongan de diez o más habitaciones ( D. 4090.1 del Digesto Departamental).

  • Habilitación emitida por el Servicio de Contralor de la Edificación, Sector Locales Comerciales e Industriales. (piso 5, IM).
  • Certificación de la Dirección Nacional de Bomberos (DNB).
  • Inscripción ante Ministerio de Vivienda (MVOTMA). (Sin la habilitación o inicio de trámite de Locales Comerciales e Industriales el Ministerio de Vivienda no inscribe).
  • Planos actualizados y aprobados por el Servicio de Contralor de la Edificación (piso 5, IM).
  • Certificado Notarial que acredite la titularidad respecto al establecimiento e inmueble.
  • Declaración de Gestion De Residuos Comerciales. (piso 6, IM).
  • Si contara con Tanques de Agua, Certificado o Factura de Limpieza por Empresa habilitada por la IM, así como también resultados de examen bacteriológico.
  • En caso de contar con Ascensores, Aires Acondicionados, Calderas, Alumbrado de Seguridad, Ventilaciones Mecánicas o expedición de alimentos remitirse al Servicio de Instalaciones Mecánicas y Eléctricas.
  • Se puede solicitar factura de fumigacíon o desrratización emitida por empresa habilitada por la IM.
  • ver normativa de Pensión

CASA DE INQUILINATO
Se consideran Casas de Inquilinato, aquellos inmuebles que dispongan de más de dos  habitaciones destinadas a viviendas de alquiler (Art. D. 4170.1 Digesto Departamental).
Las Casas de Inquilinato se regirán para el desempeño de su actividad, por las normas de  derecho civil, especialmente por aquellas que regulan el arrendamiento urbano.

  • Planos actualizados y aprobados por el Servicio de Contralor de la Edificación (piso 5, IM).
  • Certificado Notarial que acredite la titularidad respecto al establecimiento e inmueble.
  • Certificación de la Dirección Nacional de Bomberos (DNB).
  • Contratos de arrendamientos vigentes por cada habitación.
  • Si contara con Tanques de Agua, Certificado o Factura de Limpieza por Empresa habilitada por la IM, así como también resultados de examen bacteriológico.
  • Se puede solicitar factura de fumigacíon o desrratización emitida por empresa habilitada por la IM.
  • ver normativa de Inquilinato

PROSTÍBULOS 
Previo a la presentación de la documentación requerida se deberá solicitar la Viabilidad de Uso a nombre del titular, adjuntando relación con el inmueble donde se instalara el establecimiento (certificado notarial, contrato de arrendamiento o titularidad).
Se deberá tener en cuenta lo dispuesto en art. D.4096 del Digesto Departamental. DEC 30.153.
Luego de aprobada la ubicación del establecimiento y otorgada la Viabilidad de Uso, se  deberá presentar por Mesa de Entrada del Servicio la documentación requerida para el tipo de establecimiento.

  • Permiso de Construcción otorgado por el Servicio de Contralor de la Edificación. (piso 5, IM).
  • Planos actualizados y aprobados por el Servicio de Contralor de la Edificación, con destino Prostíbulo. (piso 5, IM).
  • Certificación de la Dirección Nacional de Bomberos (DNB).
  • Autorización otorgada por Contralor Social de Jefatura de Policia de Montevideo a nombre del responsable del establecimiento.
  • Certificado Notarial que acredite la titularidad respecto al establecimiento.
  • Habilitación emitida por el Servicio de Regulación Alimentaria (en caso requerilo).
  • En caso de contar con Ascensores, Aires Acondicionados, Calderas, Alumbrado de Seguridad, Ventilaciones Mecánicas o expedición de alimentos remitirse al Servicio de Instalaciones Mecánicas y Eléctricas.
  • Declaracíon de Gestion De Residuos Comerciales. (piso 6, IM).
  • Si contara con Tanques de Agua, Certificado o Factura de Limpieza por Empresa habilitada por la IM, así como también resultados de examen bacteriológico.
  • Se puede solicitar factura de fumigacíon o desrratización emitida por empresa habilitada por la IM.

La Intendencia podrá permitir el funcionamiento de prostíbulos, casas de cita o de  huéspedes, pensiones o cafés de artistas, cabarets, boites o locales similares a los  enunciados, siempre que se ajusten a las disposiciones establecidas en la Normativa Departamental Vigente. Los permisos, autorizaciones o habilitaciones serán siempre  precarios y revocables sin derecho a indemnización o compensación alguna, y se extenderán a nombre de personas físicas o jurídicas. (Art. D. 4091).

