Resolución N° 644/03/4000
Nro de Expediente:
4112-005339-01
 
ACONDICIONAMIENTO URBANO
Fecha de Aprobación:
1/7/2003


Tema:
TRAMITE PREVIO

Resumen:
Admitir condicionado depósito de arena y camiones Camambú Nº 4451, Garfen S.A.-

Montevideo, 1 de Julio de 2003.-
 
        VISTO: que Garfen S.A., solicita regularizar el establecimiento destinado a depósito de arena y camiones, ubicado en el predio empadronado con el Nº 35.993, sito con frente a la calle Camambú Nº 4451;
        RESULTANDO: 1º) que se declara una área edificada de 1.000 m2, a cielo abierto 800 m2, sobre una superficie de terreno de 5.765 m2;
        2º) que el Servicio Centro Comunal Zonal Nº 14, con la conformidad de la correspondiente Junta Local, propicia su autorización;
        3º) que el Servicio de Ingeniería de Tránsito no tiene objeciones a lo solicitado;
        4º) que el Servicio de Contralor de la Edificación informa que: a) el destino es asimilable al descripto en el Art. D.334 del Decreto Departamental Nº 29.118, por lo que debería implantarse en una vía jerarquizada de enlace Urbano-Metropolitano o superior, entendiendo que supera la escala máxima admisible para la zona y b) teniendo en cuenta los informes favorables propicia su autorización con las condiciones que luce a fs. 18 vta. de estas actuaciones;
        5º) que la División Espacios Públicos y Edificaciones presta su conformidad, destacando que la misma deberá ser con carácter temporal;
        CONSIDERANDO: 1º) que corresponde agregar la siguiente condición: "no se produzcan ampliaciones de ningún tipo del establecimiento que modifiquen las actuales características";
        2º) que por Resolución Nº 2.467/00 y su modificativa Nº 2.576/00 del 17/VII/00 y 24/VII/00 respectivamente, el Sr. Intendente Municipal delegó en el Director General del Departamento de Acondicionamiento Urbano la facultad, entre otras, de autorizar la implantación o regularización de establecimientos de usos no residenciales, con destinos diferentes a los admitidos por la normativa aplicable para la zona de implantación y características de funcionamiento -escala, lugar para carga y descarga interno del predio, etc.- siempre que no impliquen interferencias graves con el entorno inmediato y hayan merecidos informes favorables de las Oficinas competentes;
        EL DIRECTOR GENERAL DEL DEPARTAMENTO
        DE ACONDICIONAMIENTO URBANO
        EN EJERCICIO DE FACULTADES DELEGADAS
        RESUELVE:
        1º.- Admitir, con carácter temporal, la viabilidad de uso para la regularización del establecimiento destinado a depósito de arena y camiones, ubicado en el predio empadronado con el Nº 35.993, sito con frente a la calle Camambú Nº 4451, propiedad de Garfen S.A., condicionado a que:
        a) todos los inconvenientes provenientes de las operaciones o procesos que se realicen dentro del predio, deberán eliminarse o limitarse al propio local;
        b) todas las operaciones de carga y descarga de mercaderías, así como el estacionamiento de vehículos deberán realizarse dentro del predio y sin perturbar el tránsito vehicular ni peatonal;
        c) no se trabaje fuera de la jornada diurna de ocho horas de labor;
        d) se cumplan las medidas de prevención contra el fuego aconsejadas por la Dirección Nacional de Bomberos;
        e) no se produzcan ampliaciones de ningún tipo del establecimiento que modifiquen las actuales características;
        f) el presente trámite aprueba destinos y áreas del local, no implicando autorización para la construcción en zonas de ensanche y retiros y
        g) la interesada dentro de un plazo de tres meses, presente la correspondiente habilitación y retire el duplicado de este trámite.-
        2º.- Comuníquese al Departamento de Descentralización, para conocimiento de la Junta Local de la Zona Nº 14 y pase al Servicio de Contralor de la Edificación.-

ARQ. ROBERTO VILLARMARZO, Director General.-