Comunicados

23 de Noviembre

AREA EDILICIA 

•  El ingreso de permisos de construcción será hasta el día 20/12/12 inclusive pudiendo retirarlos hasta el 28/12/12.
•  Se asignará hora para la atención por agenda hasta el día 29/11/12 inclusive y para Alineaciones hasta el 18/12/12 inclusive.
•  Los días 21 y 28/12/12 no se reciben boletas para inspección de instalaciones sanitarias. 
•  El archivo de permisos de contrucción atenderá hasta el 28/12/12 inclusive para la entrega de copias o consultas. Las solicitudes de copias se recibirán hasta el 13/12/12.

AREA URBANA

•  El ingreso de trámites será hasta el día 20/12/12 inclusive pudiendo abonar y retirar la tarjeta hasta el día 27/12/12.
•  Se asignará hora para la atención por agenda hasta el día 29/11/12 inclusive.
•  El archivo del Area Urbana atenderá hasta el 28/12/12 inclusive para la entrega de copias y consultas. Las solicitudes de copias se recibirán hasta el 13/12/12.

LICENCIA

• El Servicio permanecerá cerrado por licencia reglamentaria desde el dia 2/01/13 al 23/01/13 inclusive.

GUARDIAS

• Durante el período de licencia se mantendrán guardias en el sector de Sanitarias Internas en el horario de 10:30 a 14:00 para presentación de inspecciones parciales y en todo el Servicio a efectos de atender situaciones de urgencia.

 

14 de Mayo

Sr. Usuario

• Ponemos en conocimiento que para una mayor comodidad a partir de la fecha, usted podrá acceder directamente vía web, a las Especificaciones de Recaudos de los diferentes trámites del servicio, a través de su Smart Phone, mediante el código QR que se suministra.

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• Para acceder a su lectura, deberá descargar la aplicación que le corresponda a su móvil. 

• 25 de abril de 2012

• Inicio de Obras

• La Res. 3095/01 en su Art. 6º literal b establece: Fase "B", será obligatorio comunicar al Servicio de Contralor de la Edificación el inicio de obras luego de aprobado el Permiso.

• A tales efectos, junto al Permiso de Construcción aprobado, que retira el técnico actuante, le será entregado un formulario que deberá ser presentado por duplicado en el Despacho del Servicio con posterioridad al comienzo de las obras y dentro del plazo de vigencia del mismo.

• Se destaca que dicho comunicado será el único documento a tener en cuenta para verificar el plazo de validez del Permiso de Construcción por lo que en caso de incumplimiento caducarán las actuaciones en los plazos establecidos siendo uno de los requisistos exigidos al presentar la fase "C".

• En ningún caso podrán declararse fechas previstas de iniciación futura, hecho que ameritará, en caso de verificar que no se inició la obra la aplicación de las sanciones establecidadas en la Resolución 3095/01.-

• 29 de marzo de 2012

• Se comunica a los usuarios que a partir de la fecha está disponible en la página web la nueva versión del MANUAL DE RECAUDOS PARA LA SOLICITUD DE TRÁMITES ANTE EL SERVICIO DE CONTRALOR DE EDIFICACIÓN la que entrará en vigencia el 01/04/12.

• No obstante, a los efectos de contemplar las gestiones cuyos recaudos se encuentren en proceso de armado, se admitirá la presentación de las mismas utilizando los formularios con la versión anterior hasta el 01/07/12.

• 6 de junio del 2011

• Eficiencia energética

  A) Consideraciones generales

  En relación a la Resolución 2928/09 sobre eficiencia energética se comunica que se encuentra disponible en la página web de la IM la aplicación para el cálculo de transmitancia térmica.
  Asimismo, y en relación a la misma temática, se establecieron los siguientes criterios interpretativos a partir de la consulta efectuada a la Unidad de Normas y de las conclusiones obtenidas en reuniones técnicas realizadas en el Servicio:

  - 1) En primera instancia será de aplicación solamente para obras nuevas en las que el destino principal o preponderante sea el de vivienda, ya sea individual o colectiva.

  - 2) Para establecer el coeficiente de transmitancia térmica máxima admisible (U) se deben considerar todos los muros exteriores tanto de cada fachada (principal, lateral, posterior, contrafachada y hacia patios interiores si existieran) así como las medianeras si quedan expuestas al exterior.

