Contribución Inmobiliaria

Última actualización: 21.11.2014 - 13:40 | Responsable de esta información: Recursos Financieros

La Contribución Inmobiliaria es un impuesto que se cobra en relación al valor real del Padrón.

Medios de pago en línea

En el 2006, después de 47 años, la Dirección Nacional de Catastro actualizó los valores de aforo de los inmuebles de Montevideo. Con ello se creó un nuevo sistema para calcular la Contribución Inmobiliaria con valores más acordes a la realidad de cada inmueble. Con este nuevo cálculo, a partir del año 2008, el 60% de los padrones pasó a pagar menos que en el ejercicio anterior. Los cambios no afectaron a los padrones rurales.

Cálculo Contribución Inmobiliaria 2014

El importe a pagar por concepto de Contribución Inmobiliaria correspondiente al año 2014 surge de aplicar al valor imponible 2014, las alícuotas de la siguiente escala en forma progresional:

VALORES IMPONIBLES

TASA

1

A

418.958

0.25%

418.959

A

1.047.393

0.75%

1.047.394

A

2.094.784

1%

2.094.785

A

41.895.699

1.2%

41.895.700

EN ADELANTE

1.4%

Si el valor imponible del padrón supera el primer tramo, se aplica la alícuota del segundo tramo a la diferencia por la cual supera ese monto, no al total.

De esta manera un contribuyente pagaría la cifra correspondiente a todo el primer tramo mas la diferencia por lo que supera éste y así sucesivamente hasta que la suma de los importes de valor imponible considerados en cada tramo complete el valor imponible del padrón en cuestión.

De este cálculo surge el monto de la Contribución Inmobiliaria anual 2014 a pagar en una o tres cuotas cuatrimestrales.

Importante: La factura de Contribución Inmobiliaria incluye otros tributos de pago conjunto.

Sujetos pasivos del impuesto

Se encuentran obligados al pago del impuesto Contribución Inmobiliaria los propietarios o poseedores a cualquier título, los promitentes compradores con promesa inscripta y mejores postores en remate judicialmente aprobado de bienes inmuebles.

Vencimientos de pago

Marzo
Julio
Noviembre

Preguntas frecuentes

Los complementos corresponden a una modificación en la información catastral por regularización del inmueble.

El pago anual de la Contribución no tiene bonificación, se ahorra el aumento por IPC que tiene la cuota 2 y 3.

Es un impuesto que grava el terreno y las mejoras de cada padrón inmueble comprendido dentro de la zona urbana del Departamento.

Los propietarios o poseedores a cualquier título, los promitentes compradores con promesa inscripta y mejores postores de remate judicialmente aprobado, de bienes inmuebles comprendidos en el Departamento.

La Contribución Inmobiliaria y tributos de cobro conjunto, se actualizan en función de la variación del Índice de Precios al Consumo (IPC) cuatrimestralmente.

Lo puede hacer a través de:

  • locales de cobranza descentralizada

  • página web con Banred

  • débito en tarjeta de crédito

  • débito bancario

Ud. cuenta con las siguientes opciones:

  • A través de nuestro sitio web, ingresando en la siguiente página:

  • http://www.montevideo.gub.uy/fwtc/pages/contribucion.xhtml

  • Llamando al 1950-3000 (Fonotributos)

  • Personalmente, en el Centro Comunal Zonal más cercano, en el horario de 10:00 a 16:00 hs.

  • Personalmente, en el sector de Atención Personalizada de la Intendencia de Montevideo (Atrio por la calle Soriano) de 10:15 a 15:45 hs.

Se aplica un porcentaje o alícuota progresional sobre el valor imponible del año en curso.

El valor imponible de un padrón surge del valor real fijado por la Dirección Nacional de Catastro.

Escala de alícuotas vigente de Contribución Inmobiliaria.