HOTELES DE ALTA ROTATIVIDAD

Previo a la presentación de la documentación requerida se deberá solicitar la Viabilidad de Uso a nombre del titular, adjuntando relación con el inmueble donde se instalara el establecimiento (certificado notarial, contrato de arrendamiento o titularidad).
Se deberá tener en cuenta lo dispuesto en art. D.4096 del Digesto Departamental. DEC 30.153.
Luego de aprobada la ubicación del establecimiento y otorgada la Viabilidad de Uso, se  deberá presentar por Mesa de Entrada del Servicio la documentación requerida para el tipo de establecimiento.

  • Permiso de Construcción otorgado por el Servicio de Contralor de la Edificación. (piso 5, IM).
  • Planos actualizados y aprobados por el Servicio de Contralor de la Edificación (piso 5, IM).
  • Certificación de la Dirección Nacional de Bomberos (DNB).
  • Autorización otorgada por Contralor Social de Jefatura de Policia de Montevideo a nombre del responsable del establecimiento.
  • Habilitación emitida por el Servicio de Regulación Alimentaria (si tiene cafetería y/o restaurante - piso 3, IM).
  • Habilitación emitida por el Servicio de Instalaciones Mecánicas y Eléctricas (Ascensores - piso 9, IM)
  • Habilitación emitida por el Servicio de Instalaciones Mecánicas y Eléctricas ( Calderas, Ventilaciones, Aire Acondicionado, etc. -  piso 9, IM)
  • Certificado Notarial que acredite la titularidad respecto al establecimiento e inmueble.
  • Declaracíon de Gestion De Residuos Comerciales. (piso 6, IM).
  • Si contara con Tanques de Agua, Certificado o Factura de Limpieza por Empresa habilitada por la IM, así como también resultados de examen bacteriológico.
  • Se puede solicitar factura de fumigacíon o desrratización emitida por empresa habilitada por la IM.

HOSTELS

  • Habilitación emitida por el Servicio de Contralor de la Edificación, Sector  Locales Comerciales e Industriales. (piso 5, IM).
  • Certificación de la Dirección Nacional de Bomberos (DNB).
  • Habilitación emitida por el Servicio de Regulación Alimentaria (si tiene cafetería y/o restaurante - piso 3, IM).
  • Habilitación emitida por el Servicio de Instalaciones Mecánicas y Eléctricas (Ascensores-  piso 9, IM)
  • Habilitación emitida por el Servicio de Instalaciones Mecánicas y Eléctricas ( Calderas, Ventilaciones, Aire Acondicionado, etc. -  piso 9, IM)
  • Inscripción ante Ministerio de Turismo.  (Sin la habilitación o inicio de trámite de Locales Comerciales e Industriales y la Dirección Nacional de Bomberos, el Ministerio de Turismo no inscribe).
  • Planos actualizados y aprobados por el Servicio de Contralor de la Edificación (piso 5, IM).
  • Certificado Notarial que acredite la titularidad respecto al establecimiento e inmueble.
  • Declaracíon de Gestion De Residuos Comerciales. (piso 6, IM).
  • Si contara con Tanques de Agua, Certificado o Factura de Limpieza por Empresa habilitada por la IM, así como también resultados de examen bacteriológico.
  • Se puede solicitar factura de fumigacíon o desrratización emitida por empresa habilitada por la IM.

HOGARES ESTUDIANTILES

  • Planos actualizados y aprobados por el Servicio de Contralor de la Edificación (piso 5, IM).
  • Habilitación Comercial emitida por el Servicio de Contralor de la Edificación (asimilada a pensión o a hostel) o Permiso de Construcción con destino "Hogar Estudiantil" (en caso de los inmuebles con menos de 10 habitaciónes).
  • Certificación de la Dirección Nacional de Bomberos (DNB).
  • Certificado Notarial que acredite la titularidad respecto al establecimiento e inmueble.
  • Si contara con Tanques de Agua, Certificado o Factura de Limpieza por Empresa habilitada por la IM, así como también resultados de examen bacteriológico.
  • Se puede solicitar factura de fumigacíon o desrratización emitida por empresa habilitada por la IM.
  • En caso de contar con Ascensores, Aires Acondicionados, Calderas, Alumbrado de Seguridad, Ventilaciones Mecánicas o expedición de alimentos remitirse al Servicio de Instalaciones Mecánicas y Eléctricas.

¿Cómo se hace?

Presentando la documentación solicitada ante el Servicio Central de Inscripción General.

Tener en cuenta

La autorización queda condicionada a una primera inspección donde se constata mantenimiento, conservación e higiene.
Una vez registrado el establecimiento quedará bajo el contralor del Servicio Central de Inscripción General en relación a la documentación mencionada y realizándose inspecciones periódicas.

¿Tiene costo?

No tiene costo

¿Dónde se realiza personalmente?

Asistente Virtual
X
Clara