  - 3) Se dispone que hasta tanto se tome resolución por parte de la superioridad en relación a la consulta efectuada por Expediente 4111-000459-10, los servicios complementarios a la vivienda tales como barbacoas, SUM, hall de acceso y paliers no serán considerados para el cálculo del factor de transmitancia térmica ni para el cálculo de factor de huecos.

  - 4) Para dar cumplimiento a la referida Resolución será requisito imprescindible en la presentación de los Permisos de Construcción de obra nueva con destino vivienda, adjuntar el formulario de cálculo e indicar en los planos de albañilería las distintas tipologías de cerramiento en correlación con los códigos establecidos en el programa indicado.

  - 5) En la instancia de presentación de la Fase C de estos Permisos de Construcción deberá adjuntarse certificado expedido por el profesional actuante que garantice la ejecución de las tipologías de cerramientos declaradas en los mismos.-

  B) Factor de Huecos

  En los planos de albañilería deberá incorporarse en los casos que
  corresponda planilla de cálculo de factor de huecos de acuerdo al modelo que se adjunta para cada una de la fachadas según su orientación.

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-  1) Esquema de huecos y las fachadas que los contienen debidamente acotados para cada orientación.

- 2) Se toma como área de fachada (AF) la suma de la totalidad de los planos verticales que responden a la misma orientación (principal, lateral, posterior o contrafachada y hacia patios interiores si existieran).

- 3) El factor de Huecos (FH) es la suma de la totalidad de las áreas vidriadas (Vanos) en cada área de fachada.

- 4) En cada caso se indicará el área real en m² y el porcentaje correspondiente.

 

27 de mayo de 2011

Solicitud de inspecciones parciales y finales de sanitaria

Se comunica que fueron modificados los formularios de solicitud de inspecciones sanitarias pudiéndose descargar los mismos del link  "formularios". 

27 de mayo de 2011

Agenda

Los profesionales e instaladores sanitarios podrán realizar consultas sobre gestión y normativa solicitando cita a través del teléfono 19501471 o en forma personal en el sector apoyo administrativo del Servicio. 

13 de mayo de 2010

Agenda

Visto que se ha verificado que en reiteradas oportunidades los técnicos y profesionales que se agendan no concurren a la entrevista generando un perjuicio para el sistema, se pone en conocimiento que los profesionales y técnicos que sin avisar con la debida antelación no concurran a la misma en tres oportunidades, no les serán tomadas las solicitudes de agenda por un período de tres meses a partir de la última falta, con excepción de los casos en que expresamente hayan sido citados por el Servicio.

 

29 de enero de 2010

El 01/02/2010 entra a regir la Res. N° 2.928/09 sobre la aislación térmica para viviendas

La Reglamentación de Aislación Térmica es una acción concreta a favor de la eficiencia energética, la mejora del confort térmico de la vivienda y la disminución de las emisiones de gases de efecto invernadero. Fue aprobada por Resolución N° 2928/09, de fecha 20/07/2009, y prorrogada su puesta en vigencia hasta el 1° de febrero de 2010 por Resolución N°5424/09.

Se pone a disposición la aplicación informática para el Cálculo de la Transmitancia Térmica de los diferentes muros y techos que componen la envolvente de la edificación y la emisión del correspondiente documento a ser presentado como parte de los recaudos del Permiso de Construcción.

Se advierte que la totalidad de los sistemas constructivos no tradicionales aprobados deberán cumplir con los coeficientes límites establecidos en la presente Resolución.

Ver reglamentación

 

25 abril de 2008

• Recaudos gráficos

Con el fin de agilitar las acciones administrativas que se cumplen en la etapa de la Auditoría Técnica y facilitar la comprensión integral de los gráficos y su correspondencia con la realidad, se dispone que a partir del 16/07/2007 se deberá graficar la totalidad de las construcciones existentes en el Padrón según las especificaciones correspondientes a los planos de albañilería.

Esta medida permitirá reducir los plazos de realización de la Auditoria así como crear las bases necesarias para el futuro manejo digital de la información.

En los casos en que por las dimensiones de las construcciones se haga dificultoso el cumplimiento de lo dispuesto, deberán realizarse las consultas del caso y se tomará resolución según la particularidad que se plantee.