Resolución N° 69/15/4000
Nro de Expediente:
4112-004320-14
 
ACONDICIONAMIENTO URBANO
Fecha de Aprobación:
12/2/2015


Tema:
VIABILIDAD DE USO

Resumen:
Se admite con carácter temporal, precario y revocable la viabilidad de uso para la regularización del establecimiento destinado a depósito y venta de autopartes, ubicado en los predios Padrones Nos. 165.926 y 16.171, sitos con frente a la calle Isla de Flores Nos. 1911/13.

Montevideo, 12 de Febrero de 2015.-
 
        VISTO: que Iritex S.R.L., solicita regularizar el establecimiento destinado a depósito y venta de autopartes, ubicado en los predios Padrones Nos. 165.926 y 16.171, sitos con frente a la calle Isla de Flores Nos. 1911/13;
        RESULTANDO: 1º) que se declara un área edificada de 678 m2 sobre una superficie de terreno de 574 m2;
        2º) que el Servicio de Ingeniería de Tránsito, con la conformidad de la División Tránsito y Transporte no tiene objeciones en que se autorice la implantacion;
        3º) que el Servicio Centro Comunal Zonal Nº 2, con la conformidad del Municipio B, informa que por su ubicación y destino, el establecimiento no se ajusta a lo que establece el Art. D.323 del Plan de Ordenamiento Territorial ya que excede la escala admisible para la zona, pero no obstante no se verifican denuncias vinculadas al emprendimiento y la actividad se desarrolla en un inmueble de tipologia antigua de caracter industrial, por lo que por la vía de excepción, se podría acceder a lo solicitado;
        4º) que el Servicio Contralor de la Edificación propicia su autorización condicionada de acuerdo con lo informado a fs. 28 vta. de estas actuaciones;
        5º) que la División Espacios Públicos y Edificaciones presta su conformidad;
        CONSIDERANDO: que por Resolución Nº 4272/10 del 17/IX/10 la señora Intendenta de Montevideo delegó en la Dirección General del Departamento de Acondicionamiento Urbano la facultad, entre otras, de autorizar la ampliación o regularización de establecimientos de hasta 1500 metros cuadrados de usos no residenciales con destinos diferentes a los admitidos en la normativa aplicable para la zona de implantación y características de funcionamiento, siempre que no impliquen interferencias graves con el entorno inmediato y hayan merecido informes favorables de las oficinas competentes;
        LA DIRECCION GENERAL DEL DEPARTAMENTO
        DE ACONDICIONAMIENTO URBANO
        EN EJERCICIO DE FACULTADES DELEGADAS
        RESUELVE:
        1º.- Autorizar con carácter temporal, precario y revocable, la viabilidad de uso para la regularización del establecimiento destinado a depósito y venta de autopartes, ubicado en los predios Padrones Nos. 165.926 y 16.171, sitos con frente a la calle Isla de Flores Nos. 1911/13, condicionado a que:
        a) todos los inconvenientes provenientes de las operaciones o procesos que se realicen dentro del predio deberán eliminarse o limitarse al propio local; b) todas las operaciones de carga y descarga de mercadería deberán realizarse dentro del predio y sin perturbar el tránsito vehicular ni peatonal, debiendo respetarse en todos sus términos lo establecido por Resolución Nº 1260/08 del 31/III/08 y las limitaciones previstas al transporte de carga dispuestas por Resolución Nº 2488/09 del 22/VI/09 y su modificativa Nº 1160/12 del 19/III/12;
        c) el estacionamiento vehicular deberá ajustarse a lo dispuesto por Decreto Nº 29.118 y sus modificativos, conforme al área declarada con destino a administración;
        d) no se produzcan en el futuro ampliaciones de ningún tipo del establecimiento que modifiquen las actuales características;
        e) no se trabaje fuera de la jornada de labor declarada de lunes a viernes de 8:00 a 19:00 horas y los sábados de 9:00 a 12:00;
        f) se obtengan los certificados de la Dirección Nacional de Bomberos y aquéllos que se consideren pertinentes;
        g) los residuos sólidos deberán gestionarse de acuerdo con la normativa vigente contenida en los Arts. D.1896 a D.1928 del Volumen VI del Digesto y la reglamentación dada por Resolución Nº 5383/12 del 3/XII/12;
        h) deberá ajustarse a lo dispuesto por el Art. D.203, Volumen IV "Plan Ordenamiento Territorial, Urbanismo" del Digesto, en cuanto a los usos del suelo se refiere;
        i) la interesada dentro de un plazo de 3 (tres) meses deberá presentar la correspondiente habilitación y retirar el duplicado de este trámite;
        j) se dará cumplimiento a la normativa ambiental vigente sobre efluentes líquidos a nivel nacional (Decreto Nº 253/79 y modificativos) y departamental (Decreto Nº 13.982 y Res. Nos. 761/96, 117/97 y 162/97);
        k) no se depositen productos que a juicio de la Dirección Nacional de Bomberos y del Servicio de Salubridad Pública puedan producir riesgos o perjuicios al medio ambiente.
        2º.- Comuníquese al Municipio B, a las Divisiones Tránsito y Transporte y Limpieza, a los Servicios Centro Comunal Zonal Nº 2, de Instalaciones Mecánicas y Eléctricas, de Ingeniería de Tránsito, de Evaluación de la Calidad y Control Ambiental y pase al Servicio de Contralor de la Edificación para su notificación.

Eleonora Bianchi Caserta, Directora General.-